АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 февраля 2014 г. № 207

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Администрации г. Пензы
от 04.07.2014 № 775, от 02.10.2014 № 1153)

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 8, пунктом 6 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением администрации города Пензы от 14.05.2012 г. № 548 "Об утверждении положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города Пензы", руководствуясь статьями 5, 33 Устава города Пензы, Администрация города Пензы постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Местные нормативы градостроительного проектирования города Пензы.
2. Информационно-аналитическому отделу администрации города Пензы (Е.В. Овчинникова) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Пензы.
3. Настоящее Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации города Пензы Е.А. Рыжова, Управление архитектуры и градостроительства администрации города Пензы (Д.В. Полишко).

Глава администрации города
Р.Б.ЧЕРНОВ





МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
ГОРОДА ПЕНЗЫ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Администрации г. Пензы
от 04.07.2014 № 775, от 02.10.2014 № 1153)

ВВЕДЕНИЕ

Настоящий документ "Местные нормативы градостроительного проектирования города Пензы" (далее нормативы) разработан в соответствии с требованиями статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Постановления администрации города Пензы от 14.05.2012 № 548 "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города Пензы", Постановления администрации города Пензы от 28.06.2012 № 780 "О подготовке местных нормативов градостроительного проектирования города Пензы" с учетом части 57 Распоряжения Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 1047-р "О перечне национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Разработка нормативов осуществлена в соответствии со статьей 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях реализации полномочий администрации города Пензы, а также создания нормативной базы градостроительного проектирования для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека на территории города Пензы.
Нормативы входят в систему нормативных документов, регламентирующих градостроительную деятельность в городе Пензе.
Настоящие нормативы устанавливают требования, обязательные для всех субъектов градостроительных отношений, осуществляющих свою деятельность на территории города Пензы, независимо от их организационно-правовой формы.
Настоящие нормативы конкретизируют и развивают основные положения действующих федеральных норм.
По вопросам, не рассматриваемым в настоящих нормативах, следует руководствоваться законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ "О техническом регулировании". При отмене и/или изменении действующих нормативных документов, в том числе тех, на которые дается ссылка в настоящих нормах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных.
Местные нормативы градостроительного проектирования города Пензы в соответствии с пунктом 6 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека и не противоречат расчетным показателям, содержащимся в СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и в "Региональных нормативах градостроительного проектирования Пензенской области", утвержденных Постановлением Правительства Пензенской области от 08.08.2011 № 525-пП.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Цели и задачи

1.1.1 Целью разработки нормативов в соответствии с требованиями статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации является установление минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека на территории города Пензы (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной, транспортной инфраструктуры, благоустройства территории и иными объектами) и иных минимальных расчетных показателей.
1.1.2. Настоящие нормативы позволяют обеспечить:
- устойчивое развитие города как на среднесрочную перспективу (2016 год), так и на расчетный период (2026 год) с учетом архитектурно-пространственной среды города Пензы на основе историко-культурного, природного и урбанизированного каркасов, приоритетности природно-экологического подхода в решении планировочных задач, развития и обеспечения надежности функционирования транспортной и инженерной инфраструктур;
- безопасные и благоприятные условия жизнедеятельности населения города, направленные на стабильное улучшение качества жизни всех слоев населения (ориентация - европейские и российские стандарты качества жизни);
- формирование города Пензы как многофункционального города, интегрированного в российскую и мировую экономику;
- усиление позиций города Пензы в Поволжье, в том числе за счет расширения федеральных функций Российской Федерации и Приволжского федерального округа на основе функционирования и развития существующих, а также размещения новых объектов федерального уровня.
1.1.3. Поставленные цели при разработке местных нормативов градостроительного проектирования направлены на развитие и преобразование функционально-планировочной структуры города Пензы, что позволит решить следующие задачи:
- обеспечение размещения объектов капитального строительства в соответствии с прогнозируемыми параметрами жилищного и общественного строительства;
- сохранение многофункционального профиля экономики города как основы его устойчивого развития с учетом формирования научно-инновационных центров и бизнес-центров, создания комплекса промышленных и технологических парков, студенческого бизнес-инкубатора, активации кластеров, имеющих ключевое значение для города, и других направлений, обеспечивающих его экономическое развитие;
- сохранение индивидуального облика города Пензы путем реконструкции и воссоздания исторически сложившихся территорий, сохранения и регенерации объектов исторического и культурного наследия.
1.1.4. В целом задачей нормативов является обеспечение устойчивого развития города Пензы с учетом особенностей его формирования, благоприятных условий жизнедеятельности населения, предупреждения и устранения вредного воздействия на население факторов среды обитания, требований по охране окружающей среды, рациональному использованию территории и природных ресурсов, улучшению санитарно-эпидемиологического и экологического состояния территории города.

1.2. Область применения

1.2.1. Нормативы, разработанные в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности Российской Федерации и Пензенской области, нормативных актов органов местного самоуправления города Пензы, технических регламентов, нормативных документов, регулирующих градостроительство, на основании статистических и демографических данных, с учетом природно-климатических, экологических, геологических, территориальных, социальных, национальных, историко-культурных и других особенностей города Пензы и распространяются на планировку, застройку и реконструкцию территории города Пензы в пределах его границ, в том числе резервных территорий.
1.2.2. Местные нормативы градостроительного проектирования города Пензы следует применять при внесение изменений в генеральный плана города, проектировании, строительстве, реконструкции и капитальному ремонту объектов недвижимости, разработке и согласованию проектной документации и документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков), а также используются для принятия решений органами местного самоуправления, должностными лицами, осуществляющими контроль за градостроительной (строительной) деятельностью на территории города Пензы, судебными органами, как основание для разрешения споров по вопросам градостроительного проектирования физическими и юридическими лицами.
Проектная документация объектов капитального строительства должна разрабатываться в соответствии с требованиями технических регламентов и иных нормативов и правил, обязательных для применения, с учетом настоящих нормативов градостроительного проектирования и региональных нормативов градостроительного проектирования Пензенской области.
1.2.3. Достижение значений нормативов осуществляется последовательно (на среднесрочную перспективу - 2016 год и расчетный срок - 2026 год) в соответствии с планом реализации генерального плана города Пензы.

1.3. Термины и определения

Основные термины и определения, используемые в настоящих нормативах, приведены в справочном Приложении 1.

1.4. Нормативные ссылки

Перечень законодательных и нормативных документов Российской Федерации, нормативных правовых актов Пензенской области и города Пензы, используемых при разработке нормативов, приведен в справочном Приложении 2.

1.5. Общая организация и зонирование территории города Пензы

1.5.1. Город Пенза является элементом системы расселения Российской Федерации. При этом следует учитывать формирование единых систем расселения социальной, производственной, инженерно-транспортной и других инфраструктур, а также развиваемые на перспективу трудовые, культурно-бытовые и рекреационные связи в пределах зоны влияния г. Пензы.
1.5.2. Порядок изменения границ городского округа определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также нормативно-правовыми актами Пензенской области и города Пенза.
1.5.3. Численность населения г. Пензы на расчетный срок следует определять на основе данных о перспективах развития Пензы в системе расселения с учетом демографического прогноза естественного и механического прироста населения и маятниковых миграций.
1.5.4. С учетом концепции развития по срокам местные нормативы градостроительного проектирования города Пензы разрабатываются дифференцированно на среднесрочную перспективу - 2016 год и на расчетный срок - 2026 год.
1.5.5. Проектная численность населения для расчетных показателей нормативов принимается:
- по состоянию на 1 января 2012 года - 520,0 тыс. чел.;
- на среднесрочную перспективу (2016 год) - 515,0 тыс. чел.;
- на долгосрочную перспективу (2026 год) - 545,0 тыс. чел.
с учетом фактических показателей численности населения и прогноза демографической ситуации города Пензы, приведенных в Таблице 1.

Таблица 1

Наименование
Фактическая и прогнозируемая численность населения по годам, на 1 января
2009
2010
2011
2012
2016
2026
Численность населения, тыс. чел.
507,0
506,3
517,6
520,0
515,0
545,0
Изменение численности населения, тыс. чел.
- 0,8
- 0,7
+ 11,3
+ 2,4



--------------------------------
<*> показатели в среднем за год

1.5.6. Типологическая характеристика города Пензы приведена в Таблице 2.

Таблица 2

Статус города
Площадь территории, кв. км
По численности населения
Роль в системе расселения
административный центр
центр обслуживания
муниципальное образование "Город Пенза"
290,36
крупный
центр Пензенской области
областной, межрайонный, городской

1.5.7. Историко-культурное значение городского округа определяется как наличием объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального, регионального и местного значения, так и наличием статуса исторического поселения.
Историко-культурный потенциал города Пензы приведен в Таблице 3.

Таблица 3

Наименование муниципального образования
Статус исторического поселения
Наличие объектов культурного наследия, в том числе:
федерального значения
регионального значения
местного значения
город Пенза
+
+
+
-

1.5.8. Планировочную структуру районов города Пензы следует формировать, обеспечивая компактное размещение и взаимосвязь функциональных зон; рациональное районирование территории в увязке с системой общественных центров, инженерно-транспортной инфраструктурой; эффективное использование территории в зависимости от ее градостроительной ценности; комплексный учет архитектурно-градостроительных традиций, природно-климатических, ландшафтных, национально-бытовых и других местных особенностей; охрану окружающей среды, памятников истории и культуры.
1.5.9. Пространственная организация территории города Пензы осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, на основе Генерального плана города Пензы, Правил землепользования и застройки города Пензы.
1.5.10. Порядок отвода земельных участков для развития городских объектов определяется градостроительным и земельным законодательством Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами Пензенской области и города Пензы.
1.5.11. На территории города Пензы предусмотрено формирование территориальных зон в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (Таблица 4).

Таблица 4

Структура территориального зонирования г. Пензы

Типы территориальных зон
Виды территориальных зон
1
2
Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны
Ц-1
Зона обслуживания и деловой активности городского центра
Ц-2
Зона обслуживания и деловой активности местного значения
Ц-3
Зона обслуживания и деловой активности при промышленных узлах
Ц-4
Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах
Ц-5
Зона развития торговых, торгово-развлекательных функций
Ц-6
Зона учреждений здравоохранения, медицинских комплексов
Ц-7
Зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов
Ц-8
Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений
Ц-9
Зона культовых сооружений
Ц-10
Зона памятников, объектов культурного наследия
Жилые зоны
Ж-1
Зона малоэтажной жилой застройки 1 - 3 этажа
Ж-2
Зона малоэтажной жилой застройки 2 - 5 этажа
Ж-3
Зона многоэтажной жилой застройки выше 5 этажей
Ж-4
Зона коллективных садов
Зоны специального назначения
СН-1
Зона кладбищ и мемориальных парков
СН-2
Зона режимных объектов ограниченного доступа
СН-3
Зона теплиц, питомников
СН-4
Зона полигонов бытовых отходов, отвалов, шламонакопителей
Производственные и коммунальные зоны
ПК-1
Зона производственно-коммунальных объектов I - II класса
ПК-2
Зона производственно-коммунальных объектов III класса
ПК-3
Зона производственно-коммунальных объектов IV класса
ПК-4
Зона производственно-коммунальных объектов V класса
Природно-рекреационные зоны
Р-1
Зона особо охраняемых природных территорий
Р-2
Зона городской рекреации
Р-3
Зона открытых пространств
Р-4
Зона рекреационно-природных территорий
Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
Т-1
Зона объектов инженерной инфраструктуры
Т-2
Зона объектов автомобильного транспорта
Т-3
Зона объектов железнодорожного транспорта
Т-4
Зона объектов воздушного транспорта

1.5.12. Территориальные зоны могут включать в себя территории общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, дорогами, набережными, скверами, бульварами, водоемами и другими объектами.
1.5.13. Границы территориальных зон устанавливаются на основе градостроительной документации с учетом красных линий, естественных границ природных объектов, границ земельных участков и иных границ.
1.5.14. Выделяются следующие зоны ограничения на использование территорий (зоны с особыми условиями использования территорий) для осуществления градостроительной деятельности:
- зоны охраны объектов историко-культурного наследия;
- зоны особо охраняемых природных территорий;
- санитарно-защитные зоны предприятий и иных объектов;
- зоны санитарной охраны источников питьевого назначения;
- водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы;
- зоны территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- зоны затопления паводком 1% обеспеченности;
- иные, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации, Пензенской области и города Пензы, а также градостроительной документацией о планировании территории Пензенской области и города Пензы.
1.5.15. Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.
1.5.16. Режимы регулирования градостроительной деятельности в зонах особого градостроительного регулирования распространяются на всю территорию в пределах этих зон и могут дифференцироваться с учетом нормативных требований, предъявляемых к отдельным территориальным зонам и объектам. Выделение зон особого градостроительного регулирования осуществляется на основе градостроительной документации и специальных предпроектных исследований и проработок.

2. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ

2.1. Общие требования

2.1.1. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, объектов делового, финансового назначения, стоянок автомобильного транспорта, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
В общественно-деловых зонах могут также размещаться жилые дома, гостиницы, подземные и многоэтажные автостоянки.
На территории общественно-деловых зон могут проектироваться научно-производственные учреждения, включающие объекты, не требующие устройства санитарно-защитных зон размером более 50 м, железнодорожных путей, а также по площади не превышающие 5 га.
2.1.2. По типу застройки и составу размещаемых объектов общественно-деловые зоны города подразделяются на зоны:
- обслуживания и деловой активности городского центра;
- обслуживания и деловой активности местного значения;
- обслуживания и деловой активности при промышленных узлах;
- обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах;
- развития торговых, торгово-развлекательных функций;
- учреждений здравоохранения, медицинских комплексов;
- высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов;
- спортивных и спортивно-зрелищных сооружений;
- культовых сооружений;
- памятников, объектов культурного наследия.
2.1.3. Зоны обслуживания и деловой активности городского центра предназначены для формирования системы общественных центров с наиболее широким составом функций, высокой плотностью застройки при минимальных размерах земельных участков, преимущественно проектируются предприятия торговли и общественного питания, учреждения управления, бизнеса, культуры и другие объекты городского и районного значения, жилые здания с необходимыми учреждениями обслуживания, а также места приложения труда и другие объекты, не требующие больших земельных участков (как правило, не более 1,0 га) и устройства санитарных разрывов шириной более 25 м.
2.1.4. Зоны учреждений здравоохранения, медицинских комплексов; высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов; спортивных и спортивно-зрелищных сооружений; культовых сооружений; памятников, объектов культурного наследия формируются как зоны специализированной общественной застройки.
2.1.5. Общественную застройку следует развивать в сложившейся застройке в зоне комплексной реконструкции жилых территорий в центральной части города, на высвобождающихся участках, выводимых из селитебной территории промышленных и коммунально-складских объектов.
2.1.6. Формирование общественно-деловой зоны города как исторического поселения производится при условии обеспечения сохранности всех исторически ценных градоформирующих факторов: планировки, застройки, композиции, соотношения между различными пространствами (свободными, застроенными, озелененными), объемно-пространственной структуры, градостроительного наследия и др.
2.1.7. При формировании системы обслуживания в общественно-деловой зоне должны предусматриваться уровни обеспеченности учреждениями и объектами, в том числе повседневного, периодического и эпизодического обслуживания:
1) повседневного обслуживания - учреждения и предприятия, посещаемые населением не реже одного раза в неделю, или те, которые должны быть расположены в непосредственной близости к местам проживания и работы населения;
2) периодического обслуживания - учреждения и предприятия, посещаемые населением не реже одного раза в месяц;
3) эпизодического обслуживания - учреждения и предприятия, посещаемые населением реже одного раза в месяц (специализированные учебные заведения, больницы, универмаги, театры, концертные и выставочные залы, административные учреждения и др.).
Перечень объектов по видам обслуживания приведен в приложении 3 настоящих нормативов.

2.2. Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны

2.2.1. Количество, состав и размещение общественных центров принимается с учетом величины города Пензы, его роли в системах расселения и формируемых центров обслуживания.
Классификация зданий и сооружений, планируемых к размещению в общественном центре, имеет своей целью способствовать выбору экономически целесообразных решений при проектировании.
При размещении зданий в общественных центрах на территории города необходимо определять значение объекта по уровню обслуживания. Отнесение проектируемых зданий к определенному уровню обслуживания следует производить на основании следующих условий:
- по основному местоположению;
- региональный центр Пензенской области;
- общегородской центр;
- локальные общегородские центры (специализированные - медицинские, учебные, оптово-розничной торговли и др.);
- центр жилого района;
- центр квартала (микрорайона);
- центр обслуживания при промышленных узлах;
- центр обслуживания при транспортных узлах;
- по контингенту населения, формирующему спрос на услуги:
- численность населения города Пензы;
- численность населения, приезжающего из других поселений с учетом статуса города как регионального центра;
- численность населения отдельных планировочных элементов (жилого района, квартала (микрорайона));
- по частоте потребления предоставляемых услуг:
- регулярное - повседневное;
- по мере необходимости - периодическое или эпизодическое.
2.2.2. Структуру и типологию общественных центров, объектов в общественно-деловой зоне и уровни обслуживания в зависимости от места формирования общественного центра рекомендуется принимать в соответствии с приложением 3 настоящих нормативов.
2.2.3. Для общественно-деловых зон города, в пределах которых размещаются объекты культурного наследия, разрабатываются мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия, включающие их реставрацию, приспособление, консервацию, воссоздание утраченной историко-архитектурной среды, а в отдельных случаях воссоздание утраченных ценных исторических градообразующих объектов.
2.2.4. Перечень объектов, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, определяется Правилами землепользования и застройки.

2.3. Нормативные параметры застройки общественно-деловых зон

2.3.1. Планировка и застройка общественно-деловых зон зданиями различного функционального назначения производится с учетом требований настоящего раздела.
2.3.2. Расчет количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания, размеры земельных участков в общественно-деловой зоне, их размещение следует определять по социальным нормативам исходя из функционального назначения объекта в соответствии с Приложениями 4 и 5 настоящих нормативов.
Для объектов, не указанных в Приложениях 4 и 5, расчетные данные следует устанавливать в задании на проектирование.
2.3.3. Интенсивность использования территории общественно-деловой зоны определяется видами объектов и регламентируется параметрами, приведенными в Приложении 4 настоящих нормативов.
2.3.4. Плотность застройки территории, занимаемой зданиями различного функционального назначения, рекомендуется принимать с учетом сложившейся планировки и застройки, значения центра и в соответствии с рекомендуемыми нормативами, приведенными в Таблице 5.

Таблица 5

Типы комплексов
Плотность застройки (кв. м общ. пл./га), не более
на свободных территориях
при реконструкции
Общегородской центр
30 000
15 000
Деловые комплексы
24 000
15 000
Гостиничные комплексы
24 000
15 000
Торговые комплексы
10 000
5 000
Культурные досуговые комплексы
5 000
5 000

2.3.5. Здания в общественно-деловой зоне следует размещать с отступом от красных линий, как правило, не менее, чем 5 метров, с учетом линии регулирования застройки. Размещение зданий по красной линии допускается в условиях реконструкции сложившейся застройки при соответствующем обосновании, кроме учреждений образования и воспитания.
В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах городского общественного транспорта), нестационарных объектов.
2.3.6. Минимальные расстояния между зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и санитарных разрывов.
2.3.7. При проектировании участков производственных объектов в общественно-деловых зонах расстояние от границ указанных участков до жилых и общественных зданий, а также до границ участков дошкольных организаций и общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м.

2.4. Требования к комплексному благоустройству общественно-деловых зон

2.4.1. Территории общественно-деловых зон должны быть обеспечены беспрепятственным передвижением населения, открытостью территорий для визуального восприятия (отсутствие глухих ограждений). На территориях зон необходимо поддерживать исторически сложившуюся планировочную структуру и масштаб застройки, выдерживать единство стилевого решения элементов благоустройства со средой города.
На территориях охранных зон памятников культурного наследия проектирование комплексного благоустройства следует вести в соответствии с режимами зон охраны и типологическими характеристиками застройки.
2.4.2. На территориях общественно-деловых зон предусматриваются пешеходные зоны, которые обеспечивают не только целевые, но и транзитные пешеходные связи, а также общественные пространства, участки озеленения. К элементам комплексного благоустройства относятся твердые покрытия, в том числе в виде плиточного мощения пешеходных связей и площадок (кроме детских игровых), озеленение, скамьи, урны, осветительное оборудование, оборудование архитектурно-декоративного освещения, носители городской информации, элементы защиты участков озеленения (металлические ограждения, специальные виды покрытий и т.п.).
2.4.3. На территориях пешеходных зон допускается размещение средств наружной рекламы, некапитальных объектов мелкорозничной торговли, туалетных кабин. При этом общая площадь некапитальных нестационарных сооружений не должна превышать 20 кв. м.
2.4.4. Озелененные участки на территориях общественно-деловых зон следует проектировать в виде цветников, газонов, вертикальных, многоярусных, мобильных форм озеленения.
2.4.5. Размещение объектов транспортной инфраструктуры и расчет количества машино-мест для хранения легковых автомобилей следует осуществлять в соответствии с требованиями пунктов 7.12 - 7.14 раздела "Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры".
Приобъектные автостоянки следует размещать за пределами пешеходного движения и на расстоянии не более 100 м от объектов общественно-деловой зоны.
Подъезд грузового автомобильного транспорта к объектам, расположенным в общественно-деловой зоне на магистральных улицах, должен быть организован с боковых или параллельных улиц, без пересечения пешеходного пути.
2.4.6. Расстояния между остановками общественного пассажирского транспорта в общественно-деловой зоне не должны превышать 250 м.
Длина пешеходного перехода из любой точки общественно-деловой зоны до остановки общественного пассажирского транспорта не должна превышать 250 м; до ближайшей стоянки автомобилей - 100 м; до общественного туалета - 150 м.

2.5. Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры

2.5.1. К учреждениям и предприятиям социальной инфраструктуры относятся учреждения образования, здравоохранения, социального обеспечения, учреждения органов по делам молодежи, спортивные и физкультурно-оздоровительные учреждения, учреждения культуры и искусства, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи, научные и административные организации и другие (далее учреждения и предприятия обслуживания).
2.5.2. Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры необходимо размещать с учетом следующих факторов:
- приближения их к местам жительства и работы;
- увязки с сетью общественного пассажирского транспорта.
2.5.3. Расчет количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания, размеры их земельных участков следует принимать по социальным нормативам обеспеченности, приведенным в Приложении 4 настоящих нормативов.
При расчете количества, вместимости, размеров земельных участков, размещении учреждений и предприятий обслуживания квартала (микрорайона) и жилого района следует исходить из необходимости удовлетворения потребностей различных социальных групп населения, в том числе населения с ограниченными физическими возможностями, принимая социальные нормативы обеспеченности не менее приведенных в Приложении 5 настоящих нормативов.
Количество, вместимость учреждений и предприятий обслуживания, их размещение и размеры земельных участков, не указанные в Приложениях 4 и 5, следует устанавливать по заданию на проектирование.
2.5.4. Перечень и расчетные показатели минимальной обеспеченности социально значимыми объектами повседневного (приближенного) обслуживания на территории города приведены в Таблице 6.

Таблица 6

Предприятия и учреждения повседневного обслуживания
Единицы измерения
Минимальная обеспеченность
Дошкольные организации
мест на 1000 жителей
По демографической структуре охват в пределах 85% от возрастной группы 0 - 7 лет - ориентировочно 47;
охват в пределах 100% - ориентировочно 55
Общеобразовательные учреждения
мест на 1000 жителей
По демографической структуре охват 100% от возрастной группы 7 - 18 лет - ориентировочно 78
Продовольственные магазины
кв. м торговой площади на 1000 жителей
100
Непродовольственные магазины товаров первой необходимости
кв. м торговой площади на 1000 жителей
180
Аптечный пункт
объект на жилую группу
1
Отделение банка
объект на жилую группу
1
Отделение связи
объект на жилую группу
1
Предприятия бытового обслуживания (мастерские, парикмахерские и т.п.)
рабочих мест на 1000 жителей
2
Приемный пункт прачечной, химчистки
объект на жилую группу
1
Учреждения культуры
кв. м общей площади на 1000 жителей
50
Закрытые спортивные сооружения
кв. м общей площади на 1000 жителей
30
Пункт охраны порядка
кв. м общей площади на жилую группу
10
Общественные туалеты
прибор на 1000 жителей
1

2.5.5. Размещение объектов повседневного обслуживания обязательно при проектировании группы жилой застройки, размещаемой вне территории квартала (микрорайона) в окружении территорий иного функционального назначения.
В случае размещения группы в составе квартала (микрорайона) объекты повседневного обслуживания и показатели обеспеченности ими входят в суммарные показатели обеспеченности объектами периодического обслуживания.
2.5.6. Радиусы обслуживания населения учреждениями и предприятиями обслуживания, размещаемыми в жилой застройке города в зависимости от элементов планировочной структуры следует принимать не более приведенных в Таблице 7.

Таблица 7

Учреждения и предприятия обслуживания
Радиус обслуживания, м
1
2
Дошкольные организации
300
Общеобразовательные школы
500
Помещения для организации досуга, занятий с детьми, физкультурно-оздоровительных занятий
500
Физкультурно-спортивные центры жилых районов
1500
Поликлиники и их филиалы
1000
Аптеки при застройке:

многоэтажной
500
малоэтажной
800
Раздаточные пункты молочной кухни при застройке:

многоэтажной
500
одно- и двухэтажной
800
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения при застройке:

многоэтажной
500
малоэтажной
800
Отделения связи и филиалы банков
500

Примечания:
1. Пути подходов учащихся к общеобразовательным школам с начальными классами не должны пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне.
2. Радиусы обслуживания специализированными и оздоровительными дошкольными организациями, специализированными детскими яслями-садами и общеобразовательными школами (языковые, математические, спортивные и т.п.), а также радиусы транспортной доступности принимаются по заданию на проектирование.

2.5.7. Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания в городе Пензе следует принимать на основе санитарно-гигиенических требований в соответствии с установленными или ориентировочными размерами санитарно-защитных зон или санитарных разрывов, расчетов инсоляции и освещенности, соблюдения противопожарных и бытовых разрывов.
2.5.8. Размещение учреждений и предприятий обслуживания на территории малоэтажной застройки (за исключением застройки многоквартирными жилыми домами 2 - 5 этажей) (нормативы обеспеченности, радиус пешеходной доступности, удельные показатели обеспеченности объектами обслуживания и др.) принимаются в соответствии с требованиями п.п. 2.5.9 - 2.5.13 настоящих нормативов.
Перечень учреждений повседневного обслуживания должен включать следующие объекты: дошкольные организации, общеобразовательные школы, спортивно-досуговый комплекс, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптечный киоски, объекты торгово-бытового назначения, отделение связи, отделение банка, пункта охраны порядка, центры административного самоуправления, а также площадки (спорт, отдых, выездные услуги, детские игры).
2.5.9. Для ориентировочных расчетов показатели количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания территорий малоэтажной жилой застройки (за исключением многоквартирной жилой застройки 2 - 5 этажей) допускается принимать в соответствии с Таблицей 8 данных нормативов.

Таблица 8

Учреждения и предприятия обслуживания
Показатели
Размеры земельных участков
1
2
3
Дошкольные организации, мест на 1000 человек
По демографической структуре охват в пределах 85% от возрастной группы 0 - 7 лет - ориентировочно 47;
охват в пределах 100% - ориентировочно 55
не менее
35 кв. м на 1 место
Общеобразовательные учреждения, мест на 1000 человек
По демографической структуре охват 100% от возрастной группы 7 - 18 лет - ориентировочно 78
не менее
16 кв. м на 1 место
Спортивно-досуговый комплекс, кв. м общей площади на 1000 человек
300
0,2 - 0,5 га на объект
Амбулаторно-поликлинические учреждения:

0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее:
поликлиники, посещений в смену на 1000 человек
22
0,5 га на объект
амбулатории, кв. м общей площади на 1000 человек
50
0,2 га на объект
Аптеки, кв. м общей площади на 1000 человек
50
0,2 - 0,4 га на объект
Аптечные киоски, кв. м общей площади на 1000 человек
10
0,05 га на объект или встроенные
Предприятия повседневной торговли, кв. м торговой площади на 1000 человек:

0,2 - 0,3 га на объект
продовольственные магазины
100 (70) <*>

непродовольственные магазины
180 (30) <*>

Предприятия бытового обслуживания, рабочих мест на 1000 человек
2
0,15 га на объект
Отделение связи, объект
1
0,1 - 0,15 га на объект
Отделение банка, кв. м общей площади на 1000 человек
40
Опорный пункт охраны порядка, объект
1
Центр административного самоуправления, объект
1

--------------------------------
<*> В скобках приведены показатели для квартала (микрорайона).

Примечания:
1. Школы на территории малоэтажной застройки размещаются: средние и основные - начиная с численности населения 2 тыс. чел., начальные - с 500 чел.
2. Размещение поликлиник возможно предусматривать на территории ближайших жилых массивов при соблюдении нормативной доступности.

2.5.10. Размещение учреждений и предприятий обслуживания на территориях малоэтажной жилой застройки следует осуществлять с учетом радиусов доступности не более, указанных в Таблице 9.

Таблица 9

Учреждения и предприятия обслуживания населения
Радиусы обслуживания, м
Дошкольные организации:
300
Общеобразовательные школы
500
Помещения для организации досуга, занятий с детьми и физкультурно-оздоровительных занятий
800
Амбулаторно-поликлинические учреждения
1000
Аптеки
800
Предприятия торгово-бытового обслуживания повседневного пользования
800
Отделения связи и банка, опорный пункт охраны порядка
800
Центр административного самоуправления
1200

Радиусы обслуживания учреждений и предприятий социальной инфраструктуры, при малоэтажной жилой застройке (за исключением многоквартирной жилой застройки 2 - 5 этажей) допускается принимать по заданию на проектирование.
При размещении объектов обслуживания необходимо учитывать имеющиеся на соседних территориях учреждения и предприятия при условии соблюдения нормативных радиусов доступности (кроме дошкольных организаций и начальных школ, пути подхода к которым не должны пересекать проезжую часть).
2.5.11. Население территории малоэтажной жилой застройки следует обеспечивать объектами обслуживания в соответствии с требованиями Таблиц 8 и 9, возможно за пределами своей территории в доступности не далее 1200 м, предусматривая увеличение емкости аналогичных объектов обслуживания на граничащих с малоэтажной жилой застройкой жилых территориях. В тех случаях, когда территория застройки расположена в структуре города автономно и с ней рядом нет жилых территорий с объектами обслуживания, в пределах границ малоэтажной жилой застройки следует размещать: озелененные общественные площадки, объекты торговли повседневного спроса, аптечный киоск.
2.5.12. Для организации обслуживания на территориях малоэтажной жилой застройки допускается размещение учреждений и предприятий с использованием индивидуальной формы деятельности, встроенными или пристроенными к жилым зданиям с размещением преимущественно в первом и цокольном этажах и устройством изолированных от жилых частей здания входов. Размещение дошкольных организаций в цокольных этажах не допускается.
Общая площадь встроенных учреждений не должна превышать 150 кв. м. Указанные учреждения и предприятия могут иметь центроформирующее значение и размещаться в центральной части жилого образования.
На земельном участке жилого дома со встроенным или пристроенным учреждением или предприятием обслуживания должны быть выделены жилая и общественная зоны. Перед входом в здание необходимо предусматривать стоянку для транспортных средств.
2.5.13. Объекты со встроенными и пристроенными предприятиями по прокату автомобилей, ремонту бытовой техники, а также помещениями ритуальных услуг следует размещать на границе жилой зоны. Размещение встроенных предприятий, оказывающих негативное влияние на здоровье населения (рентгеновских кабинетов, аппаратов (за исключением стоматологических в соответствии с требованиями СанПиН 2.6.1.1192-03), магазинов стройматериалов и т.п.) на территории малоэтажной застройки не допускается.
2.5.14. Минимально необходимый состав зданий, сооружений, площадок общего пользования на территории садоводческих, огороднических, дачных объединений приведен в Таблице 10.

Таблица 10

Объекты
Удельные размеры земельных участков, кв. м на 1 садовый участок, на территории садоводческих, дачных объединений с числом участков
15 - 100
101 - 300
301 и более
Сторожка с правлением объединения
1 - 0,7
0,7 - 0,5
0,4
Магазин смешанной торговли
2 - 0,5
0,5 - 0,2
0,2 и менее
Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения
0,5
0,4
0,35
Площадки для мусоросборников
0,1
0,1
0,1
Площадка для стоянки автомобилей при въезде на территорию объединения
0,9
0,9 - 0,4
0,4 и менее

Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ индивидуальных земельных участков не менее чем на 4 м.
Порядок размещения объектов различного назначения в садоводческих, огороднических и дачных объединениях устанавливается их учредительными документами (уставом).
2.5.15. Расчет учреждений обслуживания для жилого фонда с временным проживанием допускается принимать по следующим показателям из расчета на 1000 жителей:
- учреждения торговли - 80 кв. м торговой площади;
- учреждения бытового обслуживания - 1,6 рабочих мест.
2.5.16. При проектировании общественно-деловых зон на территории города Пензы необходимо обеспечивать доступность объектов данных зон для инвалидов и других маломобильных групп населения.
2.5.17. Обеспечение доступности объектов общественно-деловых зон для инвалидов и других маломобильных групп населения следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Обеспечение доступности жилых объектов, объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктур, связи и информации для инвалидов и других маломобильных групп населения" настоящих нормативов.

3. ЖИЛЫЕ ЗОНЫ

3.1. Общие требования

3.1.1. Жилые зоны предназначены для организации удобной, здоровой и безопасной среды проживания населения, отвечающей его социальным, культурным, бытовым и другим потребностям. Объекты и виды деятельности, несовместимые с требованиями настоящих норм, в жилых зонах размещать не допускается.
3.1.2. Для размещения жилой зоны должны выбираться участки, наиболее благоприятные в санитарно-гигиеническом и инженерно-геологическом отношениях, требующие минимального объема инженерной подготовки, планировочных работ и мероприятий по сохранению естественного состояния природной среды.
Планировочную структуру жилой зоны следует формировать в соответствии с планировочной структурой города Пензы, учитывая градостроительные, природные особенности территории, трассировку улично-дорожной сети. Необходимо взаимоувязывать размещение жилой застройки, общественных зданий и сооружений, озелененных территорий общего пользования, а также других объектов, размещение которых допускается в жилой зоне по санитарно-гигиеническим нормам и требованиям безопасности.
3.1.3. В жилых зонах размещаются жилые дома различных типов (в соответствии с п. 3.1.4 настоящих нормативов), отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты социального и коммунально-бытового обслуживания населения, объекты здравоохранения, объекты дошкольного, начального общего и среднего (полного) образования, гаражи и автостоянки для автомобильного транспорта, принадлежащих гражданам, культовые объекты, объекты, связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду.
Допускается размещать отдельные объекты общественно-делового и коммунального назначения, не оказывающие вредного воздействия на окружающую среду за пределами установленных границ участков данных объектов. Расстояние от указанных объектов до жилых домов должно быть не менее 25 м.
Развитие социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в отношении данных зон необходимо предусматривать в объемах, обеспечивающих на перспективу возможность постоянного проживания.
3.1.4. В состав жилых зон включаются:
- зона малоэтажной жилой застройки 1 - 3 этажа (Ж-1);
- зона малоэтажной жилой застройки 2 - 5 этажа (Ж-2);
- зона многоэтажной жилой застройки выше 5 этажей (Ж-3);
- зона коллективных садов (Ж-4).
3.1.5. Для территорий, подлежащих застройке, документацией по планировке территории устанавливаются линии застройки (линии отступа), определяющие размещение зданий и сооружений с отступом от красных линий или иных границ транспортной и инженерной инфраструктуры, границ прилегающих территориальных зон, а также границ внутриквартальных участков.
3.1.6. Жилые дома, в т.ч. со встроенными общественными помещениями, здания коммунального, делового и общественного назначения, здания и сооружения инженерного обеспечения территории должны располагаться с отступом от красных линий не менее, чем на 5 метров.
3.1.7. По красной линии допускается размещать жилые здания, здания коммунального, делового и общественного назначения, кроме учреждений образования и воспитания, в условиях реконструкции сложившейся застройки, садовые дома.
В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах городского общественного транспорта), нестационарных объектов.
3.1.8. Размещение жилых помещений квартир в цокольных и подвальных этажах не допускается.
3.1.9. В жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала, для проведения погрузо-разгрузочных работ, для складирования тары и т.д. должны располагаться за пределами внутридворовой территории.
В подвальных и цокольных этажах таких жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для автомашин и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и оборудованием устройства для отвода выхлопных газов автотранспорта.
При размещении под жилыми зданиями гаражей-стоянок необходимо отделять их от жилой части здания этажом нежилого назначения. Размещение над гаражами помещений для работы с детьми, помещений лечебно-профилактического назначения не допускается.
Не допускается размещение в жилых зданиях промышленных производств.
3.1.10. Участок, отводимый для размещения жилых зданий, должен:
- находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;
- соответствовать требованиям, предъявляемым к содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля) в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации.
3.1.11. При проектировании территории жилой застройки должны соблюдаться требования по охране окружающей среды, защите территории от шума, вибрации, загрязнений атмосферного воздуха электрических, ионизирующих и электромагнитных излучений, радиационного, химического, микробиологического, паразитологического загрязнений в соответствии с требованиями действующих санитарно-эпидемиологических правил и нормативов и раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.
3.1.12. В целях создания среды жизнедеятельности, доступной для инвалидов и маломобильных групп населения, разрабатываемая градостроительная документация по планировке новых и реконструируемых территорий должна соответствовать требованиям раздела "Обеспечение доступности жилых объектов, объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктур, связи и информации для инвалидов и маломобильных групп населения" настоящих нормативов.

3.2. Функционально-планировочные элементы жилых образований и градостроительные характеристики жилой застройки города

3.2.1. Участок жилой застройки - территория, площадью, как правило, до 1,5 га, на которой размещается жилой дом (дома) с придомовой территорией. Границами территории участка являются границы землепользования.
3.2.2. Группа жилой застройки - территория, площадью, как правило, от 1,5 до 5 га с населением, обеспеченным объектами повседневного обслуживания в пределах своей территории, а объектами периодического обслуживания - в пределах нормативной доступности. Территория группы жилой застройки включает участки жилой застройки и территории общего пользования группы, которые могут быть представлены озелененными территориями, объектами приближенного обслуживания, гаражами-стоянками, проездами и открытыми автостоянками.
3.2.3. Квартал (микрорайон) - основной планировочный элемент застройки в границах красных линий или других границ, площадь территории которого, как правило, от 5 до 60 га.
Население квартала (микрорайона) обеспечивается объектами повседневного обслуживания в пределах своей территории, а объектами периодического обслуживания - в пределах нормативной доступности.
Квартал формируется на территориях площадью от 5 до 10 га.
Микрорайон формируется преимущественно на свободных территориях площадью от 10 до 30 - 40 га, с населением не более 20 - 35 тыс. человек.
Квартал (микрорайон) не расчленяется магистральными или жилыми улицами. Границами квартала (микрорайона) являются красные линии магистральных или жилых улиц, а также, в случае примыкания, границы территорий иного функционального назначения, естественные рубежи.
Квартал (микрорайон) может иметь единую структуру или формироваться из групп жилых домов (групп жилой застройки), в соответствии с планом межевания территории, или земельных участков для отдельных домов (участков жилой застройки).
Расчетная территория микрорайона и квартала включает группы жилой застройки, общественные объекты и территории общего пользования, участки школ, учреждений повседневного обслуживания, коммунальных объектов, гаражей-стоянок, территории зеленых насаждений (сад, сквер, бульвар), внутриквартальные и внутримикрорайонные проезды, открытые автостоянки.
3.2.4. Жилой район - планировочный элемент, который формируется в виде группы кварталов (микрорайонов), как правило, в пределах территории, ограниченной городскими магистралями, линиями железных дорог, естественными рубежами (река, лес и др.). Площадь территории жилого района не должна превышать 250 га.
Население жилого района обеспечивается комплексом объектов повседневного и периодического обслуживания в пределах планировочного района.
В случае расчлененности территорий естественными или искусственными рубежами территория может подразделяться на районы площадью до 30 - 50 га.
3.2.5. Жилой район, квартал (микрорайон) являются объектами документов территориального планирования и документации по планировке территории.
При разработке документации по планировке территории на отдельный участок территории, занимающий часть территории квартала (микрорайона), необходимо обеспечить совместимость размещаемых объектов с окружающей застройкой и требуемый уровень социального и культурно-бытового обслуживания населения для квартала (микрорайона) в целом.
В кварталах (микрорайонах) жилых зон не допускается размещение объектов городского значения, а также устройство транзитных проездов на территории групп жилых домов, объединенных общим пространством (двором).
3.2.6. В зоне исторической застройки планировочными элементами жилых зон являются кварталы, группы кварталов, ансамбли улиц и площадей.
3.2.7. При проектировании жилой застройки на территории жилых районов, кварталов (микрорайонов) обосновывается тип застройки, отвечающий предпочтительным условиям развития данной территории.
В конкретных градостроительных условиях, особенно при реконструкции, допускается смешанная по типам застройка.
3.2.8. Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства установлены Решением Пензенской городской Думы от 31 октября 2008 г. № 1096-50/4 "Об утверждении Положения "О порядке оформления документов и принятия решений о предоставлении земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Пензы, гражданам и юридическим лицам" и Правилами землепользования и застройки города Пензы.
3.2.9. Границы, размеры и режим использования земельных участков многоквартирных жилых домов, находящихся в общей долевой собственности членов товарищества собственников жилых помещений в многоквартирных домах, определяются документацией по планировке территории квартала (микрорайона) на основании законодательных актов Российской Федерации, Пензенской области, нормативных правовых актов органов местного самоуправления города Пензы и настоящих нормативов.

3.3. Нормативные параметры жилой застройки

3.3.1. Расчетная минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений в среднем по городу Пензе принимается на основании фактических статистических данных города Пензы и рассчитана на перспективу в соответствии с Таблицей 11.

Таблица 11

Наименование
Фактические отчетные показатели, кв. м/чел.
Показатели на расчетные периоды, кв. м/чел.
01.01.2012
2016 год
2026 год
Расчетная минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений
24,9
27,0
34,0

Примечания:
1. Расчетные показатели на перспективу корректируются с учетом фактической расчетной минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений, достигнутой в 2016 и 2026 годах.
2. В таблице приведены средние показатели по городу. Уровень жилищной обеспеченности по жилым районам города следует принимать в соответствии с проектным для конкретного жилого района.

3.3.2. Расчетные показатели минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений для индивидуальной застройки не нормируются.
3.3.3. Все виды жилищного фонда подразделяются по уровню комфортности, который устанавливается в задании на проектирование с перечнем требований к габаритам и площади помещений, составу помещений жилья, а также инженерно-техническому оснащению, обеспечивающему возможность регулирования в процессе эксплуатации санитарно-гигиенических параметров воздушной среды и имеет следующую классификацию:
- престижный жилищный фонд (бизнес-класс);
- массовый жилищный фонд (экономкласс);
- жилищный фонд социального использования: законодательно установленная норма комфорта для государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договорам социального найма;
- специализированный жилищный фонд (служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, дома гостиничного типа, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан): законодательно установленная норма комфорта в специализированном жилищном фонде в зависимости от назначения жилья.
3.3.4. При проектировании функциональных планировочных элементов жилой застройки города Пензы расчетные показатели объемов и типов жилой застройки следует определять с учетом сложившейся и прогнозируемой социально-демографической ситуации и доходов населения. При этом рекомендуется предусматривать разнообразные типы жилых домов, дифференцированных по уровню комфорта в соответствии с Таблицей 12.

Таблица 12

Структура
жилищного фонда, дифференцированного по уровню комфорта

Тип жилого дома и квартиры по уровню комфорта
Норма площади жилого дома и квартиры в расчете на одного человека, кв. м
Формула заселения жилого дома и квартиры
Доля в общем объеме жилищного строительства, %
Престижный (бизнес-класс)
40
k = n + 1
k = n + 2

Массовый (экономкласс)
30
k = n
k = n + 1

Социальный (муниципальное жилище)
20
k = n - 1
k = n

Специализированный
-
k = n - 2
k = n - l


Примечания
1. Общее число жилых комнат в квартире или доме k и численность проживающих людей n.
2. Специализированные типы жилища - дома гостиничного типа, специализированные жилые комплексы.
3. В числителе - на первую очередь, в знаменателе - на расчетный срок.
4. Указанные нормативные показатели не являются основанием для установления нормы реального заселения.
Средний расчетный показатель жилищной обеспеченности зависит от соотношения домов и квартир различного уровня комфорта и определяется расчетом.

3.3.5. Расчетную плотность населения территории квартала (микрорайона) по расчетным периодам развития территории рекомендуется принимать не менее приведенной в Таблице 13.
При этом расчетная плотность населения территории квартала (микрорайона) не должна превышать 420 чел./га.

Таблица 13

Зона различной степени градостроительной ценности территории
Плотность населения на территории микрорайона, чел/га,
при показателях жилищной обеспеченности, кв. м/чел.
отчет 2012 год
2016 год
2026 год
всего
в т.ч. государственное и муниципальное жилье
24,2
18,0
27,0
34,0
Высокая
295
400
265
210
Средняя
245
330
220
175
Низкая
130
180
120
95

Примечания:
1. Зоны различной степени градостроительной ценности территории и их границы определяются с учетом кадастровой стоимости земельного участка, уровня обеспеченности инженерной и транспортной инфраструктурами, объектами обслуживания, капиталовложений в инженерную подготовку территории, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей.
2. Границы расчетной территории квартала (микрорайона) следует устанавливать по красным линиям магистральных улиц и улиц местного значения, по осям проездов или пешеходных путей, по естественным рубежам, а при их отсутствии - на расстоянии 3 м от линии застройки. Из расчетной территории квартала (микрорайона) должны быть исключены площади участков объектов районного и общегородского значений, объектов, имеющих историко-культурную и архитектурно-ландшафтную ценность, а также объектов повседневного пользования, рассчитанных на обслуживание населения смежных кварталов (микрорайонов) в нормируемых радиусах доступности (пропорционально численности обслуживаемого населения). В расчетную территорию следует включать все площади участков объектов повседневного пользования, обслуживающих расчетное население, в том числе расположенных на смежных территориях, а также в подземном и надземном пространствах. В условиях реконструкции сложившейся застройки в расчетную территорию квартала (микрорайона) следует включать территорию улиц, разделяющих кварталы и сохраняемых для пешеходных передвижений внутри микрорайона или для подъезда к зданиям.
3. В условиях реконструкции сложившейся застройки расчетную плотность населения допускается увеличивать или уменьшать, но не более чем на 10%.
4. При застройке территорий, примыкающих к лесам и лесопаркам или расположенных в их окружении, суммарную площадь озелененных территорий допускается уменьшать, но не более чем на 30%, соответственно увеличивая плотность населения.
5. Данные показатели плотности населения определены при расчетной минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений, приведенной в Таблице 11 настоящих нормативов.
При подготовке проектов планировки территорий, а также при достижении показателей жилищной обеспеченности в 2016 и 2026 годах, отличных от приведенных в Таблице 13, расчетную плотность населения следует определять по формуле:

где

- расчетная плотность населения квартала (микрорайона), чел./га;
- показатель плотности населения, чел./га, при фактической обеспеченности общей площадью жилых помещений 24,9 кв. м/чел., достигнутой на 01.01.2002 года;
24,9 - фактическая обеспеченность общей площадью жилых помещений в 2012 году, кв. м/чел.;
Н - расчетная жилищная обеспеченность, кв. м/чел., определенная для конкретных условий или достигнутая в 2016 и 2026 годах и отличная от показателей, приведенных в Таблице 11.

3.3.6. Интенсивность использования территории характеризуется коэффициентами застройки и плотностью застройки территории.
Коэффициенты застройки и плотность застройки территории жилых зон необходимо принимать не более приведенных в Приложении Г СП 42.13330.2011.

3.3.7. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и санитарных разрывов. Расчеты инсоляции производятся в соответствии с нормами инсоляции и освещенности.
При этом расстояния (бытовые разрывы) между длинными сторонами жилых зданий высотой 2 - 3 этажа должны быть не менее 15 м, высотой 4 этажа - не менее 20 м, высотой 5 этажей - не менее 30 м, высотой 6 этажей и более - не менее 45 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. При этом берется этажность наиболее высокого здания. Между фасадами жилых зданий с оконными проемами до отдельно стоящих общественных зданий следует принимать не менее 20 метров. В условиях реконструкции указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности и обеспечении непросматриваемости жилых помещений из окна в окно.
3.3.8. Здания и сооружения инженерного обеспечения территории располагают компактно, не выходя за линии застройки улиц и магистралей, обеспечивая выполнение санитарных, гигиенические и прочих требований, установленных нормативными документами. Подъезды к таким объектам вспомогательного назначения предусматриваются с внутриквартальных проездов.

3.4. Обеспеченность элементами благоустройства жилых зон

3.4.1. На территориях жилой застройки необходимо предусматривать транспортные проезды, пешеходные коммуникации (основные, второстепенные), площадки (для игр детей, отдыха взрослых, спортивных, хозяйственных, установки мусоросборников, стоянок автомобилей), озелененные территории.
3.4.2. Размер земельного участка, отводимого под строительство многоквартирного жилого здания, должен обеспечивать возможность строительства данного здания и организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, стоянок автотранспорта, зеленых насаждений. При наличии достаточной территории рекомендуется размещение площадок для выгула собак.
На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянки общественных организаций.
3.4.3. Площадь нормируемых элементов дворовой территории и минимально допустимые расстояния от окон жилых и общественных зданий до площадок необходимо принимать по Таблице 14

Таблица 14

Площадки
Удельные размеры площадок, кв. м/чел. <*>
Расстояния от площадок до окон жилых и общественных зданий, м
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста
0,7
12
Для отдыха взрослого населения
0,1
10
Для занятий физкультурой
2,0
10 - 40
Для хозяйственных целей
0,1
20
Для выгула собак
0,2
40
Для стоянки автомашин
п. 7.12
п. 7.12

Примечание:
Расстояния от площадок для занятий физкультурой устанавливаются в зависимости от их шумовых характеристик; расстояния от площадок для сушки белья не нормируются, расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 м.
Допускается уменьшать площадку для занятий физкультурой на придомовой территории при формировании единого физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения.

--------------------------------
<*> при расчете площади берется расчетная численность населения.

3.4.4. Территории жилых зон должны быть обеспечены элементами комплексного благоустройства: твердые виды покрытия проездов и пешеходных связей, различные виды покрытия площадок, оборудование площадок, озеленение, осветительное оборудование.
3.4.5. Детские игровые площадки размещаются в непосредственной близости от входов в жилые здания. Со стороны площадок другого назначения или проездов и стоянок детские и спортивные площадки должны быть отделены газонами с посадками деревьев и кустарников в живой изгороди.
3.4.6. Выход на детские, спортивные, хозяйственные площадки и площадки для отдыха следует организовывать с пешеходных дорожек. Площадки не должны быть проходными, запрещается организовывать входы на площадки через стоянки.
3.4.7. Расчет обеспеченности местами хранения автомобилей, размещение автостоянок на территории квартала (микрорайона), а также расстояния от жилых зданий до закрытых и открытых автостоянок, гостевых автостоянок, въездов в автостоянки и выездов из них следует проектировать в соответствии с требованиями пункта 7.12. - 7.13. раздела "Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.

3.4.7. Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) многоквартирной застройки жилой зоны (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных учреждений) должна составлять не менее 6 кв. м на 1 человека или не менее 25% площади территории микрорайона (квартала). Озеленение деревьями (кустарником) в грунте следует принимать не менее 50% от нормы озеленения.
В площадь отдельных участков озелененной территории могут включаться площадки для отдыха, для игр детей, пешеходные дорожки, если они занимают не более 30% общей площади участка.
В случае примыкания жилого района к общегородским зеленым массивам возможно сокращение нормы обеспеченности жителей территориями зеленых насаждений жилого района на 25%. Расстояние между проектируемой линией жилой застройки и ближним краем лесопаркового массива в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" следует принимать не менее 50 м, а при одно-, двухэтажной индивидуальной застройке - не менее 15 м.
3.4.8. Обеспеченность контейнерами для отходов определяются на основании расчета норм накопления бытовых отходов.
Для установки контейнеров должны быть оборудованы специальные площадки с бетонным или асфальтовым покрытием, имеющие уклон в сторону проезжей части. Площадки с контейнерами для отходов должны примыкать к сквозным проездам для исключения маневрирования вывозящих мусор машин и иметь отдельные остановочные площадки для исключения создания помех движению транспорта и пешеходов.
Контейнеры для бытовых отходов размещают не ближе 20 м от окон и дверей жилых зданий, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения и не далее 100 м от входных подъездов.
Контейнерные площадки должна иметь с трех сторон ограждение высотой не менее 1,5 м, в целях предотвращения попадания ТБО за пределы территории контейнерной площадки.
Размер площадки должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5.
3.4.9. Потребность населения в объектах социального и культурно-бытового обслуживания, нормы их расчета, размеры земельных участков, в том числе нормируемые для расчетной территории квартала (микрорайона), минимальная удельная обеспеченность стандартным комплексом объектов повседневного и периодического обслуживания определяется в соответствии с требованиями раздела "Общественно-деловые зоны" настоящих нормативов.
3.4.10. Расчет обеспеченности местами для хранения автомобилей, элементов благоустройства земельных участков общежитий следует выполнять по нормам для многоквартирных жилых домом.

3.5. Нормативные требования к территории малоэтажной жилой застройки (за исключением многоквартирных жилых домов 2 - 5 этажей)

3.5.1. При проектировании на территории малоэтажной жилой застройки следует принимать следующие расстояния:
- от стен индивидуальных, блокированных жилых домов до ограждения участка со стороны вводов инженерных сетей при организации колодцев на территории участка - не менее 6 м;
- от трансформаторных подстанций до границ участков жилых домов - не менее 10 м.
3.5.2. До границы соседнего земельного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть, м, не менее:
- от стен индивидуального, блокированного дома - 3;
- от хозяйственных построек (сарая, бани, автостоянки и др.) - 1;
- от мусоросборников - в соответствии с требованиями п. 3.5.7 настоящих нормативов;
- от дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков - 4;
- от стволов высокорослых деревьев - 4;
- от стволов среднерослых деревьев - 2;
- от кустарника - 1.
Расстояние от дворового туалета до стен соседнего дома следует принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.
На территориях с застройкой индивидуальными жилыми домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, автостоянки, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
3.5.3. Вспомогательные строения, за исключением автостоянок, размещать со стороны улиц не допускается.
Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.
3.5.4. Удельный вес озелененных территорий участков малоэтажной застройки в границах территории жилого района малоэтажной застройки индивидуальными жилыми домами, домами блокированного типа следует принимать не менее 25%.
Минимальная обеспеченность площадью озелененных территорий приведена в разделе "Природно-рекреационные зоны" настоящих нормативов.
3.5.5. Ограждение земельных участков необходимо принимать в соответствии с Приложением 6 настоящих нормативов.
3.5.6. Хозяйственные площадки в зонах индивидуальной жилой застройки предусматриваются на придомовых участках (кроме площадок для мусоросборников, размещаемых на территориях общего пользования из расчета 1 контейнер на 10 - 15 домов).
3.5.7. Расстояние от площадок с контейнерами для отходов до границ участков жилых домов, детских учреждений, озелененных площадок следует устанавливать не менее 20 м, но не более 100 м.
Проезд вывозящих мусор машин по территории малоэтажной застройки осуществляется по сквозным внутренним проездам и жилым улицам с целью исключения маневрирования вывозящих мусор машин.
3.5.8. Улично-дорожную сеть, сеть общественного транспорта, пешеходное движение и инженерное обеспечение на территории малоэтажной жилой застройки следует проектировать в соответствии с требованиями разделов "Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры", а также требованиями настоящего раздела.
3.5.9. К каждому участку малоэтажной жилой застройки необходимо проектировать проезды в соответствии с требованиями СП 4.13130.2013.
3.5.10. На территории малоэтажной жилой застройки, как правило, следует предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами для хранения (стоянки) легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов из расчета не менее 1 машино-места на 1 квартиру (индивидуальный жилой дом).
На территории с застройкой индивидуальными и блокированными жилыми домами стоянки автомобилей следует размещать в пределах отведенного участка.
При застройке блокированными жилыми домами допускается устраивать автостоянку для групп жилых домов, как правило, в виде открытой площадки или стоянки на уширении проезжей части, и размещать на территории в радиусе, не превышающем 150 м от мест проживания.
3.5.11. При размещении на территории малоэтажной жилой застройки объектов торгово-бытового обслуживания, спортивных сооружений и других объектов массового посещения следует проектировать приобъектные автостоянки в соответствии с п. 7.12 раздела "Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
3.5.12. На придомовых участках запрещается размещение стоянок для грузового транспорта и транспорта для перевозки людей, находящегося в личной собственности, кроме автотранспорта разрешенной максимальной массой до 3,5 т.
3.5.13. Стоянки для многоквартирных жилых домов 2 - 5 этажей следует проектировать в соответствии с п. 7.12 раздела "Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры".
3.5.14. Потребность населения малоэтажной жилой застройки в объектах социального и культурно-бытового обслуживания, нормы их расчета, размеры земельных участков, в том числе нормируемые для расчетной территории квартала (микрорайона), минимальная удельная обеспеченность стандартным комплексом объектов повседневного и периодического обслуживания, а также доступность данных объектов определяется в соответствии с требованиями раздела "Общественно-деловые зоны"
3.5.15. Инженерное обеспечение территорий малоэтажной застройки и проектирование улично-дорожной сети формируется во взаимоувязке с инженерными сетями и с системой улиц и дорог города Пензы и в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.

3.6. Нормативные требования к территориям садоводческого, огороднического, дачного объединений.

3.6.1. Земельный участок, предоставленный садоводческому, огородническому, дачному объединению, состоит из земель общего пользования и индивидуальных участков.
К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны). Состав зданий, сооружений, площадок общего пользования проектируются в соответствии с п. 2.5.14 - 2.5.17 раздела "Общественно-деловые зоны" и настоящего раздела.
3.6.2. Территория садоводческого, огороднического, дачного объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.
Планировочное решение территории садоводческого, огороднического, дачного объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным земельным участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования.
3.6.3. На территории садоводческого, огороднического, дачного объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть:
- для улиц - не менее 15 м;
- для проездов - не менее 9 м.
Минимальный радиус закругления края проезжей части - 6,0 м.
Ширина проезжей части улиц и проездов принимается в соответствии с требованиями СП 4.13130.2013:
- для улиц - не менее 7,0 м;
- для проездов - не менее 3,5 м.
На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.
3.6.4. Тупиковые проезды следует проектировать протяженностью не более 150 м. При этом тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее 15 x 15 м.
3.6.5. Территория садоводческого, огороднического, дачного объединения должна быть оборудована системой водоснабжения в соответствии с требованиями п. 7.2 раздела "Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры" и п. 3.6.6 настоящих нормативов.
Снабжение хозяйственно-питьевой водой может производиться как от централизованной системы водоснабжения, так и автономно - от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников.
На территории общего пользования садоводческого, огороднического, дачного объединения должны быть предусмотрены источники питьевой воды. Вокруг каждого источника должны быть организованы зоны санитарной охраны в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02.
3.6.6. Расчет систем водоснабжения производится исходя из следующих норм среднесуточного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды:
- при водопользовании из водоразборных колонок, шахтных колодцев - 30 - 50 л/сут. на 1 человека;
- при обеспечении внутренним водопроводом и канализацией (без ванн) - 125 - 160 л/сут. на 1 человека.
Для полива посадок на придомовых (приквартирных) участках:
- овощных культур - 3 - 15 л/кв. м в сутки;
- плодовых деревьев - 10 - 15 л/кв. м в сутки (полив предусматривается 1 - 2 раза в сутки из водопроводной сети сезонного действия или из открытых водоемов и специально предусмотренных котлованов - накопителей воды).
3.6.7. Сбор, удаление и обезвреживание нечистот в неканализованных садоводческих, огороднических и дачных объединениях осуществляется в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690-88. Возможно также подключение к централизованным системам канализации.
3.6.8. На территории садоводческих, огороднических и дачных объединений и за ее пределами запрещается организация свалок отходов.
Для сбора отходов на территории общего пользования должны быть оборудованы контейнерные площадки. Расстояние от контейнерных площадок до границ индивидуальных участков должно быть не менее 20 м и не более 100 м.
Сбор отработанных горюче-смазочных материалов, металлолома и т.п. должен осуществляться в специально отведенных и оборудованных для этого местах.
Сжигание отходов открытым способом без специальных установок не допускается.
3.6.9. Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории садоводческих, огороднических, дачных объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии проектом планировки территории садоводческого, огороднического, дачного объединения.
3.6.10. Газоснабжение садовых, дачных домов проектируется от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей.
3.6.11. Сети электроснабжения на территории садоводческого, огороднического, дачного объединения следует предусматривать воздушными линиями.
Сети электроснабжения территорий объединений и отдельных участков следует проектировать в соответствии с требованиями ПУЭ, СП 31-110-2003, СО 153-34.21.122-2003.
3.6.12. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливаются в соответствии с Законом Пензенской области от 07.04.2003 № 461-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области", Правилами землепользования и застройки г. Пензы.
3.6.13 Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями устанавливаются в соответствии с требованиями СП 4.13130.2013.

4. ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

4.1. Общие требования

4.1.1. В состав зон специального назначения города Пензы включаются зоны, размещение которых может быть обеспечено только путем их выделения и недопустимо в других функциональных зонах: кладбищ и мемориальных парков; режимных объектов ограниченного доступа; теплиц, питомников; полигонов бытовых отходов, отвалов, шламонакопителей.
Для предприятий, производств и объектов, расположенных в зоне специального назначения, в зависимости от мощности, характера и количества, выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ и других вредных физических факторов на основании санитарной классификации устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Санитарно-защитные зоны отделяют зоны территорий специального назначения с обязательным обозначением границ информационными знаками.
4.1.2. Размещение, расширение и реконструкция кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 12.01.1996 № 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле", СанПиН 2.1.1279-03, СанПиН 2.2.1/21.1.1200-03.
4.1.3. В зоне режимных объектов ограниченного доступа располагаются территории, которые используются или предназначены:
- для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции по информационной безопасности и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами;
- для размещения режимных объектов ограниченного доступа, которые выделены для обеспечения правовых условий осуществления видов деятельности, регулирование которых осуществляется исключительно уполномоченным органом государственной власти.
4.1.4. При проектировании объектов размещения отходов производства и потребления следует учитывать наличие отходов на территории города по классам опасности, в том числе:
- I класс (чрезвычайно опасные) - отходы оксида шестивалентного хрома, отработанные и бракованные ртутные лампы, люминесцентные трубки, медицинские и биологические отходы, электронный скрап, отходы лакокрасочных производств;
- II класс (высокоопасные) - отходы кислот и щелочей, свинцовые аккумуляторы с неслитым электролитом, шлам сернокислого электролита;
- III класс (умеренно опасные) - отработанные горюче-смазочные материалы, органические отходы животного (в том числе рыбного) и растительного происхождения и т.д.;
- IV класс (малоопасные) - зола, шлаки, отбросы и осадки сточных вод в процессе их механической и биологической очистки, несортированные отходы из жилищ;
- V класс (практически неопасные) - коммунальные отходы, крупногабаритные отходы из жилищ, упаковочные материалы и т.д., которые образуются в результате жизнедеятельности человека.
Производственные отходы I, II, III, IV, V класса опасности в зависимости от класса опасности следует размещать на территории предприятий в специально отведенных местах, в специальных емкостях, на территории шламонакопителей, собственной свалки. Часть производственных отходов IV и V класса опасности могут передаваться на городские полигоны.
Для изоляции и обезвреживания твердых бытовых отходов следует проектировать полигоны и предприятия по сортировке отходов и их переработке, в том числе сжиганию.
4.1.5. Полигоны твердых бытовых отходов (ТБО) являются специальными сооружениями, предназначенными для изоляции и обезвреживания ТБО, и должны гарантировать санитарно-эпидемиологическую безопасность населения.
Полигоны ТБО проектируются в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", СанПиН 2.1.7.1322-03, СП 2.1.7.1038-01, "Инструкции по проектированию, эксплуатации и рекультивации полигонов для твердых бытовых отходов", утв. Минстроем России от 02.11.1996.
Полигоны ТБО размещаются на обособленных территориях с обеспечением нормативных санитарно-защитных зон.
При отводе земельного участка определяется срок эксплуатации полигона и мероприятия по возвращению данной территории в состояние пригодное для хозяйственного использования (рекультивация).
Размер санитарно-защитной зоны следует принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, при этом ориентировочный размер санитарно-защитной зоны поставляет, м, для:
- участков компостирования - 500;
- усовершенствованных свалок - 1000.
Размер санитарно-защитной зоны должен быть уточнен расчетом рассеивания в атмосфере вредных выбросов с последующим проведением натурных исследований и измерений. Санитарно-защитная зона должна быть озеленена.
4.1.6. Для сбора и хранения снежно-ледяных отложений с территории города, в том числе загрязненного снега с дорог, искусственных сооружений (мостов, эстакад, путепроводов и др.), следует предусматривать специализированные сооружения - снегоприемные пункты. Снегоприемные пункты могут быть в виде "сухих" снежных свалок.
Для утилизации снежно-ледяных отложений следует предусматривать снегоплавильные пункты, подключенные к городским канализационным сетям.
Проектирование снегоприемных и снегоплавильных пунктов следует осуществлять в соответствии с требованиями ОДМ 218.5.001-2008, "Рекомендаций по расчету систем сбора, отведения и очистки поверхностного стока с жилой, общественно-деловой и рекреационной зон, площадок предприятий и определению условий выпуска его в водные объекты", утв. 28.12.2005 ФГУП "НИИ ВОДГЕО", а также нормативных документов в области охраны окружающей среды.
Количество снегоприемных пунктов и места их расположения определяются исходя из условий:
- обеспечения оперативности работ по вывозке снега;
- минимизации транспортных расходов при вывозке снега;
- объемов снега, подлежащего вывозу;
- пропускной способности канализационных коллекторов и мощность очистных сооружений;
- обеспеченности беспрепятственного подъезда к ним транспорта.
В составе снегосвалок (снегоотвалов) следует проектировать снегосплавный пункт.
Не допускается размещение "сухих" снегосвалок в водоохранных зонах водных объектов, а также над подземными инженерными сетями.
Размер санитарно-защитной зоны от снегоприемных пунктов до жилой застройки следует принимать не менее 100 м.
Допускается использование территории снегосвалки (снегоотвала) в летнее время для организации стоянки автотранспорта или для иных целей.

5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ

5.1. Общие требования

5.1.1. В зависимости от санитарной классификации производственных объектов и характеристики их транспортного обслуживания производственные зоны города Пензы подразделяются на 4 градостроительные категории:
- зона производственно-коммунальных объектов I - II класса. Располагается независимо от характеристики транспортного обслуживания на удалении от жилой зоны в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Размещение производственных объектов I и II класса опасности допускается только при наличии проекта санитарно-защитной зоны;
- зона производственно-коммунальных объектов III класса. Располагается независимо от характеристики транспортного обслуживания, формируется коммунально-производственными предприятиями не выше III класса, располагаются на периферии города; размещение производственных объектов III класса опасности допускается только при наличии проекта санитарно-защитной зоны;
- зона производственно-коммунальных объектов IV класса. Характеризуется низкими уровнями шума и загрязнения независимо от характеристики транспортного обслуживания, формируется коммунально-производственными предприятиями и складскими базами IV - V класса опасности;
- зона производственно-коммунальных объектов V класса. Формируется экологически безопасными объектами и коммунально-производственными предприятиями и складскими базами V класса опасности, не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, может располагаться у границ жилой зоны при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
5.1.2. Производственные объекты и их группы (промышленные узлы) и связанных с ними отвалы, отходы, очистные сооружения следует размещать на землях с низкой кадастровой стоимостью.
Размещение производственных объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры на землях лесного фонда, запрещается, за исключением объектов, указанных в пункте 1 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации.
5.1.3. Размещение объектов в прибрежных зонах водных объектов допускается только при необходимости непосредственного примыкания земельных участков к водоемам по согласованию с органами по регулированию использования и охране вод; количество и протяженность примыканий земельных участков объектов к водоемам должны быть минимальными.
Размещение хозяйственных и иных объектов в водоохранных зонах рек и водоемов допускается при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным и природоохранным законодательством.
При размещении производственной зоны на прибрежных участках водоемов и водотоков планировочные отметки площадок производственных объектов должны приниматься не менее чем на 0,5 м выше расчетного наивысшего горизонта вод с учетом подпора и уклона водотока, а также нагона от расчетной высоты волны, определяемой в соответствии с требованиями по нагрузкам и воздействиям на гидротехнические сооружения.
5.1.4. Для промышленных объектов и производств, сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов, а также с учетом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного влияния их на среду обитания и здоровье человека в соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон:
- для объектов I класса - 1000 м;
- для объектов II класса - 500 м;
- для объектов III класса - 300 м;
- для объектов IV класса - 100 м;
- для объектов V класса - 50 м.
Размер санитарно-защитных зон установлены в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Размер санитарно-защитной зоны должен быть обоснован проектом санитарно-защитной зоны с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фонда) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследований и измерений в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
В пределах производственных зон и санитарно-защитных зон производственных объектов не допускается размещать:
- жилую застройку, включая отдельные жилые дома;
- ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха;
- территории курортов, санаториев и домов отдыха;
- территории садоводческих товариществ, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков;
- другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания;
- спортивные сооружения;
- детские площадки;
- образовательные и детские учреждения;
- лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования, а также другие объекты, не связанные с обслуживанием производства. Территория санитарно-защитных зон не должна использоваться для рекреационных целей и производства сельскохозяйственной продукции.
Минимальную площадь озеленения санитарно-защитных зон следует принимать в зависимости от ширины санитарно-защитной зоны:
- до 300 м - 60%;
- свыше 300 до 1000 м - 50%;
- свыше 1000 до 3000 м - 40%;
- свыше 3000 - 20%.
На территории санитарно-защитных зон со стороны жилых и общественно-деловых зон необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине санитарно-защитной зоны до 100 м - не менее 20 м.
Санитарно-защитная зона или ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.
5.1.5. Для объектов по изготовлению и хранению взрывчатых веществ, материалов и изделий на их основе (организаций, арсеналов, баз, военных складов) следует предусматривать запретные (опасные) зоны и районы. Размеры запретных (опасных) зон и районов и возможность размещения в них объектов различного назначения определяются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.02.2000 № 135.
5.1.6. Объекты с источниками загрязнения атмосферного воздуха следует размещать по отношению к жилой зоне с учетом ветров преобладающего направления (западные, северо-западные).
Объекты, требующие особой чистоты атмосферного воздуха, не следует размещать с подветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним объектам с источниками загрязнения атмосферного воздуха.
Участок под строительство предприятий пищевой и перерабатывающей промышленности следует отводить с наветренной стороны для ветров преобладающего направления по отношению к санитарно-техническим сооружениям и установкам коммунального назначения и к предприятиям с технологическими процессами, являющимися источниками загрязнения атмосферного воздуха вредными и неприятно пахнущими веществами, с подветренной стороны по отношению к жилым и общественным зданиям.
5.1.7. Предзаводскую зону предприятия следует размещать со стороны основных подъездов и подходов работающих на предприятии.
Размеры предзаводских зон предприятий следует принимать из расчета, га на 1000 работающих:
- 0,8 - при количестве работающих до 0,5 тысяч;
- 0,7 - при количестве работающих более 0,5 до 1 тысяч;
- 0,6 - при количестве работающих от 1 до 4 тысяч;
- 0,5 - при количестве работающих от 4 до 10 тысяч;
- 0,4 - при количестве работающих свыше 10 тысяч.
Примечание: При трехсменной работе предприятия следует учитывать численность работающих в первой и во второй сменах.

5.1.8. Размещение инженерных сетей на территории производственных объектов следует осуществлять в соответствии с требованиями СП 18.13330.2011.
5.1.9. Расстояния между зданиями и сооружениями в зависимости от степени огнестойкости и категории производств, а также размещение подразделений пожарной охраны следует принимать в соответствии с требованиями СП 4.13130.2013.
5.1.10. Площадь участков, предназначенных для озеленения в пределах границ производственного объекта, рекомендуется принимать из расчета 3 кв. м на одного работающего в наиболее многочисленной смене.

6. ПРИРОДНО-РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ

6.1. Общие требования

6.1.1. Природно-рекреационные зоны подразделяются на зоны: особо охраняемых природных территорий, городской рекреации, открытых пространств, рекреационно-природных территорий.
6.1.2. В состав природно-рекреационных зон входят территории, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также иные территории, используемые и предназначенные для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
6.1.3. На территории природно-рекреационных зон не допускаются строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов рекреационного, оздоровительного и природоохранного назначения.
На особо охраняемых природных территориях рекреационных зон любая деятельность осуществляется согласно статусу территории и режимам особой охраны.
6.1.4. По функциональному назначению все объекты природно-рекреационных зон делятся на три группы:
- общего пользования - парки, сады, скверы жилых районов и городские, скверы на площадях, в отступах застройки, при группе жилых домов; бульвары вдоль улиц, пешеходных трасс, набережных; рощи и городские леса;
- ограниченного пользования - на участках жилых домов, учреждений образования, здравоохранения и социального обеспечения, учреждений культуры, спортивных сооружений, административно-деловых учреждений, торговли и общественного питания, производственных объектов и др.;
- специального назначения - озеленение технических зон, зон инженерных коммуникаций, водоохранных и санитарно-защитных зон, магистралей, улиц, объектов зоны специального назначения, в том числе кладбищ, полигонов для отходов, ветрозащитные насаждения, питомники и др.

6.2. Особо охраняемые природные территории

6.2.1. Особо охраняемые природные территории (ООПТ) - участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.
6.2.2. Категории, виды особо охраняемых природных территорий, а также режимы особой охраны определяются в соответствии с требованиями Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях".
Перечень особо охраняемых территорий местного значения, к которым отнесены парки, зона активного отдыха (лесопарк), скверы, микроскверы, бульвары, утвержден решением Пензенской городской Думы от 26.06.2007 № 702-36/4 "О землях особо охраняемых природных территорий местного значения".
6.2.3. В целях защиты особо охраняемых природных территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним участках земли и водного пространства могут создаваться охранные зоны с регулируемым режимом хозяйственной деятельности в соответствии с требованиями природоохранного законодательства.
Размещение зданий и сооружений в охранных зонах особо охраняемых природных территорий допускается, если строительство указанных объектов или их эксплуатация не будут угрожать сохранности данных территорий. Условия размещения таких объектов устанавливаются при определении границ охранных зон и режимов их хозяйственного использования.
6.2.4. Конкретные особенности и режим особо охраняемых природных территорий устанавливаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях".

6.3. Параметры территорий природно-рекреационного назначения

6.3.1. Озелененные территории общего пользования - объекты градостроительного нормирования - представлены в виде городских парков, садов, скверов, бульваров, набережных, других мест кратковременного отдыха населения и территорий зеленых насаждений в составе жилой, общественной, производственной застройки, в том числе площадки различного функционального назначения, участки жилой, общественной, производственной застройки, пешеходные коммуникации, улично-дорожная сеть, технические зоны инженерных коммуникаций.
6.3.2. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки города Пензы (уровень озеленения территории застройки) должен быть не менее 40%, а в границах территории жилого района не менее 25%, включая суммарную площадь озелененной территории квартала (микрорайона).
Примечание: В городском округе с предприятиями, требующими устройства санитарно-защитных зон шириной более 1000 м, уровень озеленения территории застройки следует увеличивать не менее чем на 15%.

Общая площадь озелененных и благоустраиваемых территорий квартала (микрорайона) жилой застройки формируется из озелененных территорий в составе участка жилого дома (группы жилых домов) и озелененных территорий общего пользования. В площадь озелененных и благоустраиваемых территорий включается вся территория квартала (микрорайона), кроме площади застройки жилых зданий, участков общественных учреждений, а также проездов, стоянок и физкультурных площадок. В площадь отдельных участков озелененных территорий включаются площадки для отдыха и игр детей, пешеходные дорожки, если они составляют не более 30% общей площади участка.
6.3.3. Параметры общего баланса рекреационной территории рекомендуется принимать по Таблице 15.

Таблица 15

Территории
Баланс территории, %
Открытые пространства:

- зеленые насаждения
65 - 75
- аллеи и дороги
10 - 15
- площадки
8 - 12
- сооружения
5 - 7
Зона природных ландшафтов:

- древесно-кустарниковые насаждения, открытые луговые пространства и водоемы
93 - 97
- дорожно-транспортная сеть, спортивные и игровые площадки
2 - 5
- обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки
2

6.3.4. Площадь озелененных территорий общего пользования - парков, садов, бульваров, скверов, размещаемых на территории города Пензы, следует принимать по Таблице 16.

Таблица 16

Озелененные территории общего пользования
Площадь озелененных территорий, кв. м/чел.
Общегородские
10
Жилых районов
6

6.3.5. Суммарная площадь общегородских озелененных территорий общего пользования для города Пензы должна составлять не менее 16 кв. м/чел.
Озеленение деревьями в грунте должно составлять не менее 50% от нормы озеленения на территории городского округа.
6.3.6. Существующие массивы городских лесов следует преобразовывать в городские лесопарки и относить их дополнительно к указанным в Таблице 16 озелененным территориям общего пользования исходя из расчета не более 5 кв. м/чел.
6.3.7. В структуре озелененных территорий общего пользования крупные парки и городские лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять не менее 10%.
При размещении парков и лесопарков следует максимально сохранять природные комплексы ландшафта территорий, существующие зеленые насаждения, имеющие средоохранное и средоформирующее значение.
6.3.8. Проектирование нового рекреационного объекта следует предусматривать с ориентировочным уровнем предельной рекреационной нагрузки и радиусом доступности в соответствии с Таблицей 17.

Таблица 17

Тип рекреационного объекта
Предельная рекреационная нагрузка - число единовременных посетителей, чел./га
Радиус доступности
Городские лесопарки
не более 10
15 - 20 минут транспортной доступности
Лугопарки
не более 10
то же
Гидропарки
не более 10
то же
Парки курортов
не более 50
-
Парки зон отдыха
не более 70
-
Сады
не более 100
400 - 600 м
Городские парки
не более 100
1200 - 1500 м
Скверы
100 и более
300 - 400
Бульвары
100 и более
300 - 400

Примечания:
1. На территории одного объекта рекреации могут быть выделены зоны с различным уровнем предельной рекреационной нагрузки.
2. Фактическая рекреационная нагрузка определяется замерами, ожидаемая - рассчитывается по формуле:



где: R - рекреационная нагрузка, чел./га;
№ - количество посетителей объектов рекреации, чел.;
S - площадь рекреационной территории, га.
3. Количество посетителей, одновременно находящихся на территории рекреации, рекомендуется принимать 10 - 15% от численности населения, проживающего в радиусе доступности объекта рекреации.

6.3.9. Минимальные размеры озелененных территорий рекомендуется принимать по Таблице 18

Таблица 18

Озелененные территории общего пользования
Минимальная площадь, га
Городские парки
15
Парки планировочных районов
10
Сады жилых зон
3
Скверы
0,5

Для условий реконструкции указанные размеры могут быть уменьшены.
6.3.10. В составе рекреационных зон следует предусматривать размещение парков различных категорий.
6.3.11. Парк - озелененная территория многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодического массового отдыха населения.
6.3.12. Проектирование парков следует осуществлять в соответствии с Таблицей 19.

Таблица 19

N
п/п
Категория парка
Соотношение озелененной и застроенной поверхностей
Рекомендуемые соотношения функциональных зон
Минимальная площадь парка
1
2
3
4
5
1.
Многофункциональные парки
дорожно-тропиночная сеть - не менее 10%;
участки сооружений и застройки - не более 10%;
территория зеленых насаждений и водоемов - не менее 70%
Основные зоны:
- прогулочная зона (зона тихого отдыха) - 40 - 75%;
- физкультурно-оздоровительная - 10 - 20%;
- зона массовых мероприятий - 5 - 17%;
- зона отдыха детей - 5 - 10%. Неосновные зоны:
- административно-хозяйственная зона - не более 5%.
15 га
2.
Спортивные парки
дорожно-тропиночная сеть - не менее 10%;
участки сооружений и застройки - до 20%;
территория зеленых насаждений и водоемов - не менее 65%
Основные зоны:
- зона размещения спортивных объектов - 50%;
- физкультурно-оздоровительная зона - не менее 10%.
Неосновные зоны:
- прогулочная зона (зона тихого отдыха) - не менее 15%;
- административно-хозяйственная зона - не более 5%.
10 га
3.
Детские семейные парки
дорожно-тропиночная сеть - не более 10%;
участки сооружений и застройки - до 15%;
территория зеленых насаждений и водоемов - не менее 70%
Основные зоны:
- зона отдыха детей - не менее 20%;
- физкультурно-оздоровительная зона - 10 - 20%:
- зона массовых и зрелищных мероприятий - не более 20%.
Неосновные зоны:
прогулочная зона (зона тихого отдыха) - не менее 5%;
- административно-хозяйственная зона - не более 5%.
5 га
4.
Прогулочные парки

дорожно-тропиночная сеть - не более 15%;
участки сооружений и застройки - не более 5%;
территория зеленых насаждений и водоемов - не менее 80%
Основные зоны:
- прогулочная зона (зона тихого отдыха) - не менее 80%.
Неосновные зоны:
- административно-хозяйственная зона - не более 5%.
5 га
5.
Мемориальные парки
дорожно-тропиночная сеть - не более 10%;
участки сооружений и застройки - до 10%;
территория зеленых насаждений и водоемов - не менее 80%
Определяются проектом
5 га
6.
Парки-выставки
дорожно-тропиночная сеть - не более 15%;
участки сооружений и застройки - не более 15%;
территория зеленых насаждений и водоемов - не менее 70%
Определяются проектом
5 га
7.
Парки искусств
дорожно-тропиночная сеть - не более 10%;
участки сооружений и застройки - не более 30%;
территория зеленых насаждений и водоемов - не менее 60%
Определяются проектом
5 га
8.
Зоологические парки
дорожно-тропиночная сеть - не более 10%;
участки сооружений и застройки - до 30%;
территория зеленых насаждений и водоемов - не менее 60%
Определяются проектом
5 га
9.
Парки развлечений
дорожно-тропиночная сеть - не более 10%;
участки сооружений и застройки - не более 30%;
территория зеленых насаждений и водоемов - не менее 15%
Определяется проектом
5 га

Примечания:
1. Высота входных комплексов и объектов рекреационной инфраструктуры парков не должна превышать более 8 м, высота аттракционов не ограничивается.
2. Расстояние от границ зоопарка до жилой и общественной застройки устанавливается по согласованию с территориальными органами здравоохранения, но не менее 50 м.
3. Ориентировочные размеры детских парков допускается принимать из расчета 0,5 кв. м/чел., включая площадки и спортивные сооружения, нормы расчета которых приведены в приложении 7 настоящих нормативов.

6.3.13. Число посетителей парка следует принимать из расчета 10 - 15% численности населения, проживающего в 30-минутной доступности от парка.
Расчетное число единовременных посетителей территории парков следует принимать, чел./га, не более:
- для городских парков - 100;
- для парков зон отдыха - 70;
- для лесопарков - 10;
- для лесов - 1 - 3.
Примечание: При числе единовременных посетителей 10 - 50 чел./га необходимо предусматривать дорожно-тропиночную сеть для организации их движения, а на опушках полян - почвозащитные посадки, при числе единовременных посетителей 50 чел./га и более - мероприятия по преобразованию лесного ландшафта в парковый.

6.3.14. Радиус доступности должен составлять:
- для городских парков - не более 20 мин;
- для парков планировочных районов - не более 15 мин или 1200 м.
Расстояние между границей территории жилой застройки и ближним краем паркового массива следует принимать не менее 30 м.
6.3.15. Автостоянки для посетителей парков следует размещать за пределами его территории, но не далее 400 м от входа и проектировать из расчета не менее 10 машино-мест на 100 единовременных посетителей. Размеры земельных участков автостоянок на одно место следует принимать:
- для легковых автомобилей - 25 кв. м;
- автобусов - 40 кв. м;
- для велосипедов - 0,9 кв. м
В указанные размеры не входит площадь подъездов и разделительных полос зеленых насаждений.
6.3.16. При размещении парков на пойменных территориях необходимо соблюдать требования настоящего раздела и СНиП 2.06.15-85.
6.3.17. Городской сад представляет собой озелененную территорию с ограниченным набором видов рекреационной деятельности, предназначенную преимущественно для прогулок и повседневного отдыха населения, площадью, как правило, от 3 до 5 га.
На территории городского сада допускается возведение зданий высотой не более 6 - 8 м, необходимых для обслуживания посетителей и обеспечения его хозяйственной деятельности. Общая площадь застройки не должна превышать 5% территории сада.
6.3.18. Соотношение элементов территории городского сада следует принимать, % от общей площади сада:
- территории зеленых насаждений и водоемов - 80 - 90;
- аллеи, дорожки, площадки - 8 - 15;
- здания и сооружения - 2 - 5.
6.3.19. При проектировании квартала (микрорайона) озелененные территории общего пользования рекомендуется формировать в виде сада квартала (микрорайона), обеспечивая его доступность для жителей квартала (микрорайона) на расстоянии не более 400 м.

Для сада квартала (микрорайона) допускается изменение соотношения элементов территории сада, приведенных в п. 8.2.18, в сторону снижения процента озеленения и увеличения площади дорожек, но не более чем на 20%.
Кроме городских садов и садов кварталов (микрорайонов) возможно проектирование садов при зданиях и сооружениях, садов-выставок, садов на крышах жилых, общественных и производственных зданий. Проектирование данных садов осуществляется по индивидуальным проектам.
6.3.20. Бульвар и пешеходные аллеи представляют собой озелененные территории линейной формы, предназначенные для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха. Бульвары и пешеходные аллеи следует предусматривать в направлении массовых потоков пешеходного движения.
Ширину бульваров с одной продольной пешеходной аллеей следует принимать, м, не менее, размещаемых:
- по оси улиц - 18;
- с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой - 10.
Минимальное соотношение ширины и длины бульвара следует принимать не менее 1:3.
При ширине бульвара 18 - 25 м следует предусматривать устройство одной аллеи шириной 3 - 6 м, на бульварах шириной более 25 м следует устраивать дополнительно к основной аллее дорожки шириной 1,5 - 3 м, на бульварах шириной более 50 м возможно размещение спортивных площадок, водоемов, объектов рекреационного обслуживания (павильоны, кафе), детских игровых комплексов, велодорожек и лыжных трасс при условии соответствия параметров качества окружающей среды гигиеническим требованиям.
Высота зданий не должна превышать 6 м.
6.3.21. Система входов на бульвар дополнительно устраивается по длинным его сторонам с шагом не более 250 м, а на улицах с интенсивным движением - в увязке с пешеходными переходами. Вдоль жилых улиц следует проектировать бульварные полосы шириной от 18 до 30 м.
6.3.22. Соотношение элементов территории бульвара следует принимать согласно Таблице 20 в зависимости от его ширины.

Таблица 20

Ширина бульвара, м
Элементы территория (% от общей площади)
Территории зеленых насаждений и водоемов
Аллеи, дорожки, площадки
Сооружения и застройка
18 - 25
70 - 75
30 - 25
-
25 - 50
75 - 80
23 - 17
2 - 3
более 50
65 - 70
30 - 25
не более 5

6.3.23. Сквер представляет собой компактную озелененную территорию, предназначенную для повседневного кратковременного отдыха и транзитного пешеходного передвижения населения, размером, как правило, от 0,5 до 2,0 га.
На территории сквера размещение застройки запрещается.
6.3.24. Соотношение элементов территории сквера следует принимать по Таблице 21.

Таблица 21

Скверы, размещаемые:
Элементы территории (% от общей площади)
Территории зеленых насаждений и водоемов
Аллеи, дорожки, площадки, малые формы
- на городских улицах и площадях
60 - 75
40 - 25
- в жилых районах, на жилых улицах, между зданиями, перед отдельными зданиями
70 - 80
30 - 20

6.3.25. Дорожную сеть рекреационных территорий (дороги, аллеи, тропы) следует трассировать, по возможности, с минимальными уклонами в соответствии с направлениями основных путей движения пешеходов и с учетом определения кратчайших расстояний к остановочным пунктам общественного пассажирского транспорта, игровым и спортивным площадкам. Ширина дорожки должна быть кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека).
6.3.26. Для площадок различного функционального назначения рекомендуется проектировать периметральное озеленение и одиночные посадки деревьев и кустарников с учетом назначения и размеров данных площадок.
6.3.27. Площадь озеленения участков общественной и производственной застройки рекомендуется принимать в соответствии с требованиями Таблицы 22.

Таблица 22

Территории участков общественной, производственной застройки
Территории озеленения, %
Участки дошкольных организаций
не менее 50
Участки общеобразовательных школ
не менее 50
Участки лечебных учреждений
не менее 60
Участки культурно-просветительных учреждений
20 - 30
Участки высших учебных заведений
30 - 50
Участки учреждений среднего профессионального образования
30 - 50, но не менее 30
Участки учреждений начального профессионального образования
не менее 50
Участки производственной застройки
10 - 15 <*>

--------------------------------
<*> В зависимости от отраслевой направленности производства.

6.3.28. Для пешеходных коммуникаций (тротуаров, аллей, дорожек, тропинок) рекомендуется проектировать озеленение в виде линейных и одиночных посадок деревьев и кустарников.
Насаждения, расположенные вдоль основных пешеходных коммуникаций, не должны сокращать ширину дорожек, а также высоту свободного пространства над уровнем покрытия дорожки более 2 м. Расстояния от края тротуаров, дорожек следует принимать по Таблице 24 настоящих нормативов.
6.3.29. Для улично-дорожной сети рекомендуется проектировать озеленение в виде линейных и одиночных посадок деревьев и кустарников. При проектировании озеленения улиц и дорог минимальные расстояния от посадок до улично-дорожной сети следует принимать в зависимости от категорий улиц и дорог согласно Таблице 23.

Таблица 23

Категории улиц и дорог
Расстояние от оси ствола дерева, кустарника, м
Магистральные улицы общегородского значения
5 - 7
Магистральные улицы районного значения
3 - 4
Улицы и дороги местного значения
2 - 3
Проезды
1,5 - 2

6.3.30. Для технических зон инженерных коммуникаций рекомендуется проектировать озеленение с учетом минимального расстояния от посадок до коммуникаций в соответствии с требованиями Таблицы 24 настоящих нормативов.
6.3.31. Для производственных зон и санитарно-защитных зон озеленение следует проектировать в соответствии с требованиями п.п. 5.1.10 и Таблицы 24 настоящих нормативов.
6.3.32. Расстояния от зданий и сооружений до зеленых насаждений следует принимать в соответствии с Таблицей 24 при условии беспрепятственного подъезда и работы пожарного автотранспорта; от воздушных линий электропередачи - в соответствии с ПУЭ.

Таблица 24

Здание, сооружение
Расстояния, м, от здания, сооружения, объекта до оси
ствола дерева
кустарника
Наружная стена здания и сооружения
5,0
1,5
Край тротуара и садовой дорожки
0,7
0,5
Край проезжей части улиц местного значения, кромка укрепленной полосы обочины дороги или бровка канавы
2,0
1,0
Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и эстакада
4,0
-
Подошва откоса, террасы и др.
1,0
0,5
Подошва или внутренняя грань подпорной стенки
3,0
1,0
Подземные сети:


газопровод, канализация
1,5
-
тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при бесканальной прокладке)
2,0
1,0
водопровод, дренаж
2,0
-
силовой кабель и кабель связи
2,0
0,7

Примечания:
1. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.
2. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.
3. При односторонней юго-западной и южной ориентации жилых помещений необходимо предусматривать дополнительное озеленение, препятствующее перегреву помещений.

6.3.33. В рекреационную зону входят также зеленые устройства закрытого грунта декоративного (зимние сады) и утилитарного (теплицы, оранжереи, подсобные хозяйства) назначения в виде самостоятельных или встроенных объектов (в утепленных помещениях культурно-бытовых, административных и производственных зданий).
Размеры зеленых устройств декоративного назначения (зимних садов) следует принимать из расчета 0,1 - 0,3 кв. м на одного посетителя. Размеры зеленых утилитарных устройств закрытого грунта (теплиц, оранжерей, подсобных овощеводческих хозяйств) определяются в соответствии с возможностями и потребностью в производимой продукции на основании задания на проектирование.
В зеленых устройствах утилитарного назначения возможно предусматривать питомники древесных и кустарниковых растений, цветочно-оранжерейные хозяйства с учетом обеспечения посадочным материалом. Площадь питомника должна быть не менее 80 га.
Общую площадь питомников для городского округа следует проектировать из расчета 3 - 5 кв. м/чел. в зависимости от уровня обеспеченности населения озелененными территориями общего пользования, размеров санитарно-защитных зон, развития садоводческих объединений, особенностей природно-климатических и других местных условий.
Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из расчета 0,4 кв. м/чел.
Допускается размещение теплиц, питомников и цветочно-оранжерейных хозяйств на территории санитарно-защитных зон предприятий.
6.3.34. В рекреационную зону включаются также озелененные территории ограниченного пользования и специального назначения, которые выполняют средозащитные и рекреационные функции, в том числе:
- озелененные территории ограниченного пользования - территории с зелеными насаждениями ограниченного посещения, предназначенные для создания благоприятной окружающей среды на территории предприятий, учреждений и организаций;
- озелененные территории специального назначения - территории с зелеными насаждениями, имеющие специальное целевое назначение (санитарно-защитные и др.), или озеленение на территориях специальных объектов с закрытым для населения доступом.
Уровень озеленения территорий таких объектов должен составлять не менее 20%.
6.3.35. Для организации отдыха, туризма и лечения выделяются территории, благоприятные по своим природным и лечебно-оздоровительным качествам.
Определение общих границ и планировочное построение рекреационных пространств базируется на детальной ландшафтной, градостроительной и санитарно-гигиенической оценке территории, которая учитывает: совокупность природных условий (климат, растительность, поверхностные воды, рельеф, заболоченность и др.); социально-градостроительные условия (характер расселения, транспортная доступность и удобство передвижения к местам отдыха, культурный потенциал, уровень развития существующих средств отдыха и общественного обслуживания и др.); санитарно-гигиенические условия (источники интенсивного загрязнения атмосферы, почв и воды, санитарное состояние прибрежной акватории и др.).
6.3.36. При решении градостроительных вопросов организации кратковременного и длительного отдыха необходимо определять ориентировочную потребность населения в территориях на перспективу 2016 и 2026 годов в соответствии с расчетами социальных потребностей в отдыхе, туризме, лечении: максимальное число отдыхающих и туристов одновременно в период "пик" (в зависимости от числа населения); возрастную структуру; сезонность; общую функциональную направленность рекреации (стационарный отдых различной продолжительности, мобильный отдых, курортное лечение и др.).
6.3.37. Структурный элемент системы рекреации - рекреационный район города состоит из зон отдыха полифункционального или специализированного типа, объединенных системой общественного и коммунального обслуживания, имеющих единую транспортную сеть, систему озеленения и охраны окружающей среды.
Зоны отдыха в качестве структурных единиц включают специализированные комплексы на 1 - 2 тысяч мест для различных видов отдыха и туризма.
6.3.38. Зоны отдыха города формируются на базе озелененных территорий общего пользования, природных и искусственных водоемов, рек, предназначенных для организации активного массового отдыха населения.
6.3.39. Зоны массового кратковременного отдыха следует располагать в пределах доступности на общественном транспорте не более 1,5 ч.
6.3.40. При выделении территорий для рекреационной деятельности необходимо учитывать допустимые нагрузки на природный комплекс с учетом типа ландшафта, его состояния.
Размеры территории зон отдыха следует принимать из расчета не менее 500 - 1000 кв. м на 1 посетителя, в том числе интенсивно используемая ее часть для активных видов отдыха должна составлять не менее 100 кв. м на одного посетителя. Площадь отдельных участков зоны массового кратковременного отдыха следует принимать не менее 50 га.
6.3.41. Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от санаториев, детских лагерей, дошкольных санаторно-оздоровительных учреждений, садоводческих, огороднических и дачных объединений, автомобильных дорог общей сети и железных дорог не менее 500 м, а от домов отдыха - не менее 300 м.
6.3.42. В зонах отдыха допускается размещение объектов, непосредственно связанных с рекреационной деятельностью (пансионаты, кемпинги, базы отдыха, пляжи, спортивные и игровые площадки и др.), а также с обслуживанием зоны отдыха (загородные рестораны, кафе, центры развлечения, пункты проката и др.).
6.3.43. При планировке единой системы рекреации следует проектировать общественные центры, в которых сосредоточены все основные функции обслуживания и обеспечения рекреационных территорий.
6.3.44. Центры обслуживания, проектируемые внутри специализированных комплексов, должны обеспечивать зону радиусом 1,5 - 2 км.
6.3.45. Проектирование объектов общественных центров по обслуживанию зон отдыха (нормы обслуживания открытой сети для районов загородного кратковременного отдыха) рекомендуется принимать по Таблице 25.

Таблица 25

Учреждения, предприятия, сооружения
Единица измерения
Обеспеченность на 1000 отдыхающих
Предприятия общественного питания:
посадочное место

- кафе, закусочные, предприятия быстрого питания

28
- столовые

40
- рестораны

12
Очаги самостоятельного приготовления пищи
шт.
5
Магазины продовольственные
рабочее место
1 - 1,5
кв. м торговой площади
50
Магазины непродовольственные
рабочее место
0,5 - 0,8
кв. м торговой площади
30
Пункты проката
рабочее место
0,2
Киноплощадки
зрительное место
20
Танцевальные площадки
кв. м
20 - 35
Спортгородки
кв. м
3 800 - 4 000
Лодочные станции
лодки, шт.
15
Бассейны
кв. м водного зеркала
250
Велолыжные станции
место
200
Автостоянки
место
15
Пляжи общего пользования:
га

- пляж

0,8 - 1
- акватория

1 - 2

6.3.46. При размещении объектов на берегах рек, водоемов необходимо предусматривать природоохранные меры.
6.3.47. При проектировании зон рекреации водных объектов, используемых для организованного массового отдыха и купания, выбор места их размещения согласовывается в установленном порядке. При этом необходимо учитывать следующие требования:
- соответствие качества воды водного объекта и санитарного состояния территории санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям;
- наличие или возможность устройства удобных и безопасных подходов к воде;
- наличие подъездных путей в зону рекреации;
- безопасный рельеф дна и благоприятный гидравлический режим водного объекта;
- отсутствие возможности проявления неблагоприятных и опасных процессов (оползней и др.).
6.3.48. Зона рекреации водных объектов с учетом местных условий должна быть удалена от портов и портовых сооружений, гидротехнических сооружений, мест сброса сточных вод, а также других источников загрязнения.
Зона рекреации должна быть размещена за пределами санитарно-защитных зон и с наветренной стороны по отношению к источникам загрязнения окружающей среды и источникам шума.
6.3.49. Размеры территорий пляжей, размещаемых в зонах отдыха, следует принимать, на одного посетителя, не менее:
- речных и озерных - 8;
- для детей (речных и озерных) - 4.
Минимальную протяженность береговой полосы для речных и озерных пляжей следует принимать не менее 0,25 м на одного посетителя.
6.3.50. Размеры территории специализированных лечебных пляжей для лечащихся с ограниченной подвижностью следует принимать из расчета 8 - 12 кв. м на одного посетителя.
6.3.51. При проектировании зон отдыха с площадью поверхности водоемов более 10 га длина береговой линии пляжа должна быть не более 1/20 части суммарной длины береговой линии водоема. Ориентировочная длина береговой линии пляжа в зависимости от количества купающихся для водоемов с площадью поверхности менее 10 га приведена в Таблице 26. Расчетная площадь территории пляжа составляет не менее 8 кв. м на одного посетителя.

Таблица 26

Площадь водоема, га, не более
Ориентировочная длина береговой линии пляжа, м
Площадь территории пляжа, га
10
60
0,20
5
40
0,13
3
30
0,10

6.3.52. Число единовременных посетителей на пляжах следует рассчитывать с учетом коэффициентов одновременной загрузки пляжей:
- санаториев - 0,6 - 0,8;
- учреждений отдыха и туризма - 0,7 - 0,9;
- учреждений отдыха и оздоровления детей - 0,5 - 1,0;
- общего пользования для местного населения - 0,2;
- отдыхающих без путевок - 0,5.
6.3.53. На территории зоны отдыха следует проектировать: пункт медицинского обслуживания, спасательную станцию, пешеходные дорожки, инженерное оборудование (питьевое водоснабжение, водоотведение, защиту от попадания загрязненного поверхностного стока в водоем), озеленение, мусоросборники, теневые навесы, кабины для переодевания (из расчета 1 на 50 человек), общественные туалеты (из расчета 1 на 75 человек).
Проектирование общественных туалетов выгребного типа не допускается.
6.3.54. При проектировании транспортной сети структурных элементов системы рекреации (района, зоны отдыха) должна обеспечиваться связь центров отдыха, туризма и лечения с историческими городами, историко-культурными и природными достопримечательностями. Проектирование транспортной сети следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
6.3.55. На территории зон отдыха допускается размещать автостоянки, необходимые инженерные сооружения.
Размеры стоянок автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон, следует определять согласно Приложению 7 настоящих нормативов, а при отсутствии данных - по заданию на проектирование.
6.3.56. Расчетные параметры дорожной сети на территории объектов рекреации (лесопарки, парки в зонах отдыха, туризма и лечения) следует проектировать в соответствии с требованиями Таблицы 27.

Таблица 27

Типы дорог и аллей
Ширина, м
Назначение
Основные пешеходные дороги и аллеи <*>
6 - 9
Интенсивное пешеходное движение (более 300 чел./час).
Допускается проезд внутрипаркового транспорта. Соединяет функциональные зоны и участки между собой, те и другие с основными входами
Второстепенные дороги и аллеи <*>
3 - 4,5
Интенсивное пешеходное движение (до 300 чел./час).
Допускается проезд эксплуатационного транспорта.
Соединяют второстепенные входы и парковые объекты между собой
Дополнительные пешеходные дороги
1,5 - 2,5
Пешеходное движение малой интенсивности. Проезд транспорта не допускается. Подводят к отдельным парковым сооружениям
Тропы
0,75 - 1,0
Дополнительная прогулочная сеть с естественным характером ландшафта
Велосипедные дорожки
1,5 - 2,25
Велосипедные прогулки
Автомобильная дорога
4,5 - 7,0
Автомобильные прогулки и проезд внутрипаркового транспорта. Допускается проезд эксплуатационного транспорта

--------------------------------
<*> Допускается катание на роликовых досках, коньках, самокатах, помимо специально оборудованных территорий.

Примечания:
1. В ширину пешеходных аллей включаются зоны пешеходного движения, разграничительные зеленые полосы, водоотводные лотки и площадки для установки скамеек. Устройство разграничительных зеленых полос необходимо при ширине более 6 м.
2. Автомобильные дороги следует проектировать в лесопарках с размером территории более 100 га.

6.3.57. Дорожно-тропиночная сеть проектируется с учетом функционального назначения отдельных участков зон, их рекреационной нагрузки, что обеспечивает максимально благоприятные условия для отдыха.

7. ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

7.1. Общие требования

7.1.1. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры предназначены для размещения объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры, в том числе водоснабжения, канализации, санитарной очистки, тепло-, газо- и электроснабжения, связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования, для размещения объектов и сооружений транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, в том числе электрифицированного, автомобильного, воздушного и трубопроводного транспорта, а также для установления санитарно-защитных зон и зон санитарной охраны данных объектов, сооружений и коммуникаций.
7.1.2. Санитарно-защитные зоны и зоны санитарной охраны устанавливаются при размещении объектов, сооружений и коммуникаций инженерной и транспортной инфраструктуры в целях предотвращения вредного воздействия перечисленных объектов на жилую, общественную застройку и рекреационные зоны, в соответствии с требованиями действующего законодательства и действующих нормативов.
7.1.3. В целях устойчивого развития территории города Пенза решение транспортных проблем предполагает создание развитой транспортной инфраструктуры внешних связей с выносом транзитных потоков за границы города Пензы и обеспечение высокого уровня сервисного обслуживания транспортных средств.

7.2. Водоснабжение

7.2.1. Выбор схемы и системы водоснабжения следует производить с учетом особенностей города Пензы, требуемых расходов воды на различных этапах их развития, источников водоснабжения, требований к напорам, качеству воды и обеспеченности ее подачи. На территории города все объекты жилищно-гражданского, производственного назначения, как правило, должны быть обеспечены централизованными системами водоснабжения. Вновь строящиеся и реконструируемые системы водоснабжения следует проектировать в соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых актов. При проектировании коттеджной застройки в зоне застройки малоэтажными и индивидуальными жилыми домами и зоне ведения садоводства и дачного хозяйства допустимо размещение артезианских скважин, исходя из планировочных решений застройки, геологических, гидрогеологических и санитарных условий территории города.
7.2.2. Жилая и общественная застройка города Пензы, включая индивидуальную отдельно стоящую и блокированную жилую застройку с участками, а также производственные объекты должны быть обеспечены централизованными или локальными системами водоснабжения. В жилых зонах, не обеспеченных централизованным водоснабжением, размещение многоэтажных жилых домов не допускается.
В случае нецелесообразности или невозможности устройства системы централизованного водоснабжения отдельных кварталов (микрорайонов) или групп жилой малоэтажной застройки водоснабжение следует проектировать по децентрализованной схеме по согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора.
7.2.3. Расчет систем водоснабжения города, включая выбор источников хозяйственно-питьевого и производственного водоснабжения, размещение водозаборных сооружений, а также определение расчетных расходов на противопожарные нужды, следует производить в соответствии с требованиями действующих нормативов, а также в соответствии с СП 31.13330.2012 "СНиП 2.04.02-84*. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения", ст. 68 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
7.2.4. Расчетное среднесуточное водопотребление города следует определять как сумму расходов воды на хозяйственно-бытовые, питьевые нужды и нужды промышленных предприятий. Расход воды на хозяйственно-бытовые и питьевые нужды следует определять в соответствии с величиной удельного водопотребления л/чел. сутки по Таблице 28.
7.2.5. При проектировании системы водоснабжения города удельное среднесуточное (за год) водопотребление на хозяйственно-питьевые нужды населения должно приниматься в соответствии с таблицей 31.

Таблица 28

Удельное среднесуточное (за год) водопотребление
на хозяйственно-питьевые нужды населения

Степень благоустройства районов жилой застройки
Удельное хозяйственно-питьевое водопотребление в городе на одного жителя среднесуточное (за год), л/сут
Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией без ванн
125 - 160
То же, с ванными и местными водонагревателями
160 - 230
То же, с централизованным горячим водоснабжением
220 - 280
Примечания:
1. Для районов застройки зданиями с водопользованием из водоразборных колонок удельное среднесуточное (за год) водопотребление на одного жителя следует принимать 30...50 л/сут.
2. Удельное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях (по классификации, принятой в СП 44.13330), за исключением расходов воды для домов отдыха, санитарно-туристских комплексов и детских оздоровительных лагерей, которые должны приниматься согласно СП 30.13330 и технологическим данным.
3. Количество воды на нужды промышленности, обеспечивающей население продуктами, и неучтенные расходы при соответствующем обосновании допускается принимать дополнительно в размере 10 - 20% суммарного расхода на хозяйственно-питьевые нужды населенного пункта.
4. Для районов (микрорайонов), застроенных зданиями с централизованным горячим водоснабжением, следует принимать непосредственный отбор горячей воды из тепловой сети в среднем за сутки 40% общего расхода вода на хозяйственно-питьевые нужды и в час максимального водозабора - 55% этого расхода. При смешанной застройке следует исходить из численности населения, проживающего в указанных зданиях.
5. Удельное водопотребление в населенных пунктах с числом жителей свыше 1 млн. чел. допускается увеличивать при обосновании в каждом отдельном случае и согласовании с уполномоченными государственными органами.
6. Конкретное значение нормы удельного хозяйственно-питьевого водопотребления принимается на основании постановлений органов местной власти.

7.2.6. Расход воды на хозяйственно-бытовые нужды по объектам различных категорий потребителей определяется в соответствии с СП 30.13330.2012 "СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий", Таблицами 29, 30.

Таблица 29

Расчетные расходы воды

Расчетные (средние часовые и максимальные секундные) расходы
воды для санитарно-технического оборудования в зданиях
разного назначения

Санитарно-техническое оборудование
Расчетные средние часовые расходы воды, л/ч, в зданиях
жилые здания
бани, прачечные, производственные помещения, мастерские, гаражи
учебные заведения, общеобразовательные учреждения, административные здания НИИ
медучреждения, дома отдыха, санатории, дошкольные образовательные учреждения, промтоварные магазины
гостиницы, общежития, школы-интернаты, объекты физкультурного и физкультурно-досугового назначения
предприятия общественного питания, продовольственные магазины
спортсооружения, театры, кинотеатры, общественные туалеты
Максимальные секундные расходы стоков,
, л/с
Мойка (в том числе лабораторная) со смесителем (в том числе на гибком шланге)
4 + 6
4 + 6
8 + 12
8 + 12
6 + 9
125 + 125
125 + 125
1,0
То же, с аэратором
3 + 5
3 + 5
6 + 9
6 + 9
5 + 7
120 + 120
120 + 120
0,6
Мойка с краном горячей и холодной воды
-
-
-
50 + 50
50 + 50
150 + 150
150 + 150
1,0
Душ индивидуального пользования
5 + 7
150 + 150
-
-
12 + 13
-
12 + 13
0,2
Сидячая ванна
6 + 9
100 + 100
-
160 + 160
11 + 17
-
11 + 17
1,1
Ванна длиной 1500 - 1700 м
9 + 13
125 + 125
-
160 + 160
11 + 17
-
11 + 17
1,1
Гигиенический душ (биде)
0,5 + 0,5
0,5 + 0,5
0,5 + 0,5
0,5 + 0,5
0,5 + 0,5
0,5 + 0,5
0,5 + 0,5
0,15
Унитаз со смывным бачком
4
12
14
12
12
12
90
1,6
Унитаз со смывным краном
4
12
14
12
12
12
90
1,4
Ножная ванна о смесителем
-
100 + 100
-
100 + 100
25 + 25
25 + 25
25 + 25
0,5
Писсуар
-
10
10
10
10
10
20
0,1
Умывальник со смесителем
2 + 3
10 + 10
2 + 3
5 + 7
4 + 6
20 + 20
20 + 20
0,15
Ванна медицинская, мм
-
-
-
250 + 200
-
-
-
2,3
То же, со смесителем, мм
-
-
-
300 + 250
-
-
-
3,0
То же, со смесителем, мм
-
-
-
330 + 270
-
-
-
3,0
Субаквальная ванна
-
-
-
200 + 200
-
-
-
3,0
Ванна с подводным массажем
-
-
-
300 + 200
-
-
-
3,0
Контрастная ванна
-
-
-
200 + 200
-
-
-
3,0
Раковина лабораторная, водоразборная колонка
10
20
20
20
20
-
-
0,3
Раковина со смесителем
4 + 6
8 + 12
8 + 12
8 + 12
8 + 12
-
-
0,4
Примечания
1. Первое число - расход холодной воды, второе - расход горячей воды.
2. Для унитазов, писсуаров и раковины лабораторной дан расход холодной воды.
3. В последней графе приведены расчетные максимальные секундные строки.

Таблица 30

Расчетные (удельные) средние за год суточные расходы воды
(стоков) в жилых зданиях, л/сут, на 1 жителя

Жилые здания
Строительно-климатический район I и II
общий
в том числе горячей
С водопроводом и канализацией без ванн
100
40
То же, с газоснабжением
120
48
С водопроводом, канализацией и ваннами с водонагревателями, работающими на твердом топливе
150
60
То же, с газовыми водонагревателями
210
85
С централизованным горячим водоснабжением и сидячими ваннами
230
95
То же, с ваннами длиной более 1500 - 1700 мм
250
100
Примечания
1 Расход воды на полив территорий, прилегающих к жилым домам, должен учитываться дополнительно в соответствии с таблицей 31.
2 Использование приведенных значений расходов воды для коммерческих расчетов за воду не допускается.

Таблица 31

Расчетные (удельные) средние за год суточные расходы воды в
зданиях общественного и промышленного назначения, л/сут, на
одного потребителя

Водопотребители
Единица измерения
Расчетные (удельные) средние за год суточные расходы воды, л/сут, на единицу измерения
Продолжительность водоразбора, ч
общий
в том числе горячей

1. Общежития:




с общими душевыми
1 житель
90
50
24
с душами при всех жилых комнатах
То же
140
80
24
2. Гостиницы, пансионаты и мотели:




с общими ваннами и душами
"
120
70
24
с душами во всех номерах
"
230
140
24
с ваннами во всех номерах
"
300
180
24
3. Больницы:




с общими ваннами и душами
"
120
75
24
с санитарными узлами, приближенными к палатам
"
200
90
24
инфекционные
"
240
110
24
4. Санатории и дома отдыха:




с общими душами
"
130
65
24
с душами при всех жилых комнатах
"
150
75
24
с ваннами при всех жилых комнатах
"
200
100
24
5. Физкультурно-оздоровительные учреждения:




со столовыми на полуфабрикатах, без стирки белья
1 место
60
30
24
со столовыми, работающими на сырье, прачечными
То же
200
100
24
6. Дошкольные образовательные учреждения и школы-интернаты:
с дневным пребыванием детей:




со столовыми на полуфабрикатах
1 ребенок
40
20
10
со столовыми, работающими на сырье, и прачечными
То же
80
30
10
с круглосуточным пребыванием детей:
"



со столовыми на полуфабрикатах
"
60
30
24
со столовыми, работающими на сырье, и прачечными
"
120
40
24
7. Учебные заведения с душевыми при гимнастических залах и столовыми, работающими на полуфабрикатах
1 учащийся
и 1 преподаватель
20
8
8
8. Административные здания
1 работающий
15
6
8
9. Предприятия общественного питания с приготовлением пищи, реализуемой в обеденном зале
1 блюдо
12
4
-
10. Магазины:




продовольственные (без холодильных установок)
1 работник в смену
или 20 кв. м торгового зала
30
12
8
промтоварные
1 работник в смену
20
8
8
11. Поликлиники и амбулатории
1 больной
10
4
10
1 работающий в смену
30
12
10
12. Аптеки:




торговый зал и подсобные помещения
1 работающий
30
12
12
лаборатория приготовления лекарств
То же
310
55
12
13. Парикмахерские
1 рабочее место в смену
56
33
12
14. Кинотеатры, театры, клубы и досугово-развлекательные учреждения:




для зрителей
1 человек
8
3
4
для артистов
То же
40
25
8
15. Стадионы и спортзалы:




для зрителей
"
3
1
4
для физкультурников с учетом приема душа
"
50
30
11
для спортсменов с учетом приема душа
"
100
60
11
16. Плавательные бассейны:




для зрителей
1 место
3
1
6
для спортсменов (физкультурников) с учетом приема душа
1 человек
100
60
8
на пополнение бассейна
% вместимости
10
-
8
17. Бани:




для мытья в мыльной и ополаскиванием в душе
1 посетитель
180
120
3
то же, с приемом оздоровительных процедур
То же
290
190
3
душевая кабина
"
360
240
3
ванная кабина
"
540
360
3
18. Прачечные:




немеханизированные
1 кг сухого белья
40
15
-
механизированные
То же
75
25
-
19. Производственные цехи:




обычные
1 чел. в смену
25
11
8
с тепловыделениями свыше 84 кДж на 1 куб. м/ч
То же
45
24
6
20. Душевые в бытовых помещениях промышленных предприятий
1 душевая сетка в смену
500
270
-
21. Расход воды на поливку:




травяного покрова
1 кв. м
3
-
-
футбольного поля
То же
0,5
-
-
остальных спортивных сооружений
"
1,5
-
-
усовершенствованных покрытий, тротуаров, площадей, заводских проездов
"
0,5
-
-
зеленых насаждений, газонов и цветников
"
3 - 6
-
-
22. Заливка поверхности катка
"
0,5
-
-

7.2.7. На территориях, не имеющих централизованного водоснабжения, следует предусматривать водозаборные узлы, обеспечивающие потребности населения в воде на жилищно-коммунальные нужды и пожаротушение, в соответствии с СанПиН 2.1.4.1175-02 "Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников".

7.3. Канализация

7.3.1. Жилая и общественная застройка города, включая индивидуальную отдельно стоящую и блокированную жилую застройку с участками, а также производственные объекты должны быть обеспечены централизованными или локальными системами канализации. В жилых зонах, не обеспеченных централизованной канализацией, размещение многоэтажных жилых домов не допускается.
7.3.2. Проектирование систем канализации города Пензы следует производить в соответствии с требованиями СП 30.13330.2012 "СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий", СП 32.13330.2012 "СНиП 2.04.03-85. Канализация. Наружные сети и сооружения", СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СанПиН 2.1.5.980-00.
7.3.3. При проектировании систем канализации расчетное удельное среднесуточное (за год) водоотведение бытовых сточных вод от жилых зданий следует принимать равным расчетному удельному среднесуточному (за год) водопотреблению согласно СП 31.13330 без учета расхода воды на полив территорий и зеленых насаждений.
7.3.4. Удельное водоотведение для определения расчетных расходов сточных вод от отдельных жилых и общественных зданий при необходимости учета сосредоточенных расходов следует принимать согласно СП 30.13330.
7.3.5. Количество сточных вод промышленных предприятий и коэффициенты неравномерности их притока следует определять по технологическим данным с анализом водохозяйственного баланса в части возможного водооборота и повторного использования сточных вод, при отсутствии данных - по укрупненным нормам расхода воды на единицу продукции или сырья, либо по данным аналогичных предприятий.
Удельное водоотведение в неканализованных районах следует принимать 25 л/сут на одного жителя.
7.3.6. Расчетные суточные расходы сточных вод следует принимать как произведение среднесуточного (за год) расхода на коэффициенты суточной неравномерности, принимаемые согласно СП 31.13330.
7.3.7. Расчетные общие максимальные и минимальные расходы сточных вод с учетом суточной, часовой и внутричасовой неравномерности следует определять по результатам моделирования на ЭВМ систем водоотведения, учитывающих графики притока сточных вод от зданий, жилых массивов, промпредприятий, протяженность и конфигурацию сетей, наличие насосных станций и т.д., либо по данным фактического графика водоподачи при эксплуатации аналогичных объектов.
При отсутствии указанных данных допускается принимать общие коэффициенты (максимальный и минимальный) по таблице 32.

Таблица 32

Расчетные общие максимальные и минимальные расходы
сточных вод с учетом суточной, часовой и внутричасовой
неравномерности

Общий коэффициент
неравномерности притока сточных вод
Средний расход сточных вод, л/с
5
10
20
50
100
300
500
1000
5000 и более
Максимальный при 1% обеспеченности
3,0
2,7
2,5
2,2
2,0
1,8
1,75
1,7
1,6
Минимальный при 1% обеспеченности
0,2
0,23
0,26
0,3
0,35
0,4
0,45
0,51
0,56
Максимальный при 5% обеспеченности
2,5
2,1
1,9
1,7
1,6
1,55
1,5
1,47
1,44
Минимальный при 5% обеспеченности
0,38
0,46
0,5
0,55
0,59
0,62
0,66
0,69
0,71
Примечания
1. Общие коэффициенты притока сточных вод, приведенные в таблице, допускается принимать при количестве производственных сточных вод, не превышающем 45% общего расхода.
2. При средних расходах сточных вод менее 5 л/с максимальный коэффициент неравномерности принимается 3.
3. 5%-ная обеспеченность предполагает возможное увеличение (уменьшение) расхода в среднем 1 раз в течение суток. 1% - 1 раз в течение 5 - 6 сут.

7.4 Ливневая (дождевая) канализация

7.4.1. Проектирование ливневой канализации следует осуществлять в соответствии с требованиями СП 32.13330.2012, СанПиН 2.1.5.980-00, Водного кодекса Российской Федерации.
Отвод поверхностных вод должен проектироваться со всего бассейна стока территории городского округа со сбросом из сети ливневой канализации после очистки в водотоки и водоемы. Не допускается проектирование выпуска поверхностного стока в непроточные водоемы, в размываемые овраги, в замкнутые ложбины, заболоченные территории, в границах города.
7.4.2. Проекты планировки территорий города должны предусматривать максимальное сохранение естественных условий стока поверхностных вод с учетом формирования водосборных бассейнов, разделяющих общую площадь водосбора по рельефу, природным и техногенным ограничениям (реки, железные дороги, овраги и др.).
7.4.3. Размещение зданий и сооружений, затрудняющих отвод поверхностных вод, не допускается.

7.4.5. При проектировании ливневой (дождевой) канализации расчетные расходы дождевых вод для территорий городского округа следует определять в соответствии с требованиями СП 32.13330.2012, грунтовых вод - на основе гидрогеологических расчетов по данным инженерно-геологических изысканий.
7.4.6. Расчет водосточной сети следует производить на дождевой сток по СП 32.13330.2012.
7.4.7. При проектировании ливневой канализации поверхностные сточные воды с территории города Пензы при раздельной системе канализации следует направлять для очистки на централизованные или локальные очистные сооружения поверхностного стока.
7.4.8. Очистку поверхностных вод с территории города следует осуществлять на локальных или групповых очистных сооружениях различного типа. Расчетный расход дождевого стока, направляемого на очистку, следует определять при периоде однократного превышения интенсивности предельного дождя (0,05 - 0,1 года).
7.4.9. Поверхностный сток с территории промышленных предприятий, складских хозяйств, автохозяйств и других объектов, а также с особо загрязненных участков, расположенных на территории жилых и общественно-деловых зон (загрязненный токсичными веществами органического и неорганического происхождения), должен подвергаться очистке на локальных (самостоятельных) очистных сооружениях с преимущественным повторным использованием очищенных вод на производственные нужды по замкнутым циклам.
7.4.10. Поверхностные сточные воды с территории промышленных предприятий допускается направлять в ливневую канализацию города, если эти территории по составу и количеству накапливающихся примесей мало отличаются от территорий жилых и общественно-деловых зон.
7.4.11. Очистку сточных вод следует осуществлять в соответствии с требованиями СП 32.13330.2012, СанПиН 2.1.5.980-00, Водного кодекса Российской Федерации и с учетом категории водопользования водоприемников.

7.4.11. Размер санитарно-защитных зон от очистных сооружений поверхностного стока открытого типа до жилой территории следует принимать 100 м, закрытого типа - 50 м.

7.5. Санитарная очистка

7.5.1. Проектирование санитарной очистки территорий города Пензы при подготовке генерального плана должно обеспечивать во взаимосвязи с системой канализации сбор и утилизацию (обезвреживание) бытовых и производственных отходов с учетом экологических, санитарно-эпидемиологических и ресурсосберегающих требований.
7.5.2. Объектами санитарной очистки являются: придомовые территории, уличные и микрорайонные проезды, территории объектов культурно-бытового назначения, предприятий, учреждений и организаций, парков, скверов, площадей и иных мест общественного пользования, мест отдыха.
7.5.3. Специфическими объектами очистки ввиду повышенного эпидемического риска и опасности для здоровья населения следует считать: медицинские учреждения, особенно инфекционные, кожно-венерологические, туберкулезные больницы и отделения, ветеринарные объекты, пляжи.
7.5.4. При разработке проектов планировки территорий следует предусматривать мероприятия по регулярной санитарной очистке (сбор, хранение, транспортировка и утилизация отходов потребления, строительства и производства), летней и зимней уборке территории с вывозом снега и мусора с проезжей части проездов и улиц в места, установленные органами местного самоуправления.
7.5.5. Санитарную очистку территории города Пензы следует осуществлять в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690-88, СанПиН 2.1.2.2645-10, СП 42.13330.2011, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, а также "Правил внешнего благоустройства, соблюдения чистоты и порядка в городе Пензе", утвержденных Решением Пензенской городской Думы от 26.06.2009 № 66-7/5.

7.6. Теплоснабжение

7.6.1. Проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитие действующих систем теплоснабжения следует осуществлять в соответствии с утвержденной "Схемой теплоснабжения" города Пензы, в целях обеспечения необходимого уровня теплоснабжения жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций с учетом требований Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также инвестиционных программ в области теплосбережения, энергосбережения и повышения энергетической эффективности.
7.6.2. При организации теплоснабжения следует обеспечивать приоритетное использование комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, а также развитие систем централизованного теплоснабжения.

7.7. Газоснабжение

7.7.1. Проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитие действующих газораспределительных систем следует осуществлять в соответствии с требованиями СП 62.13330.2011 "СНиП 42-01-2002. Газораспределительные системы", СП 124.13330.2012 "СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети", ПБ 12-527-03 "Правила безопасности при эксплуатации автомобильных заправочных станций сжиженного газа" на основе схем газоснабжения.
7.7.2. Проектирование подачи газа потребителям города осуществляется через газораспределительные станции (ГРС, АГРС), которые должны размещаться за пределами городского округа, а также их резервных территорий.
7.7.3. Размещение магистральных газопроводов на территории городского округа не допускается. Санитарные разрывы от магистральных газопроводов определяются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
7.7.4. Газораспределительная система должна обеспечивать подачу потребителям газа требуемых параметров в необходимом объеме.
7.7.5. Расходы газа потребителями следует определять в соответствии с нормами потребления газа, приведенными СП 124.13330.2012.

7.8. Электроснабжение

7.8.1. При проектировании электроснабжения города Пензы определение электрической нагрузки на электроисточники следует производить в соответствии с требованиями РД 34.20.185-94 и СП 31-110-2003.
При проектировании электроснабжения города необходимо учитывать требования к обеспечению его надежности в соответствии с перечнем основных электроприемников (по категориям), расположенных на проектируемых территориях.
7.8.2. К первой категории относятся электроприемники, перерыв электроснабжения которых может повлечь за собой опасность для жизни людей, нарушение функционирования особо важных элементов городского хозяйства.
Ко второй категории относятся электроприемники, перерыв электроснабжения которых приводит к нарушению нормальной деятельности значительного числа жителей.
К третьей категории относятся все остальные электроприемники, не подходящие под определение первой и второй категории.
К особой группе относятся электроприемники, бесперебойная работа которых необходима для безаварийного останова производства с целью предотвращения угрозы жизни людей, взрывов, пожаров и повреждения дорогостоящего основного оборудования.
7.8.3. Перечень основных электроприемников потребителей с их категорированием по надежности электроснабжения определяется в соответствии с требованиями приложения 2 РД 34.20.185-94.
7.8.4. Расход энергоносителей и потребность в мощности источников следует определять:
- для промышленных и сельскохозяйственных предприятий - по заявкам действующих предприятий, проектам новых, реконструируемых или аналогичных предприятий, а также по укрупненным отраслевым показателям с учетом местных особенностей;
- для хозяйственно-бытовых и коммунальных нужд - в соответствии с действующими отраслевыми нормами по электро-, тепло- и газоснабжению.
7.8.5. Транзитные линии электропередачи напряжением до 220 кВ и выше не допускается размещать в пределах границ городского округа, за исключением резервных территорий. Ширина коридора высоковольтных линий и допустимый режим его использования определяются санитарными правилами и нормами.
7.8.6. При реконструкции территорий города Пензы следует предусматривать вынос за пределы жилых и общественно-деловых зон существующих воздушных линий электропередачи напряжением 35 - 110 кВ и выше или замену воздушных линий кабельными.
7.8.7. Для ВЛ устанавливаются охранные зоны:
- участки земли и пространства вдоль ВЛ, заключенные между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при неотклоненном их положении) на расстоянии, м:
- 2 - для ВЛ напряжением до 1 кВ;
- 10 - для ВЛ напряжением от 1 до 20 кВ;
- 15 - для ВЛ напряжением 35 кВ;
- 20 - для ВЛ напряжением 110 кВ;
- 25 - для ВЛ напряжением 150, 220 кВ;
- 30 - для ВЛ напряжением 330, 400, 500 кВ;
- зоны вдоль переходов ВЛ через водоемы (реки, каналы, озера и др.) в виде воздушного пространства над водой вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотклоненном их положении для судоходных водоемов на расстоянии 100 м, для несудоходных - на расстоянии, предусмотренном для установления охранных зон вдоль ВЛ, проходящих по суше.
- вокруг подстанций - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте наивысшей точки подстанции), ограниченной вертикальными плоскостями, отстоящими от всех сторон ограждения подстанции по периметру на расстоянии, указанном для ВЛ, применительно к высшему классу напряжения подстанции.
Над подземными кабельными линиями в соответствии с действующими правилами охраны электрических сетей должны устанавливаться охранные зоны в размере площадки над кабелями:
- для кабельных линий выше 1 кВ по 1 м с каждой стороны от крайних кабелей;
- для кабельных линий до 1 кВ по 1 м с каждой стороны от крайних кабелей, а при прохождении кабельных линий в городском округе под тротуарами - на 0,6 м в сторону зданий и сооружений и на 1 м в сторону проезжей части улицы.
Для подводных кабельных линий до и выше 1 кВ должна быть установлена охранная зона, определяемая параллельными прямыми на расстоянии 100 м от крайних кабелей.
Охранные зоны кабельных линий используются с соблюдением требований правил охраны электрических сетей.
7.8.8. На территории города трансформаторные подстанции и распределительные устройства проектируются открытого и закрытого типа в соответствии с градостроительными нормами.
7.8.9. Проектирование новых подстанций открытого типа в районах массового жилищного строительства и в существующих жилых районах запрещается.

7.9. Объекты связи, в том числе радиовещание и телевидение

7.9.1. Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования следует осуществлять в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.
7.9.2. При проектировании устройств связи, сигнализации, диспетчеризации инженерного оборудования следует предусматривать возможность управления системой оповещения населения по сигналам гражданской обороны и по сигналам чрезвычайных ситуаций.

7.10. Размещение инженерных сетей

7.10.1. Инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог:
- под тротуарами или разделительными полосами - инженерные сети в траншеях или тоннелях (проходных коллекторах);
- в разделительных полосах - тепловые сети, водопровод, газопровод, хозяйственную и ливневую канализацию.
На полосе между красной линией и линией застройки следует размещать газовые сети низкого давления и кабельные сети (силовые, связи, сигнализации и диспетчеризации).
7.10.2. Проектирование инженерных сетей, обслуживающих жилой район следует, как правило, осуществлять в соответствующих технических зонах улиц и проездов. Прохождение этих сетей через кварталы (микрорайоны) допускается в единых технических коридорах по земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. Габариты технических коридоров устанавливаются в зависимости от конкретных видов инженерных сетей, прокладываемых в их границах.
7.10.3. Внутриквартальные инженерные сети и сооружения на них следует проектировать в технических зонах, определяемых между участками, отводимыми под застройку. Возможно прохождение этих сетей через застраиваемые участки при обязательном обеспечении сервитута на зоны их прокладки. Это же условие распространяется на участки инженерных сетей, обеспечивающих подключение зданий к распределительным сетям квартала (микрорайона) и сооружения на них.
7.10.4. Размещение инженерных коммуникация производится в соответствии с нормами действующего законодательства.

7.11. Сеть улиц и дорог

7.11.1. Улично-дорожная сеть города Пензы входит в состав всех функциональных зон и представляет собой часть территории, ограниченную красными линиями и предназначенную для движения транспортных средств и пешеходов, прокладки инженерных коммуникаций, размещения зеленых насаждений и шумозащитных устройств, установки технических средств информации и организации движения.
7.11.2. Улично-дорожную сеть следует проектировать в виде непрерывной системы с учетом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки. Категории улиц и дорог города следует назначать в соответствии с классификацией, приведенной в Таблице 33.

Таблица 33

Категория дорог и улиц
Основное назначение дорог и улиц
1
2
Магистральные дороги:
скоростного движения
Скоростная транспортная связь в городском округе между удаленными промышленными и планировочными районами: выходы на внешние автомобильные дороги, к аэропортам, крупным зонам массового отдыха. Пересечения с магистральными улицами и дорогами в разных уровнях.
регулируемого движения
Транспортная связь между районами городского округа на отдельных направлениях и участках преимущественно грузового движения, осуществляемого вне жилой застройки, выходы на внешние автомобильные дороги, пересечения с улицами и дорогами в одном уровне
Магистральные улицы:
общегородского значения:

непрерывного движения
Транспортная связь между жилыми, производственными зонами и общественными центрами в городском округе, а также с другими магистральными улицами, городскими и внешними автомобильными дорогами. Обеспечение движения транспорта по основным направлениям в разных уровнях
регулируемого движения
Транспортная связь между жилыми, производственными зонами и центром городского округа, центрами планировочных районов; выходы на магистральные улицы и дороги и внешние автомобильные дороги. Пересечения с магистральными улицами и дорогами в одном уровне
районного значения:
транспортно-пешеходные
Транспортная и пешеходная связи между жилыми районами, а также между жилыми и производственными зонами, общественными центрами, выходы на другие магистральные улицы и дороги
пешеходно-транспортные
Пешеходная и транспортная связи (преимущественно общественный пассажирский транспорт) в пределах планировочного района
Улицы и дороги местного значения:
улицы в жилой застройке
Транспортная (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходная связи на территории жилых районов (кварталов), выходы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения
улицы и дороги в производственных, в том числе коммунально-складских зонах
Транспортная связь преимущественно легкового и грузового транспорта в пределах зон, выходы на магистральные дороги. Пересечения с улицами и дорогами устраиваются в одном уровне
пешеходные улицы и дороги
Пешеходная связь с местами приложения труда, учреждениями и предприятиями обслуживания, в том числе в пределах общественных центров, местами отдыха и остановочными пактами общественного транспорта
парковые дороги
Транспортная связь в пределах территории парков и лесопарков преимущественно для движения легковых автомобилей
проезды
Подъезд транспортных средств к жилым, общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам внутри районов, кварталов (микрорайонов)
велосипедные дорожки
Связь по свободным от других видов транспорта трассам с местами отдыха, общественными центрами, а в городском округе - связь в пределах планировочных районов.

7.11.3. Основные расчетные параметры уличной сети города следует устанавливать в соответствии с Таблицей 34.

Таблица 34

Категория дорог и улиц
Расчетная скорость движения, км/ч
Ширина в красных линиях, м
Ширина полосы движения,
м
Число полос движения
Наименьший радиус кривых в плане, м
Наибольший продольный уклон, %
Ширина пешеходной части тротуара, м
Магистральные дороги
скоростного движения
120
50 - 75
3,75
4 - 8
600
30
-
регулируемого движения
80
40 - 65
3,50
2 - 6
400
50
-
Магистральные улицы:
общегородского значения:







непрерывного движения
100
40-80
(35 - 80) <**>
3,75
4 - 8
500
40
4,5
регулируемого движения
80
37 - 75
(30 - 75) <**>
3,50
4 - 8
400
50
3,0
районного значения:







транспортно-пешеходные
70
35 - 45
(25 - 45) <**>
3,50
2 - 4
250
60
2,25
пешеходно-транспортные
50
30 - 40
(25 - 40) <**>
4,00
2
125
40
3,0
Улицы и дороги местного значения:
улицы в жилой застройке
40
15 - 25
3,00
2 - 3 <*>
90
70
1,5
30
15 - 25
3,00
2
50
80
1,5
улицы и дороги в производственных, научно-производственных и коммунально-складских зонах
50
15 - 25
3,50
2 - 4
90
60
1,5
40
15 - 25
3,50
2 - 4
90
60
1,5
парковые дороги
40

3,00
2
75
80
-
Проезды:
основные
40
10 - 11,5
(10 - 12) <**>
2,75
2
50
70
1,0
второстепенные
30
7 - 10
6 - 10
3,50
1
25
80
0,75
Пешеходные улицы:
основные
-

1,00
По расчету
-
40
По проекту
второстепенные
-

0,75
То же
-
60
То же
Велосипедные дорожки:
обособленные
20

1,50
1 - 2
30
40
-
изолированные
30

1,50
2 - 4
50
30
-

--------------------------------
<*> С учетом использования одной полосы для стоянки легковых автомобилей,
<**> В сложившейся застройке.

Примечания:
1. Ширина улиц и дорог определяется расчетом в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов, состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.) с учетом санитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны.
2. В условиях реконструкции, а также в зонах с высокой градостроительной ценностью территории допускается снижать расчетную скорость движения для дорог скоростного и улиц непрерывного движения на 10 км/ч с уменьшением радиусов кривых в плане и увеличением продольных уклонов.
3. Для движения автобусов и троллейбусов на магистральных улицах и дорогах следует предусматривать крайнюю полосу шириной 4 м: для пропуска автобусов в часы "пик" при интенсивности более 40 ед./ч, а в условиях реконструкции - более 20 ед./ч допускается устройство обособленной проезжей части шириной 8 - 12 м.
4. На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей допускается увеличивать ширину полосы движения до 4 м.
5. В ширину пешеходной части тротуаров и дорожек не включаются площади, необходимые для размещения киосков, скамеек и т.п.
В условиях реконструкции на улицах местного значения, а также при расчетном пешеходном движении менее 50 чел./ч в обоих направлениях допускается устройство тротуаров и дорожек шириной 1 м.
При непосредственном примыкании тротуаров к стенам зданий, подпорным стенкам или ограждениям следует увеличивать их ширину не менее чем на 0,5 м.
6. Допускается предусматривать поэтапное достижение расчетных параметров магистральных улиц и дорог, транспортных пересечений с учетом конкретных размеров движения транспорта и пешеходов при обязательном резервировании территории для перспективного строительства.
7. В условиях реконструкции и при организации одностороннего движения транспорта допускается использовать параметры магистральных улиц районного значения для проектирования магистральных улиц общегородского значения.
8. В центральной части города, при условии сложившейся застройки, ширину пешеходной части тротуаров возможно принимать - 1,5 м.

7.11.4. Для разделения отдельных элементов поперечного профиля улиц и разных направлений движения следует предусматривать разделительные полосы. Центральные разделительные полосы следует проектировать в одном уровне с проезжей частью с выделением их разметкой. Минимальная ширина разделительных полос принимается по таблице 35.

Таблица 35

Местоположение полосы
Ширина полосы, м
Магистральных улиц
Улицы местного значения.
Улицы в жилой застройке
Общегородского значения
Районного значения
с непрерывным движением
с регулируемым движением
Центральная разделительная
4,0
4,0
-
-
Между основной проезжей частью и местными проездами
3,0
3,0
-
-
Между проезжей частью и тротуаром
3,0
3,0
3,0
2,0

Примечания:
1. В условиях реконструкции допускается уменьшать ширину разделительных полос между основной проезжей частью и местным проездом на магистральных улицах общегородского значения до 2 м.
2. В условиях сложившейся застройки допускается уменьшать ширину центральной разделительной полосы на магистральных улицах общегородского значения до 2 м.

7.11.5. Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств - не менее 25 м.
Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.

7.12. Сооружения и устройства для хранения индивидуальных транспортных средств

7.12.1. В городе Пенза должны быть предусмотрены территории для постоянного и временного хранения, технического обслуживания легковых автомобилей всех категорий.
Сооружения для хранения индивидуальных легковых автомобилей (далее автостоянки) следует размещать с соблюдением нормативных радиусов доступности от обслуживаемых объектов, с учетом требований эффективного использования городских территорий, с обеспечением экологической безопасности.
Размещение автостоянок и зданий технического обслуживания не должно нарушать архитектурный облик застройки.
7.12.2. Сооружения для хранения и парковки легковых автомобилей следует размещать на основе разработанных схем в проектах планировки территорий с учетом функционально-планировочного решения территории и особенностей застройки (существующей и проектируемой) района, микрорайона, группы застройки, участка.
7.12.3. Система хранения индивидуального транспорта должна предусматривать следующие виды стоянок:
1) стоянка для постоянного хранения - в капитальных гаражах (паркингах): наземных, подземных, полуподземных, встроенных и пристроенных, на открытых охраняемых и неохраняемых стоянках в границах квартала (микрорайона) суммарной емкостью не менее 80% от расчетного парка автомобилей жителей.
Допускается предусматривать открытые стоянки для постоянного хранения автомобилей в пределах улиц и дорог, граничащих с жилыми районами и микрорайонами при согласовании с администрацией города Пензы и УГИБДД УМВД России по Пензенской области, МКУ "Департамент ЖКХ г. Пензы".
Оставшиеся 20% от расчетного парка автомобилей жителей квартала, микрорайона допускается размещать за пределами жилой территории (на территориях производственных зон, на территориях защитных зон между полосами отвода железных дорог и линиями застройки, в санитарно-защитных зонах железных дорог) в радиусе пешеходной доступности не более 800 м, в районах реконструкции или с неблагоприятной гидрогеологической обстановкой - не более 1500 м в многоэтажных гаражах, гаражах боксового типа, на открытых охраняемых стоянках.
Обеспеченность стоянками для постоянного хранения автомобилей жителей в границах земельных участков жилых домов принимается в зависимости от категории жилого фонда по уровню комфорта (Таблица 12) согласно Таблице 36.
Допускается уменьшать количество парковочных мест на земельном участке многоквартирного жилого дома при условии обеспеченности парковочными местами на территории жилого квартала (микрорайона) в радиусе пешеходной доступности не более 800 м, в районах реконструкции или с неблагоприятной гидрогеологической обстановкой - не более 1500 м.
2) стоянка для временного хранения автомобилей - на открытых приобъектных стоянках у общественных зданий, учреждений, предприятий, торговых центров, вокзалов и т.д. (не далее 150 м от входов в здание) - по расчету в соответствии с Приложением 7 настоящих нормативов.
Расстояние пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей следует принимать согласно Таблице 38.
Для административных и общественных зданий, обеспеченность стоянками в границах земельного участка устанавливается не менее 80 процентов от расчетного количества. Остальные парковочные места допускается размещать в других местах с пешеходной доступностью.
При отсутствии необходимой территории для организации открытых парковок следует предусматривать встроенные или пристроенные, в том числе подземные и крышные автостоянки.
3) гостевая стоянка - на открытой неогороженной стоянке в границах земельного участка жилого дома.
Расчет гостевых стоянок многоквартирного жилого дома необходимо производить в зависимости от категории жилого фонда по уровню комфорта (Таблица 12) согласно Таблице 36.
На гостевой стоянке осуществляется временная бесплатная (без извлечения прибыли) стоянка личного автомобильного транспорта посетителей и жителей жилого дома.
Удаленность гостевой стоянки от подъездов обслуживаемых домов не должна превышать 100 метров.

Таблица 36

Нормы расчета
стоянок автомобилей для многоквартирных жилых домов.

Тип жилого дома и квартиры по уровню комфорта
Вид стоянки
Расчетные единицы
Количество машино-мест на расчетную единицу
до 2016 года
2016 - 2026 годы
Престижный (бизнес-класс)
стоянка для постоянного хранения
1 квартира
1,2
1,6
гостевая стоянка
1 квартира
0,4
0,4
Массовый (экономкласс)
стоянка для постоянного хранения
1 квартира
0,6
0,8
гостевая стоянка
1 квартира
0,2
0,2
Социальный (муниципальное жилище)
стоянка для постоянного хранения
1 квартира
0,4
0,5
гостевая стоянка
1 квартира
0,1
0,1
Специализированный
стоянка для постоянного хранения
1 квартира
0,2
0,3
гостевая стоянка
1 квартира
0,1
0,1

В пределах общественных центров жилых районов следует предусматривать систему хранения транспортных средств из расчета 15 - 20 велосипедов и мопедов на 100 единовременных посетителей объектов общественного назначения.
7.12.4. Наземные автостоянки вместимостью более 500 машино-мест следует размещать на территориях производственных и коммунально-складских зон.
7.12.5. От стоянок для постоянного и временного хранения автомобилей от автостоянок до объектов, указанных в Таблице 37 необходимо соблюдать санитарные разрывы согласно Таблице 37 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Таблица 37

Объекты,
до которых определяется разрыв
Расстояние, м, не менее
Открытые автостоянки и паркинги вместимостью, машино-мест
10 и менее
11 - 50
51 - 100
101 - 300
свыше 300
Фасады жилых зданий и торцы с окнами
10
15
25
35
50
Торцы жилых зданий без окон
10
10
15
25
35
Общественные здания
10
10
15
25
50
Территории школ, детских учреждений, учреждений начального и среднего профессионального образования, площадок отдыха, игр и спорта, детских
25
50
50
50
50
Территории лечебных учреждений санитарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки)
25
50
по расчету
по расчету
по расчету

Примечания:
1. Разрыв от наземных автостоянок, паркингов закрытого типа принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия.
2. В случае размещения во внутриквартальной жилой застройке на смежных участках нескольких автостоянок (открытых площадок), расположенных с разрывом между ними, не превышающим 25 м, расстояние от этих автостоянок до жилых домов и других зданий следует принимать с учетом общего количества машино-мест на всех автостоянках, но во всех случаях не допуская размещения в данной застройке автостоянок вместимостью более 300 машино-мест.
3. Разрывы, приведенные в Таблице 37, могут приниматься с учетом интерполяции.
4. Для гостевых стоянок на территории жилых домов санитарные разрывы не устанавливаются.

7.12.6. Противопожарные расстояния от мест организованного хранения автомобилей до соседних объектов следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", свода правил СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям". При этом расстояние от стоянок (любого типа) должно составлять не менее 10 метров.

7.13. Типы сооружений для хранения и парковки легковых автомобилей и приемы их размещения

7.13.1. Автостоянки могут размещаться ниже и/или выше уровня земли, состоять из подземной и/или надземной частей.
Наземные автостоянки могут проектироваться высотой не более 9 этажей, преимущественно 3 - 7 этажей вместимостью 300 - 500 машино-мест, подземные - не более 5 подземных этажей.
Автостоянки проектируются открытого и закрытого типа, отдельно стоящие (боксового типа), встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные, одноэтажные, многоэтажные.
7.13.2. Строительство гаражных боксов для хранения личного автотранспорта допускается, как исключение, только в составе кооперативов, высотой не более одного этажа.
7.13.3. Проектирование встроенных и встроенно-пристроенных автостоянок следует осуществлять в соответствии с требованиями СП 54.13330.2011, СП 55.13330.2011, СНиП 31-06-2009, СНиП 21-02-99* и настоящими нормативами.
7.13.4. Автостоянки допускается проектировать пристроенными к зданиям другого функционального назначения, за исключением жилых зданий, зданий дошкольных организаций и школьных образовательных учреждений, в том числе спальных корпусов, внешкольных учебных заведений, учреждений начального профессионального и среднего специального образования, больниц, специализированных домов престарелых и инвалидов, производственных и складских помещений категорий А и Б.
Автостоянки, пристраиваемые к зданиям другого назначения, должны быть отделены от этих зданий противопожарными стенами 1-го типа.
7.13.5. Автостоянки допускается проектировать встроенными в здания другого функционального назначения I и II степеней огнестойкости класса С0 и С1, за исключением зданий, указанных в п. 7.13.4 настоящих нормативов.
Автостоянки допускается проектировать встроенными в одноквартирные, блокированные, жилые здания независимо от их степени огнестойкости.
В многоквартирных жилых зданиях допускается проектировать встроенные автостоянки легковых автомобилей с постоянно закрепленными местами для индивидуальных владельцев (без устройства обособленных боксов).
7.13.6. Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные автостоянки для хранения легковых автомобилей населения допускается проектировать в технических этажах общественных зданий, если конструктивные решения зданий и системы вентиляции исключают неблагоприятное шумовое и токсическое воздействие и обеспечивают сохранение температурного режима оснований.
Вместимость и этажность автостоянок определяется в соответствии с функциональными особенностями здания.
7.13.7. Автостоянки закрытого типа для автомобилей с двигателями, работающими на сжатом природном газе и сжиженном нефтяном газе, запрещается проектировать встроенными и пристроенными к зданиям иного назначения, а также ниже уровня земли.
7.13.8. Подземные автостоянки в жилых кварталах и на придомовой территории допускается проектировать под общественными и жилыми зданиями, участками зеленых насаждений, спортивных сооружений, под хозяйственными, спортивными и игровыми площадками, под проездами и гостевыми автостоянками из расчета не менее 25 машино-мест на 1000 жителей.
Подземные автостоянки запрещается проектировать под зданиями детских и школьных образовательных учреждений, в том числе спальных корпусов, внешкольных учебных заведений, учреждений начального-профессионального и среднего специального образования, больниц, специализированных домов престарелых и инвалидов.
7.13.9. В районах с неблагоприятной гидрогеологической обстановкой, ограничивающей или исключающей возможность устройства подземных автостоянок, следует проектировать наземные или наземно-подземные сооружения с последующей обсыпкой грунтом (обвалованием).
7.13.10. Въезды в подземные и полуподземные автостоянки и выезды из них должны быть удалены от окон жилых зданий, рабочих помещений общественных зданий и участков общеобразовательных школ, дошкольных организаций и лечебных учреждений, площадок отдыха и др. не менее чем на 15 м.
Расстояние от проездов автотранспорта из автостоянок всех типов до нормируемых объектов должно быть не менее 7 м.
Разрыв от территорий подземных автостоянок не лимитируется.
7.13.11. От наземных автостоянок устанавливается санитарный разрыв с озеленением территории, прилегающей к объектам нормирования в соответствии с требованиями Таблицы 37.
7.13.12. Вентвыбросы от подземных автостоянок, расположенных под жилыми и общественными зданиями, должны быть организованы на 1,5 м выше конька крыши самой высокой части здания.
На эксплуатируемой кровле подземной автостоянки допускается проектировать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и др. сооружения на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт, въездов-выездов, проездов при условии озеленения эксплуатируемой кровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу.
7.13.13. Требования, отнесенные к подземным автостоянкам, распространяются на размещение обвалованных автостоянок.
7.13.14. Многоэтажные автостоянки могут проектироваться двух типов:
- с перемещением автомобилей с участием водителя - по пандусам (рампам) или с использованием грузовых лифтов (рамповые);
- с перемещением автомобилей без участия водителей - механизированными устройствами (механизированные).
Рамповые автостоянки (с самоходным перемещением автомобилей по наклонным поверхностям) могут проектироваться с наружными рампами, которые допускаются только при высоте подъема на один - два этажа и внутренними рампами; с полурампами; образованными смещением отдельных плоскостей перекрытий по высоте; со скатными (наклонными) полами-перекрытиями высотой до 9 этажей.
Механизированные автостоянки, оборудованные подъемниками для вертикального перемещения автомобилей, могут проектироваться отдельно стоящими, пристроенными, встроенными.
7.13.15. По внутренней планировке многоэтажные рамповые автостоянки могут быть: манежного типа с открытыми местами хранения автомобилей, расположенными в едином зальном помещении; боксовые - с выездом из каждого изолированного огражденного места (бокса) наружу или во внутренний проезд, а также комбинированные.
По характеру ограждающих конструкций сооружения со стенами и без ограждающих стен (гаражи и автостоянки-этажерки).
По характеру инженерного оборудования гаражи могут быть отапливаемыми, с водопроводом и канализацией и без них, с искусственной вентиляцией, оборудованными специальными информационными и другими системами.
7.13.16. В зависимости от количества мест хранения многоэтажные автостоянки подразделяются на:
- малой вместимости (до 50 машино-мест);
- средней вместимости (от 50 до 300 машино-мест);
- большой вместимости (более 300 машино-мест).
7.13.17. Многоэтажные механизированные автостоянки закрытого типа с пассивным передвижением автомобилей внутри сооружения (с выключенным двигателем) допускается:
- устраивать отдельно стоящими;
- пристраивать к глухим торцевым стенам (без окон) производственных, административно-общественных (за исключением лечебных и дошкольных организаций, школ), жилых зданий - вместимостью не более 150 машино-мест;
- пристраивать к существующим брандмауэрам, устраивать встроенными (встроенно-пристроенными) в отдельные здания, а также встраивать между глухими торцевыми стенами двух рядом стоящих зданий производственного, административно-общественного назначения - без ограничения вместимости;
- встраивать между глухими торцевыми стенами двух рядом стоящих жилых зданий - при условии компоновки автостоянки без выхода за габариты жилых зданий по ширине - вместимостью не более 150 машино-мест.
Обязательным условием применения встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных механизированных автостоянок является устройство независимых от основного здания несущих конструкций, технических этажей, перегородок с обеспечением шумо- и виброзащиты, обеспечением рассеивания выбросов вредных веществ в атмосферном воздухе до ПДК на территории жилой застройки.
7.13.18. Проектирование въездов, выездов, количество рамп, высоты этажей рамповых и механизированных многоэтажных автостоянок следует осуществлять в соответствии с требованиями СП 113.13330.2012.
7.13.19. При проектировании открытых и закрытых, в том числе многоэтажных сооружений для постоянного и временного хранения легковых автомобилей всех категорий на территории производственных, общественно-деловых зон и на территории жилых районов возможно использовать пространства под эстакадными сооружениями (в пределах, предусмотренных действующим законодательством).
7.13.20. Проектирование закрытых многоэтажных автостоянок под эстакадами рекомендуется предусматривать для длительного хранения автомобилей. При этом должны быть обеспечены удобные въезды и выезды на улично-дорожную сеть городского округа.
Расчет уровней (этажей) автостоянок и размеров участка автостоянки следует осуществлять в зависимости от размеров эстакады (ширина, длина и высота) с учетом требований СП 35.13330.2011, СП 113.13330.2012.
7.13.21. Проектирование открытых наземных одноэтажных автостоянок под эстакадами для постоянного и временного хранения следует осуществлять в зависимости от размеров эстакады (длина, ширина) и при наличии удобных въездов и выездов на улично-дорожную сеть городского округа. Наземная автостоянка должна иметь твердое покрытие и ограждение.
Основные объемно-планировочные размеры автостоянок постоянного и временного хранения определяются геометрическими параметрами расчетных типов автомобилей, расчетной площади автостоянки необходимой для одного автомобиля, условиями движения автомобилей и минимальными допустимыми расстояниями между автомобилями для маневрирования.
7.13.22. При расчете вместимости автостоянки минимальные размеры мест хранения следует принимать: длина места стоянки - 5,0 м, ширина - 2,3 м (для инвалидов, пользующихся креслами-колясками - 3,5 м).
Ширину боковых подходов для одного автомобиля, необходимую для маневрирования следует принимать 50 см.
7.13.23. Площадки для открытых и закрытых автостоянок, расположенных под эстакадами, необходимо выбирать с учетом рельефа, инженерно-геологических и гидрогеологических условий.
7.13.24. Проектирование автостоянок всех типов под эстакадами должно соответствовать требованиям санитарного, пожарного, экологического законодательства.
7.13.25. Площади застройки и размеры земельных участков отдельно стоящих автостоянок для постоянного хранения легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать, м на одно машино-место, для:
- одноэтажных - 30;
- двухэтажных - 20;
- трехэтажных - 14;
- четырехэтажных - 12;
- пятиэтажных - 10.
Площадь застройки и размеры земельных участков для открытых наземных стоянок следует принимать из расчета 25 кв. м на одно машино-место.
7.13.26. Выезды-въезды из закрытых отдельно стоящих, встроенных, встроенно-пристроенных, подземных автостоянок, автостоянок вместимостью более 50 машино-мест должны быть организованы, как правило, на местную уличную сеть района, как исключение - на магистральные улицы, не допуская устройство транзитного проезда через придомовую территорию.
Выезды-въезды из автостоянок вместимостью свыше 100 машино-мест, расположенных на территории жилой застройки, должны быть организованы на улично-дорожную сеть городского округа, исключая организацию движения автотранспорта по внутридворовым проездам, парковым дорогам и велосипедным дорожкам. Для автостоянок вместимостью свыше 100 машино-мест следует предусматривать не менее двух въездов-выездов.
Подъезды к автостоянкам не должны пересекать основные пешеходные пути, должны быть изолированы от площадок для отдыха, игровых и спортивных площадок.
7.13.27. Наименьшие расстояния до въездов в автостоянки и выездов из них следует принимать: от стоп-линий перекрестков магистральных улиц - 50 м, улиц местного значения - 20 м, от остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта - 30 м.

10.13.28. Стоянки для хранения микроавтобусов, автобусов и грузовых автомобилей, находящихся в личном пользовании граждан предусматриваются в производственной и коммунально-складской зоне в порядке, установленном органами местного самоуправления.
7.13.29. Принимая во внимание дефицит территории центральной деловой части города Пензы, для размещения индивидуального автотранспорта следует проектировать многоэтажные стоянки по периферии центра на специально выделенных земельных участках с учетом общей вместимости стоянок.
7.13.30. При проектировании и реконструкции существующих объектов, в границах выделенных участков следует предусматривать размещение автостоянок (встроенных, пристроенных, подземных). Вместимость таких стоянок должна дополнительно обеспечивать хранение автомобилей граждан, работающих и посещающих такие объекты.
7.13.31. На автостоянках, обслуживающих объекты посещения различного функционального назначения, следует выделять места для временного хранения индивидуальных автотранспортных средств, принадлежащих инвалидам, в соответствии с требованиями п. 10.1 настоящих нормативов.
7.13.32. При определении общей потребности в местах для хранения следует также учитывать другие индивидуальные транспортные средства (мотоциклы, мотороллеры, мотоколяски, мопеды) с приведением их к одному расчетному виду (легковому автомобилю) с применением следующих коэффициентов:

мотоциклы и мотороллеры с колясками,
мотоколяски
0,5
мотоциклы и мотороллеры без колясок
0,25
мопеды и велосипеды
0,1

7.13.33. При устройстве открытой автостоянки для временного хранения автомобилей на отдельном участке ее размеры определяются средней площадью, занимаемой одним автомобилем, с учетом ширины разрывов и проездов.
Площадь участка для временной стоянки одного автотранспортного средства следует принимать на одно машино-место, кв. м:
- легковых автомобилей - 25 (22,5) <*>;
- грузовых автомобилей - 40;
- автобусов - 40;
- велосипедов - 0,9.

--------------------------------
<*> В скобках - при примыкании участков для стоянки к проезжей части улиц и проездов.

7.13.34. Допускается проектировать открытые наземные стоянки для временного хранения автомобилей в пределах улиц и дорог, ограничивающих жилые кварталы (микрорайоны), и на специально отведенных участках вблизи зданий и сооружений, объектов отдыха и рекреационных территорий.
7.13.35. Открытые наземные автостоянки проектируются в виде дополнительных полос на проезжей части и в пределах разделительных полос. Специальные полосы для стоянки автомобилей могут устраиваться вдоль основных проезжих частей местных и боковых проездов, жилых улиц, дорог в промышленных и коммунально-складских зонах, магистральных улиц с регулируемым движением транспорта.
Не допускается устройство специальных полос для стоянки автомобилей вдоль проезжих частей основных улиц с непрерывным движением транспорта и на магистралях, по которым проходят линии общественного пассажирского транспорта.
7.13.36. Территория открытой автостоянки должна быть ограничена полосами зеленых насаждений шириной не менее 1 м, в стесненных условиях допускается ограничение стоянки сплошной линией разметки.
Территория автостоянки должна располагаться вне транспортных и пешеходных путей и обеспечиваться безопасным подходом пешеходов.
7.13.37. Ширина проездов на автостоянке при двухстороннем движении должна быть не менее 6 м, при одностороннем - не менее 3 м.
7.13.38. Дальность пешеходных подходов от автостоянок для временного хранения легковых автомобилей следует принимать согласно Таблице 38.

Таблица 38

Объект
Расстояние
Пассажирские помещения вокзалов
Входы в места крупных учреждений торговли и общественного питания
Не более 150 м
Прочие учреждения и предприятия обслуживания населения и административные здания
Не более 250 м
Входы в парки, на выставки и стадионы
Не более 400 м

7.13.39. Радиусы доступности открытых автостоянок для инвалидов следует принимать в соответствии с требованиями п. 10.1 настоящих нормативов.
7.13.40. Автостоянки ведомственных автомобилей и легковых автомобилей специального назначения, грузовых автомобилей, такси и проката, автобусные и троллейбусные парки, а также базы централизованного технического обслуживания и сезонного хранения автомобилей и пункты проката автомобилей следует размещать в производственных зонах, принимая размеры их земельных участков согласно рекомендуемым нормам Таблицы 39.

Таблица 39

Объекты
Расчетная единица
Вместимость объекта
Площадь участка на объект, га
Многоэтажные стоянки для легковых таксомоторов и базы проката легковых автомобилей
таксомотор,
100
0,5
автомобиль
300
1,2
проката


Стоянки грузовых автомобилей
автомобиль
100
2

200
3,5
Автобусные парки (стоянки)
машина
100
2,3

200
3,5
Троллейбусные парки



без ремонтных мастерских
машина
100
3,5

200
6
с ремонтными мастерскими
машина
100
5

Примечание: Для условий реконструкции размеры земельных участков при соответствующем обосновании допускается уменьшать, но не более чем на 20%.

7.13.41. Хранение автомобилей для перевозки горюче-смазочных материалов (ГСМ) следует предусматривать на открытых площадках или в отдельно стоящих одноэтажных зданиях не ниже II степени огнестойкости класса С0. Допускается такие автостоянки пристраивать к глухим противопожарным стенам 1-го или 2-го типа производственных зданий I и II степеней огнестойкости класса С0 (кроме зданий категорий А и Б) при условии хранения на автостоянке автомобилей общей вместимостью перевозимых ГСМ не более 30 куб. м.
На открытых площадках хранение автомобилей для перевозки ГСМ следует предусматривать группами в количестве не более 50 автомобилей и общей вместимостью указанных материалов не более 600 куб. м Расстояние между такими группами, а также до площадок для хранения других автомобилей должно быть не менее 12 м.
7.13.42. На промышленных предприятиях допускается предусматривать стоянки автотранспортных средств при использовании для перевозок грузов транспорта общего пользования и удалении автобаз от предприятий на расстояние более 5 км.
Для хранения грузовых автомобилей следует предусматривать открытые площадки в соответствии с требованиями СП 37.13330.2012.
Закрытые автостоянки (отапливаемые) следует предусматривать для хранения автомобилей (пожарных, медицинской помощи, аварийных служб), которые должны быть всегда готовы к эксплуатации на линии, а также автобусов и грузовых автомобилей, оборудованных для перевозки людей.
В остальных случаях устройство закрытых автостоянок должно быть обосновано технико-экономическими расчетами.

7.14. Сооружения и устройства для обслуживания транспортных средств

7.14.1. Объекты по техническому обслуживанию автомобилей следует проектировать из расчета один пост на 200 легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков, га, для объектов:
- на 5 постов - 0,5;
- на 10 постов - 1,0;
- на 15 постов - 1,5;
- на 25 постов - 2,0.
7.14.2. Санитарные разрывы от объектов по обслуживанию автомобилей до жилых, общественных зданий, а также до участков дошкольных организаций, общеобразовательных школ, лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на территориях жилых и общественно-деловых зон, следует принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 по


Таблица 40

Объекты по обслуживанию автомобилей
Расстояние, м, не менее
Легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ)
50
Легковых, грузовых автомобилей, не более 10 постов
100
Грузовых автомобилей
300
Грузовых автомобилей и сельскохозяйственной техники
300

7.14.3. На промышленных предприятиях при общем годовом объеме грузоперевозок до 2 млн. т целесообразно проектировать ремонтно-эксплуатационные базы совместно для железнодорожного и всех видов безрельсового колесного транспорта предприятия. При объеме грузоперевозок свыше 2 млн. т базы, как правило, следует предусматривать раздельными.
7.14.4. Противопожарные расстояния от объектов по обслуживанию автомобилей до соседних объектов следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", СП 4.13130.2013.
7.14.5. Автозаправочные станции (АЗС) следует проектировать из расчета одна топливораздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков, га, для станций:
- на 2 колонки - 0,1;
- на 5 колонок - 0,2;
- на 7 колонок - 0,3.
7.14.6. На территории АЗС при наличии в здании операторской или в отдельно стоящем здании магазина сопутствующих товаров и (или) кафе быстрого питания следует предусматривать размещение площадок для временной стоянки транспортных средств вместимостью не более 10 машино-мест.
7.14.7. Санитарно-защитные зоны для автозаправочных станций принимаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, в том числе:
- автозаправочных станций для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом - 100 м;
- автозаправочных станций не более 3 топливораздаточных колонок только для заправки легкового автотранспорта жидким топливом, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе) - 50 м.
7.14.8. Противопожарные расстояния от АЗС до других объектов следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", СП 4.13130.2013.
7.14.9. Моечные пункты автотранспорта размещаются в составе предприятий по обслуживанию автомобилей (технического обслуживания и текущего ремонта подвижного состава: автотранспортные предприятия, их производственные и эксплуатационные филиалы, базы централизованного технического обслуживания, станции технического обслуживания легковых автомобилей, открытые площадки для хранения подвижного состава, гаражи-стоянки для хранения подвижного состава, топливозаправочные пункты) в соответствии с требованиями ВСН 01-89.
7.14.10. Санитарно-защитные зоны для моечных пунктов устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, в том числе ориентировочные размеры санитарно-защитных зон составляют, для:
- моек грузовых автомобилей портального типа - 100 м (размещаются в границах промышленных и коммунально-складских зон, на магистралях на въезде в городской округ, на территории автотранспортных предприятий);
- моек автомобилей с количеством постов от 2 до 5 - 100 м;
- для моек автомобилей до двух постов - 50 м.

8. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

8.1. Соблюдение требований в области охраны окружающей среды

8.1.1. При планировке и застройке города Пенза следует выполнять требования по обеспечению экологической безопасности и охраны здоровья населения, предусматривать мероприятия по охране природы, рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов, оздоровлению окружающей среды. На территории городского округа необходимо обеспечивать достижение нормативных требований и стандартов, определяющих качество атмосферного воздуха, воды, почв, а также допустимых уровней шума, вибрации, электромагнитных и ионизирующих излучений и других факторов природного и техногенного риска.
8.1.2. Общие экологические и санитарно-гигиенические требования, соблюдение которых обязательно при разработке документации по планировке и застройке территории, регламентируются соответствующими законами Российской Федерации, законодательством Пензенской области в сфере охраны окружающей среды и нормативными правовыми актами муниципального образования "город Пенза", согласно которым одним из основных направлений градостроительной деятельности является рациональное землепользование, охрана природы, ресурсосбережение, защита территорий от опасных природных явлений и техногенных процессов и обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека.

8.2 Охрана атмосферного воздуха

8.2.1. При проектировании застройки должны быть проведены оценка состояния и прогноз измерения качества атмосферного воздуха путем расчета уровня загрязнения атмосферы от всех источников загрязнения (теплоэнергетика, промышленность, транспорт и др.), учитывая аэроклиматические и геоморфологические условия, ожидаемые загрязнения атмосферного воздуха с учетом существующих и планируемых объектов, предельно допустимые концентрации (ПДК) или ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) для каждого из загрязняющих веществ, также должны быть разработаны предупредительные действия по исключению загрязнения атмосферы, включая неорганизованные выбросы и вторичные источники.
Соблюдение гигиенических нормативов - ПДК атмосферных загрязнений химических и биологических веществ обеспечивает отсутствие прямого или косвенного влияния на здоровье населения и условия его проживания.
8.2.2. Предельно допустимые концентрации вредных веществ в атмосферном воздухе на территории города Пензы принимаются в соответствии с требованиями ГН 2.1.6.1338-03, ГН 2.1.6.2309-07 и СанПиН 2.1.6.1032-01.
8.2.3. Площадки для размещения и расширения объектов, которые могут быть источниками вредного воздействия на здоровье населения и условия его проживания, выбираются с учетом агроклиматической характеристики, рельефа местности, закономерностей распространения промышленных выбросов в атмосфере, а также потенциала загрязнения атмосферы.
Обязательным условием проектирования таких объектов является организация санитарно-защитных зон в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и настоящих нормативов.
8.2.4. Для достижения нормируемых санитарно-гигиенических и экологических норм следует предусматривать внедрение новых ресурсосберегающих, пыле- и газоулавливающих технологических решений, которые позволят свести к минимуму выброс вредных веществ в атмосферу.

8.3. Охрана и рациональное использование и охрана природных ресурсов

8.3.1. Строительство новых и развитие существующих жилых и промышленных районов в городе Пензе следует предусматривать в соответствии с требованиями градостроительного, земельного, водного, санитарного, природоохранного и другого законодательства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пензенской области и муниципального образования "город Пенза".
8.3.2. Размещение зданий, сооружений и коммуникаций не допускается:
- на землях особо охраняемых природных территорий, в том числе на землях рекреационных зон, если это противоречит целевому использованию данных земель и может нанести ущерб природным комплексам и их компонентам;
- на землях зеленых зон, если проектируемые объекты не предназначены для отдыха, спорта или обслуживания пригородного лесного хозяйства;
- в зонах охраны гидрометеорологических станций;
- в зонах санитарной охраны источников водоснабжения и площадок водопроводных сооружений, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией источников;
- на землях водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов;
- в зонах санитарной охраны курортов, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией природных лечебных средств курортов;
- в зонах возможного проявления опасных геологических процессов;
- в зонах возможного затопления (при глубине затопления 1,5 м и более), не имеющих соответствующих сооружений инженерной защиты;
- в охранных зонах магистральных трубопроводов.
8.3.3. При проектировании в городе Пензе следует предусматривать реструктуризацию промышленных предприятий, вынос из центральной части города вредных производств, переориентацию их на экологически безопасные и высокотехнологичные производства (машиностроение, легкая и пищевая промышленность), частичное территориальное перераспределение мест расположения промышленных предприятий с учетом поэтапного перебазирования промышленных объектов на территории нежилых зон.
8.3.4. Для промышленных объектов, производств и сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и настоящих нормативов.
8.3.5. Параметры и режимы регулирования градостроительной и хозяйственной деятельности следует устанавливать с учетом требований Земельного, Лесного, Водного кодексов Российской Федерации, нормативных правовых актов Пензенской области, муниципального образования "город Пенза" и настоящих нормативов.

8.4. Охрана водных объектов

8.4.1. Защита водных объектов необходима для предотвращения и устранения загрязнения поверхностных и подземных вод, которое может привести к нарушению здоровья населения, развитию массовых инфекционных, паразитарных и неинфекционных заболеваний, ухудшению условий водопользования или его ограничению для питьевых, хозяйственно-бытовых и лечебных целей.
8.4.2. Качество воды водных объектов, используемых для хозяйственно-питьевого водоснабжения, рекреационного водопользования, а также в границах городского округа должно соответствовать требованиям СанПиН 2.1.5.980-00, ГН 2.1.5.1315-03, ГН 2.1.5.2307-07, для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - СанПиН 2.1.4.1110-02 с обязательным установлением зон санитарной охраны.
8.4.3. В целях поддержания благоприятного гидрологического режима, улучшения санитарного состояния, рационального использования водных ресурсов рек, озер и водохранилищ устанавливаются водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы, для которых устанавливается специальный режим хозяйственного использования и охраны. Размеры водоохранных зон, прибрежных защитных полос, а также режим их охраны и разрешенного хозяйственного использования регламентируется Водным кодексом РФ.
8.4.4. Водные объекты или их составляющие, имеющие особое природоохранное, научное, рекреационное и оздоровительное значение, могут быть признаны особо охраняемыми водными объектами. В этом случае статус, режим особой охраны и границы территорий, в пределах которых расположены водные объекты, устанавливаются в соответствии с законодательством об особо охраняемых природных территориях.

8.5. Защита от шума и вибрации

8.5.1. Объектами защиты от источников внешнего шума являются помещения жилых и общественных зданий, территории жилой застройки, рабочие места производственных предприятий.
8.5.2. Планировку и застройку территории города Пенза следует осуществлять с учетом обеспечения допустимых уровней шума.
8.5.3. Предельно допустимые уровни шума на территории жилой застройки, а также на прилегающих территориях следует принимать в соответствии с требованиями СП 51.13330.2011 и СН 2.2.4/2.1.8.562-56.
8.5.4. Оценку состояния и прогноз уровней шума, определение требуемого их снижения, разработку мероприятий и выбор средств шумозащиты в помещениях жилых и общественных зданий, на территории жилой застройки, рабочих местах производственных предприятий следует проводить в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.
8.5.5. Мероприятия по шумовой защите городского округа следует предусматривать в соответствии с требованиями СП 51.13330.2011 и данного раздела настоящих нормативов.
8.5.6. При разработке документации по планировке и застройке города следует предусматривать шумозащитные мероприятия:
- функциональное зонирование территории с отделением зоны жилой, общественно-деловой застройки и рекреационной зоны от производственной, коммунально-складской зон и основных транспортных коммуникаций и формирование застройки с учетом требуемой степени акустического комфорта;
- устройство санитарно-защитных зон объектов и производств, являющихся в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 источниками повышенного акустического воздействия;
- трассировку магистральных дорог скоростного и грузового движения в обход жилых районов и зон отдыха, концентрацию транспортных потоков на небольшом числе магистральных улиц с высокой пропускной способностью, проходящих, по возможности, вне жилой застройки (по границам промышленных и коммунально-складских зон, в полосах отвода железных дорог);
- дифференциацию улично-дорожной сети по составу транспортных потоков с выделением основного объема грузового движения на специализированных магистралях; строительство участка автотрассы М-5, который обеспечит пропуск транзитного автотранспорта в обход города; строительство дорог с непрерывным движением; дублирование магистральных улиц, что уменьшит интенсивность движения и уровень транспортного шума; благоустройство магистральных и жилых улиц, устройство усовершенствованного покрытия и озеленение уличной сети;
- создание системы хранения автомобилей на границе жилых районов, кварталов (микрорайонов) и групп жилых зданий;
- формирование общегородской системы зеленых насаждений;
- использование шумозащитных экранов в виде естественных или искусственных элементов рельефа местности при расположении жилой застройки вблизи магистральной автодороги или железной дороги на расстоянии, не обеспечивающем необходимое снижение шума (необходимый эффект достигается при малоэтажной жилой застройке). Шумозащитные экраны следует устанавливать на минимально допустимом расстоянии от автомагистрали или железной дороги с учетом требований по безопасности движения, эксплуатации дороги и транспортных средств;
- расположение в первом эшелоне застройки магистральных улиц и вдоль железнодорожных путей шумозащитных зданий в качестве экранов, защищающих от транспортного шума внутриквартальное пространство жилых районов, микрорайонов. В качестве зданий-экранов могут использоваться здания нежилого назначения: магазины, автостоянки, предприятия коммунально-бытового обслуживания, а также многоэтажные шумозащитные жилые и административные здания со специальными архитектурно-планировочными решениями, шумозащитными окнами с применением специального двойного и тройного остекления, расположенные на минимальном расстоянии от магистральных улиц и железных дорог с учетом настоящих норм и звукоизоляционных характеристик наружных ограждающих конструкций;
- запрет на размещение новых жилых территорий вдоль железнодорожной магистрали, озеленение не менее 50% территории санитарно-защитной зоны вдоль железнодорожной магистрали (100 м от оси крайнего пути);
- размещение новой застройки с обязательным отступом от красных линий;
- эффективное снижение уровня шума специальной планировкой квартир, выходящих на магистрали;
- организацию шумозащитных зон для защиты от шума трансформаторов электроподстанций, переоборудование подстанций, расположенных внутри плотной жилой застройки, в подстанции закрытого типа.
8.5.7. При разработке документации по планировке и застройке территории города следует предусматривать мероприятия, направленные на защиту жилой застройки и общественных зданий от воздействия инфразвука и вибрации. Допустимые уровни инфразвука, методы их измерения и оценка установлены СанПиН 2.2.4/2.1.8.583-96.

8.6. Защита от воздействия электромагнитных полей

8.6.1. Для защиты жилых территорий от воздействия электромагнитных полей, а также при установлении размеров санитарно-защитных зон электромагнитных излучателей следует руководствоваться действующими нормативными документами. Установление величины санитарно-защитных зон для передающих радиотехнических объектов осуществляется в соответствии с действующими нормами по электромагнитным излучениям радиочастотного диапазона и методиками расчета интенсивности радиочастот.
8.6.2. Специальные требования по защите от электромагнитных полей, излучений и облучений устанавливают для:
- всех типов стационарных радиотехнических объектов (включая радио- и телецентры, радио- и телевизионные станции, ретрансляторы, радиолокационные и радиорелейные станции, в том числе метеорологические, земные станции спутниковой связи, объекты транспорта с базированием мобильных передающих радиотехнических средств при их работе в штатном режиме в местах базирования, башни и мачты с установленными на них антеннами);
- промышленных генераторов, воздушных линий электропередачи высокого напряжения и других объектов, излучающих электромагнитную энергию;
- элементов систем сотовой связи и других видов подвижной связи.
8.6.3. Уровни электромагнитного поля, создаваемые ПРТО на территории жилых и общественно-деловых зон, в местах массового отдыха населения, внутри жилых, общественных в производственных помещений, подвергающихся воздействию внешнего электромагнитного поля радиочастотного диапазона, не должны превышать предельно допустимых уровней (ПДУ) для населения, установленных СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03, СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03, СанПиН 2.1.6.1032-01, СанПиН 2.1.2.2645-10.
8.6.4. Размещение антенн радиолюбительских радиостанций диапазона 3 - 30 МГц и радиостанций гражданского диапазона частот 26,5 - 27,5 МГц осуществляется в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03.
8.6.5. В целях защиты населения от воздействия электромагнитных полей, создаваемых антеннами ПРТО, устанавливаются санитарно-защитные зоны и зоны ограничения застройки с учетом перспективного развития ПРТО (за исключением случаев размещения одной стационарной радиостанции с эффективной излучаемой мощностью не более 10 Вт вне здания).
Границы санитарно-защитной зоны определяются в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03.
8.6.6. В целях защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи (ВЛ), устанавливаются санитарные разрывы. Границы санитарных разрывов вдоль трассы ВЛ следует принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
8.6.7. В качестве мероприятий по защите населения от электромагнитных полей, излучений и облучений следует предусматривать:
- рациональное размещение источников электромагнитного поля и применение средств защиты, в том числе экранирование источников;
- уменьшение излучаемой мощности передатчиков и антенн;
- ограничение доступа к источникам излучения, в том числе вторичного излучения (сетям, конструкциям зданий, коммуникациям).
На территории жилой застройки, где уровень электромагнитного излучения превышает предельно допустимые уровни, необходимо предусматривать проведение архитектурно-планировочных и инженерно-технических мероприятий (ограничение мощности радиопередающих объектов, изменение высоты установки антенны и направления угла излучения, вынос радиопередающего объекта за пределы жилой зоны или жилых зданий из зоны влияния радиопередающего объекта).

8.7. Защита от воздействия ионизирующих излучений

8.7.1. Радиационная безопасность населения и окружающей природной среды считается обеспеченной, если соблюдаются основные принципы радиационной безопасности и требования радиационной защиты, установленные Федеральным законом от 9.01.1996 № 3-ФЗ "О радиационной безопасности населения", СанПиН 2.6.1.2523-09 и СП 2.6.1.2612-10.
8.7.2. Перед отводом территорий под строительство необходимо проводить оценку радиационной обстановки в соответствии с требованиями СП 2.6.1.2612-10, СП 2.6.1.1292-03 и СП 11-102-97.
8.7.3. Участки застройки с выявленными в процессе изысканий радиоактивными загрязнениями подлежат в ходе инженерной подготовки дезактивации (радиационной реабилитации).

8.8. Инсоляция и естественная освещенность

8.8.1. Продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых и общественных зданий устанавливается дифференцированно в зависимости от типа и функционального назначения помещений, планировочных зон города Пензы.
Расчет продолжительности инсоляции помещений и территорий выполняется по инсоляционным графикам в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.
8.8.2. Для жилых помещений, дошкольных организаций, учебных помещений общеобразовательных школ, школ-интернатов, других учреждений образования, лечебно-профилактических, санаторно-оздоровительных учреждений, учреждений социального обеспечения, имеющих юго-западную и западную ориентации световых проемов, должны предусматриваться меры по ограничению избыточного теплового воздействия инсоляции. Меры по ограничению избыточного теплового воздействия инсоляции не должны приводить к нарушению норм естественного освещения помещений.

8.9. Микроклимат и ветровой режим

8.9.1. Для того чтобы обосновать площадь застройки, параметры и функциональное назначение земельных участков на территории перспективного строительства, которые расположены в границах квартала либо микрорайона включающих в себя здания выше 35 м, необходимо выполнять исследования с прогнозной оценкой изменения микроклиматических условий и ветрового режима при размещении объектов, а также определять зоны частой повторяемости неблагоприятных метеоусловий с использованием методов математического моделирования.
8.9.2. Для обеспечения комфортности пребывания граждан в пешеходных зонах при действии ветра и разносезонных погодных условий необходимо оценить изменения микроклиматических условий ветрового режима в этих зонах, а также сделать выводы по оптимизации объема зданий и рекомендации по комплексному благоустройству исследуемой территории.
8.9.3. Рекомендованные критерии ветрового дискомфорта, приведены в Таблице 41.

Таблица 41

Рекомендуемые критерии ветрового дискомфорта

Наибольшая скорость отдельных порывов,
м/с (v)
Частота повторения, ч/год (f)
6
100 (10% времени)
12
50 (1 - 2 раза в месяц)
20
5
25
1

Примечание. v определяется на основе анализа метеорологических данных в предполагаемом районе строительства и результатов продувки модели комплекса зданий (микрорайона) в аэродинамической трубе. Частота f определяется на основе метеорологических данных в районе строительства.

9. ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА И ЗАЩИТА ТЕРРИТОРИИ ОТ ВОЗДЕЙСТВИЯ
ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА

9.1. Общие требования

9.1.1. Проведение мероприятий по инженерной подготовке территории осуществляются на основании прогноза изменений инженерно-геологических условий, характера использования и планировочной организации территории. При разработке проектов планировки города (при необходимости) предусматривают инженерную защиту от подтопления, затопления, обвалов и оползней.
9.1.2. В сложных инженерно-геологических условиях под застройку используются земельные участки, которые требуют наименьшее количество затрат на инженерную подготовку, строительство зданий и сооружений.
9.1.3. Учитывая развитие верховодки и высокий уровень залегания грунтовых вод на большей части территории, строительству должны предшествовать мероприятия по вертикальной планировке для организации водоотвода поверхностного стока, при необходимости - водопонижение грунтовых вод, на локальных участках - применение свайных фундаментов.
9.1.4. Для организации работ по благоустройству территорий существующей застройки и инженерной подготовке вновь осваиваемых территорий в левобережной части городского округа следует предусматривать вертикальную планировку, в том числе:
- засыпку всех мелких понижений рельефа и прудов, за исключением крупных, площадью более 2 га;
- обеспечение достаточных уклонов для стока поверхностных вод в систему дождевой канализации за счет местных срезок и подсыпок поверхности рельефа;
- подсыпку незатопляемых отметок низко расположенных территорий в долинах рек и около озер;
- подсыпку отдельных компактных участков существующих районов города с грунтами плохого качества (мусор, другие отходы) и высоким уровнем грунтовых вод, если имеющаяся там застройка малоценна и подлежит сносу (подсыпка привозным песком, при необходимости - устройство дренажа).
Территории правобережной части города требуют проведения мероприятий по инженерной защите от затопления паводковыми водами, в том числе организации дренажа и других устройств по водопонижению.
9.1.5. Для инженерной защиты от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и дальнейшего развития города следует предусматривать следующие мероприятия инженерной подготовки территории;
- защиту территорий от затопления, подтопления, понижение уровня грунтовых вод;
- организацию системы отведения и очистки поверхностного стока (дождевые, талые и поливомоечные стоки);
- мероприятия по борьбе с оползневыми явлениями, просадками, оврагами, болотами;
- благоустройство водотоков, водоемов, пляжей, балок, оврагов.
Инженерную защиту от действующих факторов природного риска следует предусматривать в соответствии с действующими нормативными документами (СНиП 22-01-95, СП 47.13330.2012, СНиП 33-01-2003, СНиП 2.06.15-85 и др.) и настоящего раздела.

9.2.6. Отвод поверхностных вод осуществляется со стороны всего водозаборного бассейна на очистные сооружения дождевой канализации. Сброс неочищенных стоков на рельеф допускается с водосборных бассейнов площадок индивидуальной застройки, если площадь их территории не превышает 20 га и не имеет каких-либо активных источников загрязнения, при соответствующем экологическом обосновании.
9.1.7. Для районов многоэтажной застройки следует предусматривать дождевую канализацию закрытого типа, открытые водоотводящие устройства (канавы, кюветы, лотки) допускается использовать в районах застройки средней этажности и малоэтажной. На территории парков на пересечении с улицами, дорогами, проездами и тротуарами устанавливают мостики, либо трубы.
9.1.8. В зонах размещения капитальной и высокоплотной малоэтажной застройки на территории города Пензы с высоким стоянием грунтовых вод, на заболоченных участках следует предусматривать понижение уровня грунтовых вод путем устройства закрытых дренажей. На территориях усадебной застройки, стадионов, парков и других зеленых насаждений допускается открытая осушительная сеть.
9.1.9. При расчете дренажных систем необходимо соблюдать требования СНиП 2.06.15-85 и определять рациональное их местоположение и заглубление, обеспечивающее нормативное понижение грунтовых вод на защищаемой территории:
- капитальной и высокоплотной малоэтажной застройки - не менее 2 м от проектируемой отметки поверхности;
- стадионов, парков, скверов и других зеленых насаждений - не менее 1 м.
9.1.10. Территории, расположенные на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды и подтопления грунтовыми водами подсыпкой (намывом) или обваловыванием в соответствии со СНиП 2.06.15-85 и СНиП 33-01-2003 в зависимости от класса сооружений.
9.1.11. На основе комплексного изучения геологических и гидрогеологических условий районов следует применять противооползневые мероприятия. На территориях, подверженных оползневым процессам, необходимо предусматривать упорядочение поверхностного стока, перехват потоков грунтовых вод, предохранение естественного контрфорса оползневого массива от разрушения, повышение устойчивости откоса механическими и физико-химическими средствами, посадку зеленых насаждений.
9.1.12. На городских территориях, подверженных действию опасных и катастрофических природных явлений (землетрясения, наводнения, оползни и обвалы), зонирование поселений следует предусматривать с учетом уменьшения степени риска и обеспечения устойчивости функционирования. В зонах с наибольшей степенью риска следует размещать парки, сады, открытые спортивные площадки и другие свободные от застройки элементы.

9.2. Геотехнические ограничения функционального использования территории различного назначения.

9.2.1. Противооползневые и противообвальные сооружения и мероприятия.
Для предотвращения развития эрозионных процессов при проектировании инженерной защиты от оползневых, обвальных процессов необходимо использовать данные комплексных инженерных изысканий, где отражены углы склонов, расчеты устойчивости склонов и материалов сравнительного инженерно-геологического анализа применительно к особенностям рельефа, геологическое строение, гидрогеологические и сейсмические условия, характер растительного покрова и климата: Противооползневые и противообвальные сооружения проектируются в соответствии с требованиями СП 116.13330.2012.
9.2.2. Берегозащитные сооружения и мероприятия.
При проектировании на берегах рек и водоемов следует устанавливать границы зон планировочных ограничений в местах, подверженных интенсивному размыву берегов с учетом скорости их разрушения. Проектирование берегозащитных сооружений и мероприятий следует проводить в соответствии с нормативными документами (СП 116.13330.2012).
Для предохранения берегов от разрушения, стабилизации в плане их благоустройства следует предусматривать берегоукрепительные работы и организацию системы поверхностного стока с его очисткой с учетом положения о водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах.
9.2.3. Сооружения и мероприятия для защиты от подтопления и затопления.
При инженерной защите от подтопления и затопления предусматривают комплекс мероприятий, обеспечивающих предотвращение подтопления и затопления территорий и отдельных объектов в зависимости от требований строительства, функционального использования и особенностей эксплуатации, охраны окружающей среды и/или устранения отрицательных воздействий подтопления.
Сооружения и мероприятия для защиты от подтопления проектируются в соответствии с требованиями СП 116.13330.2012 и СНиП 2.06.15-85.
При проектировании на территории города Пензы следует учитывать районы, подверженные катастрофическому затоплению, на которых размещение новых жилых и промышленных районов и строительство капитальных зданий, строений, сооружений без проведения мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод запрещается. Зоной катастрофического затопления является территория, на которой затопление имеет глубину 1,5 м и более и может повлечь за собой разрушение зданий и сооружений, гибель людей, вывод из строя оборудования предприятий.
9.2.4. Сооружения и мероприятия для защиты от наледеобразования.
Инженерную защиту от наледеобразования применяют, как правило, для железных и автомобильных дорог, трубопроводов, линий связи, ЛЭП, жилых зданий, промышленных зданий и сооружений. Проектирование соответствующих сооружений и мероприятий проводится в соответствии с нормативными документами (СП 116.13330.2012).
9.2.5. Строительство на просадочных породах.
При проектировании зданий и сооружений на просадочных грунтах следует предусматривать меры защиты, заложенные в конструкциях зданий и инженерную подготовку строительных площадок. Разработку защитных мероприятий следует вести в соответствии с нормативными документами (СП 21.13330.2012, СНиП II-7-81 <*>).
9.2.6. Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов.
Для территории городского округа - город Пенза характерно морозное пучение грунтов, которое обусловлено высоким уровнем залегания грунтовых вод. Кроме того, лессовые грунты, слагающие территорию городского округа, подвержены пучению при промерзании.
Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов следует проектировать в соответствии с требованиями СП 116.13330.2012, СНиП 33-01-2003 и СНиП 2.06.15-85.

9.3. Пожарная безопасность

9.3.1. При разработке документаций по планировке территорий, проектировании (реконструкции, реставрации) объектов капитального строительства должны выполняться требования Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", а также иные требования пожарной безопасности, изложенные в законах и нормативно-технических документах Российской Федерации и не противоречащие требованиям Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
При проектировании объектов капитального строительства следует предусматривать разработку декларации пожарной безопасности в соответствии с требованиями статьи 64 Федерального закона от 22.07.2008 № 123 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.
9.3.2. Сроки и последовательность административных процедур при предоставлении Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий государственной услуги по согласованию специальных технических условий для объектов, в отношении которых отсутствуют требования пожарной безопасности, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными документами по пожарной безопасности, отражающих специфику обеспечения их пожарной безопасности и содержащих комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению их пожарной безопасности проводится в соответствии с требованиями Приказа МЧС России от 28.11.2011 № 710.
9.3.3. Здания, сооружения и строения, а также территории организаций должны иметь источники противопожарного водоснабжения для тушения пожаров.
В качестве источников противопожарного водоснабжения могут использоваться естественные и искусственные водоемы, а также внутренний и наружный водопроводы (в том числе питьевые, хозяйственно-питьевые, хозяйственные и противопожарные).
Необходимость устройства искусственных водоемов, использования естественных водоемов и устройства противопожарного водопровода, а также их параметры определяются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
9.3.4. При разработке документации по планировке территорий необходимо резервировать территорию под размещение пожарных депо с учетом перспективы развития в размере необходимой площади земельного участка. Площадь земельных участков в зависимости от типа пожарного депо определяется техническим заданием на проектирование.
Размещение пожарных депо следует осуществлять в соответствии с требованиями главы 17 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", СП 11.13130.2009.

9.4. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций при градостроительном проектировании

9.4.1. Территория города Пензы отнесена к первой группе территорий по гражданской обороне. В радиусе 50 км от города другие категорированные города и объекты отсутствуют.
9.4.2. Ряд предприятий городского округа являются потенциально опасными (химическая опасность, пожаровзрывоопасность, радиационная опасность) для возникновения чрезвычайных ситуаций.
К предприятиям, представляющим потенциальную опасность для возникновения чрезвычайных ситуаций, относятся также объекты коммунального хозяйства, внешнего транспорта, социальной инфраструктуры, автосервиса.
9.4.3. При подготовке документации по планировке территории, а также при развитии застроенных территорий разрабатывается план "желтых линий" с учетом зонирования территории по возможному воздействию современных средств поражения и их вторичных поражающих факторов, а также характера и масштабов возможных аварий, катастроф и стихийных бедствий, удалению от других категорированных городов, а также объектов особой важности.
Разрывы от "желтых линий" до застройки определяются с учетом зон возможного распространения завалов от зданий различной этажности в соответствии с требованиями приложения 3 СНиП 2.01.51-90 "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны".
Расстояния между зданиями, расположенными по обеим сторонам магистральных улиц, принимаются равными сумме их зон возможных завалов и ширины незаваливаемой части дорог в пределах "желтых линий".
Ширину незаваливаемой части дороги в пределах "желтых линий" следует принимать не менее 7 м.
9.4.4. При подготовке документации по планировке территории зеленые насаждения (парки, сады, бульвары) и свободные от застройки территория, (водоемы, спортивные площадки и т.п.) следует связывать в единую систему, обеспечивающую членение территорий городского округа противопожарными разрывами шириной не менее 100 м на участки площадью не более 2,5 кв. км при преобладающей застройке зданиями и сооружениями I, II, III степеней огнестойкости и не более 0,25 кв. км при преобладающей застройке зданиями IV, V степеней огнестойкости.
9.4.5. Система зеленых насаждений и незастраиваемых территорий должна вместе с сетью магистральных улиц обеспечивать свободный выход населения из разрушенных частей городского округа (в случае его поражения) в парки и леса пригородных зон.
9.4.6. Стоянки для автобусов, грузовых и легковых автомобилей, производственно-ремонтные базы уборочных машин, троллейбусные депо следует проектировать рассредоточено и преимущественно на окраинах городского округа.
Помещения автостоянок зданий пожарных депо при проектировании должны обеспечивать размещение 100% резерва основных пожарных машин.
9.4.7. Проектирование инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций должно осуществляться в соответствии с требованиями нормативных документов ИТМ ГОЧС.

10. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНОСТИ ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ, ОБЪЕКТОВ
СОЦИАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ, ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУР, СВЯЗИ
И ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ИНВАЛИДОВ И ДРУГИХ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП
НАСЕЛЕНИЯ

10.1. Общие требования

10.1.1. При планировке и застройке территории города Пензы необходимо обеспечивать доступность жилых объектов, объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктур, связи и информации для инвалидов и других маломобильных групп населения.
При проектировании и реконструкции общественных, жилых и промышленных зданий и сооружений следует предусматривать для инвалидов и других маломобильных групп населения условия жизнедеятельности, равные с остальными категориями населения, в соответствии со СП 59.13330.2012, СП 31-102-99, СП 35-101-2001, СП 35-102-2001, СП 35-103-2001, ВСН 62-91 <*>, РДС 35-201-99.
Проектные решения объектов, доступных для инвалидов, не должны ограничивать условия жизнедеятельности других групп населения, а также эффективность эксплуатации зданий.
10.1.2. Перечень объектов, доступных для инвалидов и других маломобильных групп населения, расчетное число и категория инвалидов, а также группа мобильности групп населения устанавливаются заданием на проектирование.
Согласование задания на проектирование производится с участием уполномоченных органов в сфере социальной защиты населения и общественных организаций инвалидов.
10.1.3. К объектам, подлежащим оснащению специальными приспособлениями и оборудованием для свободного передвижения и доступа инвалидов и маломобильных граждан, относятся: жилые и административные здания и сооружения; объекты культуры и культурно-зрелищные сооружения (театры, библиотеки, музеи, места отправления религиозных обрядов и т.д.); объекты и учреждения образования и науки, здравоохранения и социальной защиты населения; объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, финансово-банковские учреждения, страховые организации; гостиницы, отели, иные места временного проживания; физкультурно-оздоровительные, спортивные здания и сооружения, места отдыха, парки, сады, лесопарки, пляжи и находящиеся на их территории объекты и сооружения оздоровительного и рекреационного назначения, аллеи и пешеходные дорожки; здания и сооружения, предназначенные для работы с пользователями услугами связи, в том числе места оказания услуг связи и их оплаты на объектах связи; объекты и сооружения транспортного обслуживания населения: железнодорожные вокзалы, автовокзалы, другие объекты автомобильного, железнодорожного, водного и воздушного транспорта, обслуживающие население; станции и остановки всех видов транспорта; производственные объекты, объекты малого бизнеса и другие места приложения труда; тротуары, переходы улиц, дорог и магистралей; прилегающие к вышеперечисленным зданиям и сооружениям территории и площади.
10.1.4. Проектные решения объектов, доступных для маломобильных групп населения, должны обеспечивать:
- условия беспрепятственного и удобного передвижения по участку к зданию;
- досягаемость мест целевого посещения и беспрепятственность перемещения внутри зданий и сооружений;
- безопасность путей движения (в том числе эвакуационных), а также мест проживания, обслуживания и приложения труда;
- своевременное получение полноценной и качественной информации, позволяющей ориентироваться в пространстве, использовать оборудование (в том числе для самообслуживания), получать услуги, участвовать в трудовом и учебном процессе и т.д.;
- удобство и комфорт среды жизнедеятельности.
Система средств информационной поддержки должна быть обеспечена на всех путях движения, доступных для маломобильных групп населения на все время эксплуатации.
10.1.5. Обеспеченность специализированными жилыми домами или группами квартир для инвалидов-колясочников следует определять из расчета 0,5 чел./1000 чел. населения.
Количество квартир для инвалидов и их расположение в объеме здания следует устанавливать заданием на проектирование. При этом необходимо учитывать категории инвалидов, требующие различной адаптации жилой среды к своим потребностям. Особое внимание при проектировании рекомендуется обращать на инвалидов с повреждениями опорно-двигательного аппарата, в том числе - пользующихся креслами-колясками.
10.1.6. В гостиницах, мотелях, пансионатах, кемпингах и т.п., как правило, 10% жилых мест должны проектироваться универсальными, с учетом расселения любых категорий граждан (если в задании на проектирование не оговорено иное).
10.1.7. При проектировании общественных зданий и сооружений различного назначения в зоне обслуживания посетителей следует предусматривать места для инвалидов и других маломобильных групп населения из расчета не менее 5% общей вместимости учреждения или расчетного количества посетителей, в том числе и при выделении зон специализированного обслуживания маломобильных групп населения в здании.
При наличии нескольких идентичных мест (приборов, устройств и т.п.) обслуживания посетителей 5% их общего числа, но не менее одного, должны быть адаптированы для использования инвалидами.
10.1.8. Размещение специализированных учреждений, предназначенных для медицинского обслуживания и реабилитации инвалидов, и вместимость этих учреждений следует определять по реальной и прогнозируемой потребности в районах, микрорайонах.
10.1.9. Центры социального обслуживания следует проектировать двух основных типов: надомного обслуживания и дневного пребывания, которые допускается объединять в одном здании в качестве отделений единого центра, а также включать в состав домов-интернатов для инвалидов и престарелых.
Центр социального обслуживания населения и его структурные подразделения должны размещаться в специально предназначенном здании (зданиях) или помещениях, доступных для всех категорий обслуживаемых граждан, в том числе для инвалидов и других маломобильных групп.
При включении центра социального обслуживания или его отделений в состав жилого здания, рассчитанного на проживание инвалидов и престарелых, помещения территориального центра должны проектироваться с учетом обслуживания дополнительно не менее 30% численности инвалидов и престарелых, проживающих в здании.
10.1.10. Расчет количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания, размеры их земельных участков следует принимать в соответствии с приложением 7 настоящих нормативов.
10.1.11. При проектировании учреждений и предприятий обслуживания, производственных и иных объектов следует предусматривать рабочие места для инвалидов в соответствии с программами профессиональной реабилитации инвалидов.
Количество и виды рабочих мест для инвалидов (специализированные или обычные), их размещение в объемно-планировочной структуре здания (рассредоточенное или в специализированных цехах, производственных участках и специальных помещениях), а также необходимые дополнительные помещения устанавливаются заданием на проектирование.

10.2.12. Здания должны иметь как минимум один вход, приспособленный для маломобильных групп населения, с поверхности земли и из каждого доступного для маломобильных групп населения подземного или надземного перехода, соединенного с этим зданием.
Места обслуживания и постоянного нахождения маломобильных групп населения должны располагаться на минимально возможных расстояниях от эвакуационных выходов из помещений, с этажей и из зданий наружу. Эвакуационные выходы и пути должны соответствовать требованиям СП 59.13330.2012 и Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", СП 1.13130.2009.
10.1.13. Инженерные коммуникации и оборудование (лифты, подъемники, системы и устройства водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, энергоснабжения, устройства связи и сигнализации, устройства для сбора мусора и бытовых отходов и др.) зданий, предназначенных для проживания или посещения инвалидов и других маломобильных групп населения, должны быть приспособлены для использования указанными категориями граждан.
Все элементы стационарного оборудования должны быть прочно и надежно закреплены.
В многоэтажных зданиях, посещаемых инвалидами, следует предусматривать не менее одного лифта, доступного для инвалидов на креслах-колясках. В отдельных случаях допускается использование специальных подъемников.
10.1.14. В целях создания безопасных и благоприятных условий жизнедеятельности инвалидов и других маломобильных групп населения следует учитывать следующие основные требования по размещению зданий и сооружений:
- жилые здания с квартирами для инвалидов на креслах-колясках следует размещать на расстоянии не более 300 м от предприятий торговли товарами первой необходимости и приемных пунктов предприятий бытового обслуживания;
- специализированные жилые здания и специализированные детские учреждения следует размещать на расстоянии не более 3000 м от пожарных депо;
- специализированные детские учреждения следует размещать в озелененных районах, на расстоянии не менее 3000 м от промышленных предприятий, улиц и дорог с интенсивным движением транспорта и железнодорожных путей, а также других источников повышенного шума, загрязнения воздуха и почвы;
- специализированные школы-интернаты для детей с нарушениями зрения и слуха следует размещать на расстоянии не менее 1500 м от радиопередающих объектов.
10.1.15. К информационным средствам на участках, используемых инвалидами и другими маломобильными группами населения, следует относить:
- рельефные, фактурные и иные виды тактильных поверхностей путей движения на участках, дорогах и пешеходных трассах;
- ограждение опасных зон;
- разметку путей движения на участках, знаки дорожного движения и указатели;
- информационные сооружения (стенды, щиты и объемные рекламные устройства);
- светофоры и световые указатели;
- устройства звукового дублирования сигналов движения.
Для облегчения ориентации маломобильных групп населения в зданиях и сооружениях также следует предусматривать информационные устройства, средства и их системы.
10.1.16. В пределах участков зданий и сооружений рекомендуется обеспечивать непрерывность информации на путях движения к местам обслуживания и отдыха.
10.1.17. При проектировании участка здания или комплекса следует соблюдать непрерывность пешеходных и транспортных путей, обеспечивающих доступ инвалидов и других маломобильных групп населения в здания. Эти пути должны стыковаться с внешними по отношению к участку коммуникациями и остановками общественного пассажирского транспорта.
Расстояние от остановок специализированных средств общественного транспорта, перевозящих только инвалидов, до входов в общественные здания не должно превышать 100 м, до входов в жилые здания, в которых проживают инвалиды, - не более 300 м.
11.1.18. Ширину, продольный и поперечный уклоны пешеходных дорожек и тротуаров, предназначенных для использования инвалидами, в том числе передвигающимися на креслах-колясках, и другими маломобильными группами населения следует проектировать в соответствии с требованиями нормативных документов, указанных в п. 10.1.1. настоящих нормативов.
10.1.19. При размещении зданий и сооружений, посещаемых инвалидами, на участке следует, по возможности, разделять пешеходные и транспортные потоки.
Транспортные проезды и пешеходные дороги допускается совмещать при соблюдении требований к параметрам путей движения.
10.1.20. При совмещении на участке путей движения посетителей с проездами для транспорта следует предусматривать ограничительную (латеральную) разметку пешеходных путей на дорогах в соответствии с требованиями Правил дорожного движения. Ширина полос движения должна обеспечивать безопасное расхождение людей, в том числе использующих технические средства реабилитации, с автотранспортом. Полосу движения инвалидов на креслах-колясках и механических колясках рекомендуется выделять с левой стороны на полосе пешеходного движения на участке, пешеходных дорогах, аллеях.
10.1.21. При невозможности организации отдельного наземного прохода для инвалидов и маломобильных групп населения, подземные и надземные переходы следует оборудовать пандусами и подъемными устройствами.
Опасные для инвалидов участки и пространства следует огораживать бортовым камнем.
10.1.22. Тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на покрытии пешеходных путей на участке, следует размещать не менее чем за 0,8 м до объекта информации, начала опасного участка, изменения направления движения, входа и т.п.
Примечание: На путях движения маломобильных групп населения не допускается применять непрозрачные калитки на навесных петлях двустороннего действия, калитки с вращающимися полотнами, а также турникеты.
10.1.23. Объекты, нижняя кромка которых расположена на высоте от 0,7 до 2,1 м от уровня пешеходного пути, не должны выступать за плоскость вертикальной конструкции более чем на 0,1 м, а при их размещении на отдельно стоящей опоре - не более 0,3 м. При увеличении выступающих размеров пространство под этими объектами необходимо выделять бордюрным камнем, бортиком высотой не менее 0,03 м или ограждениями высотой не менее 0,7 м и т.п.
Устройства и оборудование (почтовые ящики, укрытия таксофонов, информационные щиты и т.п.), размещаемые на стенах зданий, сооружений или на отдельных конструкциях, а также выступающие элементы и части зданий и сооружений не должны сокращать нормируемое пространство для прохода, а также проезда и маневрирования кресла-коляски.
10.1.24. При проектировании автостоянок на территории жилых зон, около учреждений культурно-бытового обслуживания населения, предприятий торговли и отдыха, спортивных зданий и сооружений, мест приложения труда до 10% мест (но не менее одного места) следует выделять для транспорта инвалидов с учетом размера одного машино-места не менее 3,5 x 5,0 м.
При этом места для стоянки транспорта инвалидов на открытых автостоянках должны размещаться на расстоянии от входов, доступных для инвалидов и других маломобильных групп населения, не более:
- 50 м - для общественных зданий, иных объектов социальной инфраструктуры, а также мест приложения труда;
- 100 м - для жилых зданий.
На автомобильных стоянках при специализированных зданиях и сооружениях для инвалидов следует выделять, для личных автомобилей инвалидов не менее 20% мест, а около учреждений, специализирующихся на лечении спинальных больных и восстановлении опорно-двигательных функций, - не менее 30% мест.
При наличии на стоянке мест для хранения автомобилей, салоны которых приспособлены для перевозки инвалидов на креслах-колясках, ширина боковых подходов к местам стоянки таких автомобилей должна быть не менее 2,5 м.
Места для стоянки транспортных средств инвалидов должны обозначаться знаками, принятыми в международной практике.
10.1.25. Площадки и места отдыха для инвалидов и других маломобильных групп населения следует размещать смежно вне габаритов путей движения.
Площадки и места отдыха должны быть оборудованы устройствами для защиты от перегрева, осадков и постороннего шума (для мест тихого отдыха); информационными указателями.
10.1.26. Для озеленения участков объектов, посещаемых инвалидами и маломобильными группами населения, следует применять нетравмирующие древесно-кустарниковые породы.
Следует предусматривать линейную посадку деревьев и кустарников для формирования кромок путей пешеходного движения.
Граница озелененных эксплуатируемых площадок, примыкающая к путям пешеходного движения не должна иметь перепада высот, бордюров, бортовых камней высотой более 0,04 м.
В целях безопасности элементы озеленения не должны закрывать обзор для оценки ситуации на перекрестках, опасных участках, затенять проходы и проезды, сигналы, информационные устройства, ограждения опасных мест, а также иметь выступающие части (кроны, стволы, корни).





Приложение 1
Справочное

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.
Автостоянка (стоянка для автомобилей) - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные только для хранения (стоянки) легковых автомобилей и других мототранспортных средств.
Автостоянка гостевая - открытая неогороженная площадка, размещаемая в пределах земельного участка жилого дома, на расстоянии от подъездов жилых зданий не более 100 м, и предназначенная для временной бесплатной (без извлечения прибыли) стоянки личного автомобильного транспорта посетителей и жителей жилого дома.
Автостоянка для временного хранения автомобилей - приобъектная стоянка общественных и административных зданий (помещений), учреждений, предприятий.
Автостоянка для постоянного хранения - стоянка для длительного пребывания автотранспорта, осуществляемая в капитальных гаражах (паркингах): наземных, подземных, полуподземных, встроенных и пристроенных, на открытых охраняемых и неохраняемых стоянках.
Автостоянка надземная закрытого типа - автостоянка с наружными стеновыми ограждениями.
Автостоянка надземная открытого типа - автостоянка без наружных стеновых ограждений. Автостоянкой открытого типа считается также такое сооружение, которое открыто, по крайней мере, с двух противоположных сторон наибольшей протяженности. Сторона считается открытой, если общая площадь отверстий, распределенных по стороне, составляет не менее 50% наружной поверхности этой стороны в каждом ярусе (этаже).
Береговая полоса - полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования, которая предназначена для общего пользования.
Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками;
Внутридворовые проезды - участки земли с искусственным покрытием, предназначенные для движения автотранспортных средств к жилым зданиям, вспомогательным площадкам и сооружениям дворового благоустройства (площадкам для мусоросборников, подземным автостоянкам) и расположенные на придомовой территории.
Внутриквартальные проезды - участки земли с искусственным покрытием, предназначенные для движения автотранспортных средств к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам городской застройки внутри микрорайона (квартала), в том числе выделяемые красными линиями.
Газон - элемент благоустройства, представляющий собой участок земли с естественным или искусственно созданным травяным покровом.
Гараж (паркинг) - здание, сооружение, предназначенное для постоянного или временного хранения автомобилей.
Городской узел - территория общественного назначения, формирующаяся на пересечении магистральных улиц общегородского значения.
Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
Градостроительная емкость (интенсивность использования) территории - объем застройки, который соответствует роли и месту территории в планировочной структуре города. Определяется нормативной плотностью застройки и величиной застраиваемой территории в соответствии с видом объекта градостроительного нормирования, проектируемого на данной территории.
Градостроительная ценность территории - мера способности территории удовлетворять определенные общественные требования к ее состоянию и использованию.
Градостроительное зонирование - установление границ территориальных зон с регламентами их использования по функциональному назначению, параметрам застройки и ландшафтной организации.
Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Гражданская оборона - система мероприятий по подготовке к защите и по защите населения, материальных и культурных ценностей на территории Российской Федерации от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий.
Дворовая территория - территория, прилегающая к жилому дому, находящаяся в общем пользовании проживающих в нем лиц, ограниченная по периметру жилыми зданиями, строениями, сооружениями или ограждениями, на которой в интересах лиц, проживающих в жилом здании, к которому она прилегает, размещаются детские площадки, места для отдыха, сушки белья, парковки автомобилей, зеленые насаждения и иные объекты общественного пользования.
Дом жилой индивидуальный - отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для постоянного совместного проживания одной семьи.
Дом жилой многоквартирный - жилой дом (здание), в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения и инженерные системы (дом секционного, галерейного, коридорного, блокированного типов):
Секционного типа - дом (здание), состоящее из одной или нескольких секций, отделенных друг от друга стенами без проемов, с квартирами одной секции, имеющими выход на одну лестничную клетку непосредственно или через коридор;
Галерейного типа - дом (здание), в котором все квартиры этажа имеют выходы через общую галерею не менее чем на две лестницы;
Коридорного типа - дом (здание), в котором все квартиры этажа имеют выходы через общий коридор не менее чем на две лестницы;
Блокированного типа - дом (здание), состоящий из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок (данный термин не распространяется на жилые дома, состоящие из автономных жилых блоков).
Железнодорожные пути общего пользования - железнодорожные пути на территориях железнодорожных станций, открытых для выполнения операций по приему и отправлению поездов, приему и выдаче грузов, багажа и грузобагажа, по обслуживанию пассажиров и выполнению сортировочной и маневровой работы, а также железнодорожные пути, соединяющие такие станции.
Железнодорожные пути необщего пользования - железнодорожные подъездные пути, примыкающие непосредственно или через другие железнодорожные подъездные пути к железнодорожным путям общего пользования и предназначенные для обслуживания определенных пользователей услугами железнодорожного транспорта на условиях договоров или выполнения работ для собственных нужд.
Жилой дом блокированной застройки - жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Жилой район - структурный элемент селитебной территории площадью, как правило, от 80 до 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м, а также часть объектов городского значения; границами, как правило, являются труднопреодолимые естественные и искусственные рубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения.
Защита населения - комплекс взаимоувязанных по месту, времени проведения, цели, ресурсам мероприятий единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, направленных на устранение или снижение на пострадавших территориях до приемлемого уровня угрозы жизни и здоровью людей в случае реальной опасности возникновения или в условиях реализации опасных и вредных факторов стихийных бедствий, техногенных аварий и катастроф.
Земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Зона (район) застройки - застроенная или подлежащая застройке территория, имеющая установленные градостроительной документацией границы и режим целевого функционального назначения.
Зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов природно-культурного наследия (памятников истории и культуры), объекты культурного наследия народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации и инструкции о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в городских и сельских поселениях.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций (ИТМ ГОЧС) - совокупность реализуемых при строительстве проектных решений, направленных на обеспечение защиты населения и территории и снижение материального ущерба от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, от опасностей, возникающих при ведении военных действия или вследствие этих действий, а также диверсиях.
Квартал - планировочный единица застройки в границах красных линий, ограниченная магистральными или жилыми улицами.
Киоск - оснащенное торговым оборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас.
Коэффициент застройки (Кз) - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка (квартала).
Коэффициент плотности застройки (Кпз) - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала).
Магазин - специально оборудованное стационарное здание или его часть, предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения и подготовки товаров к продаже.
Маломобильные группы населения - люди, испытывающие затруднения при самостоятельном передвижении, получении услуги, необходимой информации или при ориентировании в пространстве (инвалиды, люди с временным нарушением здоровья, беременные женщины, люди преклонного возраста, люди с детскими колясками и т.п.).
Микрорайон - структурный элемент жилой застройки площадью, как правило, 10 - 60 га, но не более 80 га, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом обслуживания не более 500 м (кроме школ и детских дошкольных учреждений, радиус обслуживания которых определяется в соответствии с нормами); границами, как правило, являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи.
Морфотипы - типы застройки, сложившиеся в период эволюционного развития города.
Нормируемый (обязательный) комплекс элементов благоустройства - необходимое минимальное сочетание элементов благоустройства для создания на территории города безопасной, удобной и привлекательной городской среды.
Общественные территории - территории функционально-планировочных образований, предназначенные для свободного доступа людей к объектам и комплексам объектов общественного назначения, для обеспечения пешеходных связей между указанными объектами и их комплексами, а также между ними, объектами общественного транспорта и местами для хранения автомобилей.
Объекты капитального строительства - здание, строение, сооружение, объект, строительство которого не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Объекты некапитальные - объекты, которые монтируются непосредственно на поверхности грунта без проведения каких-либо землеройных работ и которые могут быть перемещены без ущерба их дальнейшему назначению. К ним относятся: автостоянки, павильоны, подсобные строения, навесы, аттракционы.
Объекты нестационарные - некапитальные объекты, перемещение которых возможно производить без предварительного демонтажа (разборки) путем непосредственной погрузки на транспортное средство. К ним относятся киоски, палатки, будки.
Озелененные территории - часть территории природного комплекса, на которой располагаются природные и искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты - парк, сад, сквер, бульвар; территории жилых, общественно-деловых и других территориальных зон, часть поверхности которых занято зелеными насаждениями и другим растительным покровом.
Особо охраняемые природные территории (ООПТ) - участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, имеющие особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, изъятые решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования, для которых установлен режим особой охраны.
Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства - участки поверхности земли, недр, воздушного и водного пространства, расположенные над, под, а также в непосредственной близости от объектов электросетевого хозяйства, устанавливаемые в целях обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства.
Павильон - оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест.
Парковка (парковочное место) - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения.
Пешеходная зона - территория, предназначенная для передвижения пешеходов, на ней не допускается движение транспорта за исключением специального, обслуживающего эту территорию.
Плотность застройки - суммарная поэтажная площадь застройки наземной части зданий и сооружений в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории участка (квартала) (тыс. кв. м/га).
Полоса отвода автомобильной дороги - земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса.
Полоса отвода железных дорог - земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, занятые железнодорожными путями или предназначенные для размещения таких путей, а также земельные участки, занятые или предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.
Придомовая территория - территория, отведенная в установленном порядке под многоквартирный жилой дом и связанные с ним хозяйственные и технические здания и сооружения. Придомовая территория многоквартирных жилых домов включает в себя: территорию под жилым многоквартирным домом; проезды и тротуары; озелененные территории; игровые площадки для детей; площадки для отдыха; спортивные площадки; стоянки транспортных средств; площадки для хозяйственных целей; площадки для выгула домашних животных; площадки оборудованные для сбора ТБО; другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией многоквартирного дома.
Придорожные полосы автомобильной дороги - территории, которые прилегают с обеих сторон к полосе отвода автомобильной дороги и в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта, содержания автомобильной дороги, ее сохранности с учетом перспектив развития автомобильной дороги.
Приквартирный участок - земельный участок, примыкающий к квартире (дому), с непосредственным выходом на него.
Природный объект - естественная экологическая система, природный ландшафт и составляющие их элементы, сохранившие свои природные свойства.
Природные территории - территории, в пределах которых расположены природные объекты, отличающиеся присутствием экосистем (лесных, луговых, болотных, водных и др.), преобладанием местных видов растений и животных, свойственных данному природному сообществу, определенной динамикой развития и пр.
Процент застройки - отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.
Режим использования территории - система закрепляемых в законодательном порядке приоритетов и ограничений хозяйственной деятельности, в том числе градостроительства, на данной территории в целях ее рациональной организации и использования.
Рекомендуемые нормативные требования - положения, имеющие рекомендательный характер; допускаются отступления при соответствующем обосновании при разработке градостроительной документации. Приведены в рекомендуемых приложениях.
Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.
Санитарно-защитная зона - территория с особым режимом использования, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения.
Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.
Социально-гарантированные условия жизнедеятельности - состояние среды территорий городских округов и поселений, отвечающее современным социальным, гигиеническим и градостроительным требованиям, достигаемое соблюдением при проектировании (реконструкции) территории нормативных параметров функционально-планировочной организации объектов градостроительного нормирования.
Среда обитания - совокупность объектов, явлений и факторов окружающей (природной и искусственной) среды, определяющая условия жизнедеятельности человека.
Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).
Территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.
Территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.
Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).
Торговый комплекс - совокупность торговых предприятий, реализующих универсальный ассортимент товаров и оказывающих широкий набор услуг, а также централизующих функции хозяйственного обслуживания торговой деятельности (при этом под функциями хозяйственного обслуживания понимается инженерное обеспечение (электроосвещение, тепло- и водоснабжение, канализация, средства связи), ремонт зданий, сооружений и оборудования, уборка мусора, охрана торговых объектов и т.п.).
Улица - путь сообщения на территории населенного пункта, предназначенный преимущественно для общественного и индивидуального легкового транспорта, а также переходного движения, расположенный между кварталами застройки и ограниченный красными линиями улично-дорожной сети.
Устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.
Функциональное зонирование территории - деление территории на зоны при градостроительном планировании развития территорий города с определением видов градостроительного использования установленных зон и ограничений на их использование.
Функциональные зоны - зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение.
Чрезвычайная ситуация - это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

ПЕРЕЧЕНЬ ЛИНИЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ

Красная линия - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекта).
Линия регулирования застройки - граница застройки, устанавливаемая при размещении зданий, строений, сооружений с отступом от красных линий или от границ земельного участка.
Отступ застройки - расстояние между красной линией или границей земельного участка и стеной здания, строения, сооружения.
Береговая линия - граница земель, покрытых поверхностными водами водного объекта (граница поверхностного водного объекта). Береговая линия определяется в соответствии с пунктом 4 статьи 5 Водного кодекса Российской Федерации.
Желтые линии - граница зон возможных завалов жилых, общественных, промышленных, коммунально-складских и других зданий, расположенных вдоль городских магистралей и улиц, обеспечивающих проведение аварийно-спасательных и других неотложных работ.
Граница затопления паводками 1% (10%) обеспеченности - граница территории, принимаемая на планировочной отметке не менее чем на 0,5 м выше расчетного наивысшего горизонта вод с вероятностью его превышения 1 раз в 100 лет (10 лет).
Граница земельного участка - замкнутая линия, соединяющая крайние точки земельного участка и не пересекающая этот земельный участок.
Граница зон действия сервитута - граница участка земли, в отношении которого установлено право ограниченного пользования лицами, не являющимися собственниками данного участка (сервитут).
Границы полосы отвода железных дорог - границы территории, предназначенной для размещения существующих и проектируемых железнодорожных путей, станций и других железнодорожных сооружений, ширина которых нормируется в зависимости от категории железных дорог, конструкции земляного полотна и др., и на которой не допускается строительство зданий и сооружений, не имеющих отношения к эксплуатации железнодорожного транспорта.
Границы полосы отвода автомобильных дорог - границы территорий, занятых автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями. Ширина полосы отвода нормируется в зависимости от категории дороги, конструкции земляного полотна и других технических характеристик.
Границы технических (охранных) зон инженерных сооружений и коммуникаций - границы территорий, предназначенных для обеспечения обслуживания и безопасной эксплуатации наземных и подземных транспортных и инженерных сооружений и коммуникаций.
Границы территорий объектов культурного наследия (памятников, ансамблей и достопримечательных мест) - границы земельных участков, непосредственно занимаемых памятниками, и связанные с ними исторически и функционально.
Границы зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) - установленные на основании проекта зон охраны в соответствии с требованиями сохранения объектов культурного наследия и утвержденные в установленном порядке границы: охранных зон, зон регулирования застройки и зон охраняемого ландшафта с определенным режимом их содержания.
Границы охранных зон особо охраняемых природных территорий - границы зон с ограниченным режимом природопользования, устанавливаемые в особо охраняемых природных территориях, участках земли и водного пространства.
Граница береговой полосы - граница полосы земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования, предназначенная для общего пользования.
Границы водоохранных зон - границы территорий, которые примыкают к береговой линии рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
Границы прибрежных защитных полос - границы территорий внутри водоохранных зон, на которых в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации вводятся дополнительные ограничения природопользования.
Границы зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения - границы зон санитарной охраны в составе первого пояса (строгого режима), второго и третьего поясов (пояса ограничений), обеспечивающих санитарную охрану от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены:
- границы I пояса зоны санитарной охраны - границы территории расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала;
- границы II и III поясов зоны санитарной охраны - границы территории, предназначенной для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.
Границы санитарно-защитной зоны - границы территорий, устанавливаемых от источников химического, биологического и/или физического воздействия либо от границы земельного участка, принадлежащего промышленному производству и объекту для ведения хозяйственной деятельности и оформленного в установленном порядке (промышленная площадка) до ее внешней границы в заданном направлении.
Граница санитарно-защитной зоны на графических материалах (генеральный план городского округа, поселения, схема территориального планирования и др.) за пределами промышленной площадки обозначается специальными информационными знаками.
Границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера - границы территорий, на которых возможно проявление чрезвычайных ситуаций (аварий, опасных природных явлений, катастроф, стихийных или иных бедствий, которые могут повлечь за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью населения или окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности населения).





Приложение 2
Справочное

ПЕРЕЧЕНЬ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ И НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ

Федеральные законы

Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года.
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ.
Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 года № 74-ФЗ.
Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 года № 200-ФЗ.
Воздушный кодекс Российской Федерации от 19 марта 1997 года № 60-ФЗ.
Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7 марта 2001 года № 24-ФЗ.
Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 "О недрах".
Закон Российской Федерации от 1 апреля 1993 года № 4730-1 "О Государственной границе Российской Федерации".
Федеральный закон от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера".
Федеральный закон от 23 февраля 1995 года № 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах".
Федеральный закон от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях".
Федеральный закон от 24 апреля 1995 года № 52-ФЗ "О животном мире".

Федеральный закон от 2 августа 1995 года № 122-ФЗ "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов".
Федеральный закон от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации".
Федеральный закон от 23 ноября 1995 года № 174-ФЗ "Об экологической экспертизе".
Федеральный закон от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".
Федеральный закон от 10 декабря 1995 года № 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения".
Федеральный закон от 9 января 1996 года № 3-ФЗ "О радиационной безопасности населения".
Федеральный закон от 12 января 1996 года № 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле".
Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов".
Федеральный закон от 18 декабря 1997 года № 152-ФЗ "О наименованиях географических объектов".
Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Федеральный закон от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления".
Федеральный закон от 12 февраля 1998 года № 28-ФЗ "О гражданской обороне".
Федеральный закон от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".
Федеральный закон от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации".
Федеральный закон от 4 мая 1999 года № 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха".
Федеральный закон от 10 января 2002 года № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".
Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
Федеральный закон от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ "О техническом регулировании".
Федеральный закон от 10 января 2003 года № 17-ФЗ "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации".
Федеральный закон от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ "Об электроэнергетике".
Федеральный закон от 7 июля 2003 года № 126-ФЗ "О связи".
Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
Федеральный закон от 20 декабря 2004 года № 166-ФЗ "О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов".
Федеральный закон от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
Федеральный закон от 30 декабря 2006 года № 271 "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации".
Федеральный закон от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Федеральный закон от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении".
Федеральный закон от 11 июля 2011 года № 190-ФЗ "Об обращении с радиоактивными отходами и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Иные нормативные акты Российской Федерации

Указ Президента Российской Федерации от 2 октября 1992 года № 1156 "О мерах по формированию доступной для инвалидов среды жизнедеятельности".
Указ Президента Российской Федерации от 30 ноября 1992 года № 1487 "Об особо ценных объектах культурного наследия народов Российской Федерации".
Постановление Правительства Российской Федерации от 7 декабря 1996 года № 1449 "О мерах по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов к информации и объектам социальной инфраструктуры".
Постановление Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2000 года № 135 "Об утверждении Положения об установлении запретных зон и запретных районов при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов".
Постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей".
Постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2003 года № 794 "О единой государственной системе предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций".
Постановление Правительства Российской Федерации от 20 июня 2006 года № 384 "Об утверждении Правил определения границ зон охраняемых объектов и согласования градостроительных регламентов для таких зон".
Постановление Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации".
Постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".
Постановление Правительства Российской Федерации от 24 сентября 2010 года № 754 "Об утверждении Правил установления нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов".
Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года № 390 "О противопожарном режиме".
Распоряжение Правительства Российской Федерации от 03.07.1996 № 1063-р "О социальных нормативах и нормах".
Распоряжение Правительства Российской Федерации от 19.10.1999 № 1683-р "О методике определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры" (в редакции распоряжения Правительства Российской Федерации от 23.11.2009 № 1767-р).
Распоряжение Правительства Российской Федерации от 25 мая 2004 года № 707-р "Об утверждении перечней субъектов Российской Федерации и отдельных районов субъектов Российской Федерации (в существующих границах), относящихся к территориям с низкой либо с высокой плотностью населения".
Распоряжение Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 года № 1047-р "О перечне национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Постановление Министерства строительства Российской Федерации и Министерства социальной защиты населения Российской Федерации от 11 ноября 1994 года № 18-27/1-4403-15 "О дополнительных мерах по обеспечению жизнедеятельности престарелых и инвалидов при проектировании, строительстве и реконструкции зданий и сооружений".
Приказ Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 25 июля 2006 года № 422, Министерства информационных технологий и связи Российской Федерации № 90, Министерства культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации № 376 "Об утверждении Положения о системах оповещения населения".
Приказ Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации от 29 декабря 1995 года № 539 "Об утверждении "Инструкции по экологическому обоснованию хозяйственной и иной деятельности".
Приказ МЧС РФ от 28 ноября 2011 г. № 710 "Об утверждении Административного регламента Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий предоставления государственной услуги по согласованию специальных технических условий для объектов, в отношении которых отсутствуют требования пожарной безопасности, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными документами по пожарной безопасности, отражающих специфику обеспечения их пожарной безопасности и содержащих комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению их пожарной безопасности".
Приказ Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 13 февраля 2013 года № 53 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральным агентством по недропользованию государственной услуги по выдаче заключений об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки и разрешения на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений".

Законодательные и нормативные акты Пензенской области

Закон Пензенской области от 7 апреля 2003 года № 461-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области".
Закон Пензенской области от 2 ноября 2004 года № 690-ЗПО "О границах муниципальных образований Пензенской области".
Закон Пензенской области от 22 декабря 2005 года № 934-ЗПО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Пензенской области".
Закон Пензенской области от 14 ноября 2006 года № 1164-ЗПО "Градостроительный устав Пензенской области".
Закон Пензенской области от 4 сентября 2007 года № 1367-ЗПО "О стратегии социально-экономического развития Пензенской области на долгосрочную перспективу (до 2021 года)".
Закон Пензенской области от 30 июня 2009 г. № 1760-ЗПО "О пчеловодстве".
Постановление Правительства Пензенской области от 8 августа 2011 года № 525-пП "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Пензенской области".
Постановление Правительства Пензенской области от 7 июня 2012 года № 431-пП "Об утверждении Схемы территориального планирования Пензенской области".

Нормативно-правовые акты муниципального образования
город Пенза

Постановление Администрации города Пензы от 14 мая 2012 года № 548 "Об утверждении положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города Пензы".
Решение Пензенской городской Думы от 30 июня 2005 года № 130-12/4 "О принятии Устава города Пензы в новой редакции".
Решение Пензенской городской Думы от 26 июня 2007 года № 702-36/4 "О землях особо охраняемых природных территорий местного значения".
Решение Пензенской городской Думы от 31 октября 2008 г. № 1096-50/4 "Об утверждении Положения "О порядке оформления документов и принятия решений о предоставлении земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Пензы, гражданам и юридическим лицам".
Решение Пензенской городской Думы от 29 июня 2009 года № 66-7/5 "Об утверждении правил внешнего благоустройства, соблюдения чистоты и порядка в городе Пензе".
Генеральный план города Пенза, утвержденный решением Пензенской городской Думы от 28 марта 2008 года № 916-44/4.

Правила землепользования и застройки города Пензы, утвержденные решением Пензенской городской Думы от 25 декабря 2009 года № 229-13/5.

Государственные стандарты Российской Федерации (ГОСТ)

ГОСТ 17.0.0.01-76 "Система стандартов в области охраны природы и улучшения использования природных ресурсов. Основные положения".
ГОСТ 17.1.1.04-80 "Охрана природы. Гидросфера. Классификация подземных вод по целям водопользования".
ГОСТ 17.1.3.06-82 "Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране подземных вод".
ГОСТ 17.1.3.13-86 "Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране поверхностных вод от загрязнения".
ГОСТ 17.1.5.02-80 "Охрана природы. Гидросфера. Гигиенические требования к зонам рекреации водных объектов".
ГОСТ 17.5.3.02-90 "Охрана природы. Земли. Нормы выделения на землях государственного лесного фонда защитных полос лесов вдоль железных и автомобильных дорог".
ГОСТ 17.5.3.03-80 "Охрана природы. Земли. Общие требования к гидролесомелиорации".
ГОСТ 17.5.3.04-83 "Охрана природы. Земли. Общие требования к рекультивации земель".
ГОСТ 17.6.3.01-78 "Охрана природы. Флора. Охрана и рациональное использование лесов, зеленых зон городов. Общие требования".
ГОСТ 9238-83 "Габариты приближения строений и подвижного состава железных дорог колеи 1520 (1524) мм".
ГОСТ 9720-76 "Габариты приближения строений и подвижного состава железных дорог колеи 750 мм".
ГОСТ 20444-85 "Шум. Транспортные потоки. Методы измерения шумовой характеристики".
ГОСТ 22283-88 "Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения".
ГОСТ 23337-78 <*> "Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданий".
ГОСТ 2761-84 "Источники централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения. Гигиенические, технические требования и правила выбора".
ГОСТ 27751-88 "Надежность строительных конструкций и оснований".
ГОСТ 22.1.02-97/ГОСТ Р 22.1.02-95 "Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Мониторинг и прогнозирование".
ГОСТ 30494-96 "Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях".
ГОСТ Р 51164-98 "Трубопроводы стальные магистральные. Общие требования к защите от коррозии".
ГОСТ Р 51617-2000 "Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия".
ГОСТ Р 52108-2003 "Ресурсосбережение. Обращение с отходами. Основные положения".
ГОСТ Р 52142-2003 "Социальное обслуживание населения. Качество социальных услуг. Общие положения".
ГОСТ Р 52289-2004 "Технические средства организации дорожного движения. Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств".
ГОСТ Р 52748-2007 "Дороги автомобильные общего пользования. Нормативные нагрузки, расчетные схемы нагружения и габариты приближения".

Строительные нормы и правила (СНиП)

СНиП II-11-77 <*> "Защитные сооружения гражданской обороны".
СНиП III-10-75 "Благоустройство территории".
СНиП 2.01.28-85 "Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию".
СНиП 2.01.51-90 "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны".
СНиП 2.01.57-85 "Приспособление объектов коммунально-бытового назначения для санитарной обработки людей, специальной обработки одежды и подвижного состава автотранспорта".
СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территории от затопления и подтопления".
СНиП 2.11.03-93 "Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы".
СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".
СНиП 31-04-2001 "Складские здания".
СНиП 31-05-2003 "Общественные здания административного назначения".

Своды правил по проектированию и строительству (СП)

СП 1.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы".
СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям".
СП 5.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования".
СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства".
СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства".
СП 11-106-97 <*> "Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан".
СП 11-112-2001 "Порядок разработки и состав раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований".
СП 11.13130.2009 "Места дислокации подразделений пожарной охраны. Порядок и методика определения".
СП 12.13130.2009 "Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности".
СП 14.13330.2011 "СНиП II-7-81 <*>. Строительство в сейсмических районах".
СП 18.13330.2011 "СНиП II-89-80 <*> Генеральные планы промышленных предприятий".
СП 20.13330.2011 "СНиП 2.01.07-85 <*> Нагрузки и воздействия".
СП 21.13330.2012 "СНиП 2.01.09-91 Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах".
СП 22.13330.2011 "СНиП 2.02.01-83 <*> Основания зданий и сооружений".
СП 23-101-2004 "Проектирование тепловой защиты зданий".
СП 30.13330.2012 "СНиП 2.04.01-85 <*> Внутренний водопровод и канализация зданий".
СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства.
СП 31.13330.2012 "СНиП 2.04.02-84 <*> Водоснабжение. Наружные сети и сооружения".
СП 31-102-99 "Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей".
СП 31-103-99 "Проектирование и строительство зданий, сооружений и комплексов православных храмов".
СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий".
СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий".
СП 31-112-2004(1) "Физкультурно-спортивные залы. Часть 1".
СП 31-112-2004(2) "Физкультурно-спортивные залы. Часть 2".
СП 31-112-2004(3) "Физкультурно-спортивные залы. Часть 3. Крытые ледовые арены".
СП 31-113-2004 "Бассейны для плавания".
СП 31-115-2006 "Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения".
СП 32.13330.2012 "СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения".
СП 33-101-2003 "Определение основных расчетных гидрологических характеристик".
СП 34-106-98 "Подземные хранилища газа, нефти и продуктов их переработки".
СП 34.13330.2012 "СНиП 2.05.02-85 <*> Автомобильные дороги".
СП 35-101-2001 "Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения".
СП 35-102-2001 "Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам".
СП 35-103-2001 "Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям".
СП 35-105-2002 "Реконструкция городской застройки с учетом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения".
СП 35-106-2003 "Расчет и размещение учреждений социального обслуживания пожилых людей".
СП 35.13330.2011 "СНиП 2.05.03-84 <*> Мосты и трубы".
СП 36.13330.2012 "СНиП 2.05.06-85 <*> Магистральные трубопроводы".
СП 37.13330.2012 "СНиП 2.05.07-91 <*> Промышленный транспорт".
СП 39.13330.2012 "СНиП 2.06.05-84 <*> Плотины из грунтовых материалов".
СП 41-101-95 "Проектирование тепловых пунктов".
СП 41-104-2000 "Проектирование автономных источников теплоснабжения".
СП 41-108-2004 "Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе".
СП 42-101-2003 "Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб".
СП 42-102-2004 "Проектирование и строительство газопроводов из металлических труб".
СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89 <*> Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
СП 44.13330.2011 "СНиП 2.09.04-87 <*> Административные и бытовые здания".
СП 45.13330.2012 "СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты".
СП 47.13330.2012 "СНиП 11-02-96 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения".
СП 48.13330.2011 "СНиП 12-01-2004 Организация строительства".
СП 50.13330.2012 "СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий".
СП 51.13330.2011 "СНиП 23-03-2003 Защита от шума".
СП 52.13330.2011 "СНиП 23-05-95 <*> Естественное и искусственное освещение".
СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения".
СП 54.13330.2011 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные".
СП 55.13330.2011 "СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные".
СП 56.13330.2011 "СНиП 31-03-2001 Производственные здания".
СП 58.13330.2012 "СНиП 33-01-2003 Гидротехнические сооружения. Основные положения".
СП 59.13330.2012 "СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения".
СП 60.13330.2012 "СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование".
СП 62.13330.2011 "СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы".
СП 63.13330.2012 "СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения".
СП 89.13330.2012 "СНиП II-35-76 Котельные установки".
СП 90.13330.2012 "СНиП II-58-75 Электростанции тепловые".
СП 47.13330.2012 "СНиП 11-02-96 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения".
СП 70.13330.2012 "СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции".
СП 78.13330.2012 "СНиП 3.06.03-85 Автомобильные дороги".
СП 86.13330.2012 "СНиП III-42-80 <*> Магистральные трубопроводы".
СП 89.13330.2012 "СНиП II-35-76 Котельные установки".
СП 98.13330.2012 "СНиП 2.05.09-90 Трамвайные и троллейбусные линии".
СП 101.13330.2012 "СНиП 2.06.07-87 Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные и рыбозащитные сооружения".
СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий".
СП 113.13330.2012 "СНиП 21-02-99 <*> Стоянки автомобилей".
СП 116.13330.2012 "СНиП 22-02-2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения".
СП 118.13330.2012 "СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения".
СП 119.13330.2012 "СНиП 32-01-95 Железные дороги колеи 1520 мм".
СП 121.13330.2012 "СНиП 32-03-96 Аэродромы".
СП 122.13330.2012 "СНиП 32-04-97 Тоннели железнодорожные и автодорожные".
СП 123.13330.2012 "СНиП 34-02-99 Подземные хранилища газа, нефти и продуктов их переработки".
СП 124.13330.2012 "СНиП 41-02-2003 Тепловые сети".
СП 125.13330.2012 "СНиП 2.05.13-90 Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов".
СП 131.13330.2012 "СНиП 23-01-99 <*> Строительная климатология".

Строительные нормы (СН)

СН 441-72 <*> "Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений".
СН 452-73 "Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов".
СН 456-73 "Нормы отвода земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов".
СН 457-74 "Нормы отвода земель для аэропортов".
СН 461-74 "Нормы отвода земель для линий связи".
СН 467-74 "Нормы отвода земель для автомобильных дорог".

Ведомственные строительные нормы (ВСН)

ВСН 01-89 "Предприятия по обслуживанию автомобилей".
ВСН 60-89 "Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий. Нормы проектирования".
ВСН 62-91 <*> "Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения".

Отраслевые нормы

НТП-АПК 1.10.04.003-03 "Нормы технологического проектирования конно-спортивных комплексов".
ОДН 218.012-99 "Общие технические требования к ограждающим устройствам на мостовых сооружениях, расположенных на магистральных автомобильных дорогах".
ОДМ 218.5.001-2008 "Рекомендации по нарезке швов в нижних слоях асфальтобетонных покрытий".
ОСН 3.02.01-97 "Нормы и правила проектирования отвода земель для железных дорог.
ОСТ 218.1.002-2003 "Автобусные остановки на автомобильных дорогах. Общие технические условия".

Санитарные правила и нормы (СанПин)


СанПиН 2.1.1279-03 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения".
СанПиН 2.1.2.1188-03 "2.1.2. Проектирование, строительство и эксплуатация жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта. Плавательные бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды. Контроль качества".
СанПиН 2.1.2.1331-03 "Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды аквапарков".
СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".
СанПиН 2.1.3.2630-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность".
СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения".
СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения".
СанПиН 2.1.4.1175-02 "Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников".
СанПиН 2.1.5.980-00 "2.1.5. Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод".
СанПиН 2.1.6.1032-01 "Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест".
СанПиН 2.1.7.1287-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы".
СанПиН 2.1.7.1322-03 "Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления".
СанПиН 2.1.7.2790-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к обращению с медицинскими отходами".
СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи".
СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов".
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий".
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция".
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 "Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий".
СанПиН 2.2.4.1191-03 "Электромагнитные поля в производственных условиях".
СанПиН 2.3.6.1079-01 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и обороноспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья".
СанПиН 2.4.1201-03 "Гигиенические требования к устройству, содержанию, оборудованию и режиму работы специализированных учреждений для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации".
СанПиН 2.4.1.2660-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях".
СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций".
СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях".
СанПиН 2.4.2.2843-11 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации работы детских санаториев".
СанПиН 2.4.3.1186-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации учебно-производственного процесса в общеобразовательных учреждениях начального профессионального образования".

СанПиН 2.4.4.1204-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы загородных стационарных учреждений отдыха и оздоровления детей".

СанПиН 2.4.4.1251-03 "Детские внешкольные учреждения (учреждения дополнительного образования) Санитарно-эпидемиологические требования к учреждениям дополнительного образования детей (внешкольные учреждения)".
СанПиН 2.4.4.2599-10 "Гигиенические требования к устройству, содержанию и организации режима в оздоровительных учреждениях с дневным пребыванием детей в период каникул".
СанПиН 2.6.1.1192-03 "Гигиенические требования к устройству и эксплуатации рентгеновских кабинетов, аппаратов и проведению рентгенологических исследований".
СанПиН 2.6.1.2523-09 "Нормы радиационной безопасности НРБ-99/2009".
СанПиН 2971-84 "Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты".
СанПиН 3907-85 "Санитарные правила проектирования, строительства и эксплуатации водохранилищ".
СанПиН 4060-85 "Лечебные пляжи. Санитарные правила устройства, оборудования и эксплуатации".
СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест".
СанПиН 983-72 "Санитарные правила устройства и содержания общественных уборных".

Санитарные нормы (СН)

СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки".
СН 2.2.4/2.1.8.566-96 "Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий".
СН 2.2.4/2.1.8.583-96 "Инфразвук на рабочих местах, в жилых и общественных помещениях и на территории жилой застройки".

Санитарные правила (СП)

СП 2.1.5.1059-01 "Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения".
СП 2.1.7.1038-01 "Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов".
СП 2.1.7.1386-03 "Санитарные правила по определению класса опасности токсичных отходов производства и потребления".
СП 2.2.1.1312-03 "Гигиенические требования к проектированию вновь строящихся и реконструируемых промышленных предприятий".
СП 2.3.6.1066-01 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов".
СП 2.3.6.1079-01 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья".
СП 2.4.990-00 "2.4. Гигиена детей и подростков. Гигиенические требования к устройству, содержанию, организации режима работы в детских домах и школах-интернатах для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
СП 2.6.1.1292-03 "Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения".
СП 2.6.6.1168-02 "Санитарные правила обращения с радиоактивными отходами (СПОРО 2002)".
СП 2.6.1.2612-10 "Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности (ОСПОРБ 99/2010)".

Гигиенические нормативы (ГН)

ГН 2.1.5.1315-03 "Предельно допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования".
ГН 2.1.5.2307-07 "Ориентировочные допустимые уровни (ОДУ) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования".
ГН 2.1.5.2312-08 "Ориентировочные допустимые уровни (ОДУ) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования". Дополнение № 1 к ГН 2.1.5.2307-07.
ГН 2.1.5.2415-08 "Ориентировочные допустимые уровни (ОДУ) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования". Дополнение № 2 к ГН 2.1.5.2307-07.
ГН 2.1.6.1338-03 "Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест".
ГН 2.1.6.2309-07 "Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест".
ГН 2.1.7.2041-06 "Предельно допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в почве".
ГН 2.1.7.2511-09 "Ориентировочно допустимые концентрации (ОДК) химических веществ в почве".
ГН 2.1.8/2.2.4.2262-07 "Предельно допустимые уровни магнитных полей частотой 50 Гц в помещениях жилых, общественных зданий и на селитебных территориях".

Ветеринарно-санитарные правила

Ветеринарно-санитарные правила сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов, утв. Главным государственным ветеринарным инспектором Российской Федерации 04.12.1995 № 13-7-2/469.

Руководящие документы (РД, СО)

РД 34.20.185-94 Инструкция по проектированию городских электрических сетей.
РД 45.120-2000 Нормы технологического проектирования НТП 112-2000 "Городские и сельские телефонные сети".
РД 52.04.212-86 Методика расчета концентраций в атмосферном воздухе вредных веществ, содержащихся в выбросах предприятий ОНД 86.
СО 153-34.21.122-2003 Инструкцию по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций.

Руководящие документы в строительстве (РДС)

РДС 11-201-95 Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства.
РДС 30-201-98 Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации.
РДС 35-201-99 "Порядок реализации требований доступности для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры".

Методические документы в строительстве (МДС)

МДС 32-1.2000 Рекомендации по проектированию вокзалов.
МДС 15-2.99 Инструкция о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в городских и сельских поселениях.
МДС 30-1.99 Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов.
МДС 35-1.2000 Рекомендации по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения. Выпуск 1 "Общие положения".
МДС 35-2.2000 Рекомендации по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения. Выпуск 2. "Градостроительные требования".

Нормы и правила пожарной безопасности (ППБ, НПБ)

НПБ 88-2001 <*> "Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и правила проектирования".
НПБ 101-95 "Нормы проектирования объектов пожарной охраны".
НПБ 108-96 Культовые сооружения. Противопожарные требования.
НПБ 111-98 <*> Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности.

Правила безопасности (ПБ)


ПБ 09-540-03 Общие правила взрывобезопасности для взрывопожароопасных химических, нефтехимических и нефтеперерабатывающих производств.

ПБ 12-529-03 Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления.

ПБ 12-609-03 Правила безопасности для объектов, использующих сжиженные углеводородные газы.

Другие документы

Концепция долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года.
Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Издание 6, утв. Минэнерго СССР, 1985.
Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Издание 7, утв. Министром топлива и энергетики Российской Федерации, 1999.





Приложение 3
Рекомендуемое

Структура и типология
общественных центров и объектов общественно-деловой зоны

Объекты по направлениям
Объекты общественно-деловой зоны по видам общественных центров и видам обслуживания
Областной центр, общегородской центр городского округа
Центр на территории жилых районов городского округа
Центр на территории микрорайонов (кварталов) городского округа
эпизодического обслуживания
периодического обслуживания
повседневного обслуживания
1
2
3
4
Административно-деловые и хозяйственные учреждения
Административно-управленческие комплексы, деловые и банковские структуры, структуры связи, юстиции, ЖКХ, управления внутренних дел, НИИ, проектные и конструкторские институты и др.
Административно-управленческие организации, банки, конторы, офисы, отделения связи и милиции, суд, прокуратура, юридические и нотариальные конторы, проектные и конструкторские бюро, жилищно-коммунальные службы
Административно-хозяйственная служба, отделение связи, банка, предприятия ЖКХ, опорный пункт охраны порядка
Учреждения образования
Высшие и средние специальные учебные заведения, центры переподготовки кадров
Специализированные дошкольные и школьные образовательные учреждения, учреждения начального профессионального образования, средние специальные учебные заведения, колледжи, лицеи, гимназии, центры, дома детского творчества, школы: музыкальные, художественные, хореографические и др., станции: технические, туристско-краеведческие, эколого-биологические и др.
Дошкольные и школьные образовательные учреждения, детские школы творчества
Учреждения культуры и искусства
Музейно-выставочные центры, театры и театральные студии, многофункциональные культурно-зрелищные центры, концертные залы, специализированные библиотеки, видеозалы
Центры искусств, эстетического воспитания, многопрофильные центры, учреждения клубного типа, кинотеатры, музейно-выставочные залы, городские библиотеки, залы аттракционов
Учреждения клубного типа с киноустановками, филиалы библиотек для взрослых и детей
Учреждения здравоохранения и социального обеспечения
Областные многопрофильные больницы и диспансеры, клинические реабилитационные и консультативно-диагностические центры, специализированные базовые поликлиники, дома-интернаты разного профиля
Районные больницы, многопрофильные и инфекционные больницы, роддома, поликлиники для взрослых и детей, стоматологические поликлиники, диспансеры, подстанции скорой помощи, городские аптеки, центр социальной помощи семье и детям, реабилитационные центры
ФАП, врачебная амбулатория, аптека
Физкультурно-спортивные сооружения
Спортивные комплексы открытые и закрытые, бассейны, детская спортивная школа олимпийского резерва, специализированные спортивные сооружения, в том числе стадионы
Спортивные центры, открытые и закрытые спортзалы, бассейны, детские спортивные школы, теннисные корты
Стадион, спортзал с бассейном совмещенный со школьным
Торговля и общественное питание
Торговые комплексы, в том числе супермаркеты, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, в том числе специализированные, оптовые и розничные рынки, ярмарки, предприятия общественного питания (рестораны, бары, кафе и др.)
Торговые центры, предприятия торговли, мелкооптовые и розничные рынки и базы, ярмарки, предприятия общественного питания (рестораны, кафе и др.)
Магазины продовольственных и промышленных товаров повседневного спроса, пункты общественного питания
Учреждения бытового и коммунального обслуживания
Гостиницы высшей категории, фабрики-прачечные, фабрики централизованного выполнения заказов, дома быта, банно-оздоровительные комплексы, аквапарки, общественные туалеты
Специализированные предприятия бытового обслуживания, фабрики-прачечные-химчистки, прачечные-химчистки самообслуживания, пожарные депо, банно-оздоровительные учреждения, гостиницы, общественные туалеты
Предприятия бытового обслуживания, приемные пункты прачечных-химчисток, бани





Приложение 4
Рекомендуемое

Нормы расчета
учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных
участков

Таблица 1

Учреждения, предприятия, сооружения
Единица измерения
Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума)
Размер земельного участка, кв. м/единица измерения
Примечание
I. Учреждения образования
Дошкольная организация
1 место
Расчет по демографии с учетом численности детей, но не менее
47
(при уровне обеспеченности 85%)
55
(при уровне обеспеченности 100%)
При вместимости:
до 100 мест - 40, свыше 100 - 35, в комплексе учреждений свыше 500 мест - 30.
В условиях реконструкции размеры земельных участков могут быть уменьшены на 25%, при размещении на рельефе с уклоном более 20% - на 15%
Уровень обеспеченности детей (0 - 7 лет) дошкольными организациями 85 - 100%.
Нормативы удельных показателей общей площади основных видов дошкольных организаций - 13,89 - 15,99 кв. м (в зависимости от вместимости, в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 03.07.1996 № 1063-р).
Общеобразовательная школа, лицей, гимназия
1 место
Расчет по демографии с учетом уровня охвата школьников для ориентировочных расчетов
78
При вместимости:
до 400 мест - 50
400 - 500 мест - 60
500 - 600 мест - 50
600 - 800 мест - 40
800 - 1100 мест - 33
1100 - 1500 мест - 21
1500 - 2000 мест - 17
Возможно уменьшение в условиях реконструкции - на 20%.
Уровень охвата школьников I - XI классов - 100%
Нормативы удельных показателей общей площади зданий общеобразовательных учреждений - 16,96 - 31,73 кв. м (в зависимости от вместимости, в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 03.07.1996 № 1063-р).
Школы-интернаты
1 место
По заданию
на проектирование
При вместимости:
200 - 300 мест - 70
300 - 500 мест - 65
500 и более мест - 45
При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличить на 0,2 га.
Учреждения начального профессионального образования
1 место
По заданию
на проектирование
По таблице 2 настоящего приложения.
Возможно уменьшение в условиях реконструкции - на 20%.
Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автодромов в указанные размеры не входят. Нормативы удельных показателей общей площади учреждений начального профессионального образования - 13,56 - 26,26 кв. м (в зависимости от вместимости, в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 03.07.1996 № 1063-р).
Учреждения среднего профессионального образования
1 место
По заданию
на проектирование
По таблице 2 настоящего приложения.
Возможно уменьшение в условиях реконструкции - на 20%.
Размеры земельных участков могут быть увеличены на 50% для учебных заведений сельскохозяйственного профиля, размещаемых. В условиях реконструкции для учебных заведений гуманитарного профиля возможно уменьшение на 30%.
Нормативы удельных показателей общей площади учреждений среднего профессионального образования - 14,39 - 22,51 кв. м, (в зависимости от вместимости, в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 03.07.1996 № 1063-р).
Высшие учебные заведения
1 место
По заданию
на проектирование
Зоны высших учебных заведений (учебная зона), га, на 1 тыс. студентов:
университеты, вузы технические - 4 - 7; сельскохозяйственные - 5 - 7; медицинские, фармацевтические - 3 - 5; экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - 2 - 4; институты повышения квалификации и заочные вузы - соответственно профилю с коэффициентом 0,5; специализированная зона - по заданию на проектирование; спортивная зона - 1 - 2; зона студенческих общежитий - 1,5 - 3. Вузы физической культуры - по заданию на проектирование.
Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в условиях реконструкции.
При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20%.
Нормативы удельных показателей общей площади учреждений высшего образования - 3,1 - 15,3 кв. м, (в зависимости от вместимости, в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 03.07.1996 № 1063-р).
Внешкольные учреждения
1 место
10% от общего числа школьников, в том числе по видам зданий, %:
дом детского творчества - 3,3; станция юных техников - 0,9; станция юных натуралистов - 0,4; станция юных туристов - 0,4; детско-юношеская спортивная школа - 2,3; детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7.
По заданию
на проектирование
Предусматривается определенный охват детей дошкольного возраста.
Межшкольные комбинаты
1 место
8% от общего числа школьников,
Не менее 2 га, при устройстве автополигона или трактородрома - 3 га.
Автотрактородром следует размещать вне жилых и общественно-деловых зонах.
II. Учреждения здравоохранения и социального обеспечения
Стационары для взрослых и детей для интенсивного лечения и кратковременного пребывания (многопрофильные больницы, специализированные стационары и медицинские центры, родильные дома и др.) со вспомогательными зданиями и сооружениями, в том числе перинатальный центр
1 койка
По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения
При вместимости:
до 50 коек - 150
50 - 100 коек - 150 - 100
100 - 200 коек - 100 - 80
200 - 400 коек - 80 - 75
400 - 800 коек - 75 - 70
800 - 1000 коек - 70 - 60
свыше 1000 коек - 60
(в условиях реконструкции возможно уменьшение на 25%).
В пригородной зоне следует увеличивать по заданию на проектирование
Число коек (врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек стационаров - 0,85 коек на 1 тыс. жителей (в расчете на женщин в возрасте 15 - 49 лет)
Норму для детей на 1 койку следует принимать с коэффициентом 1,5.
Амбулаторно-поликлиническая сеть, диспансеры без стационара
1 посещение в смену
По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения
0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект
Размеры земельных участков стационара и поликлиники, объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются
Консультативно-диагностический центр
кв. м общей площади
По заданию
на проектирование
0,3 - 0,5 га на объект
Размещение возможно при лечебном учреждении
Кабинеты общей (семейной) практики
кв. м общей площади
По заданию
на проектирование
То же
Размещение возможно при лечебном учреждении
Фельдшерский или фельдшерско-акушерский пункт
1 объект
По заданию
на проектирование
0,2 га

Станция (подстанция) скорой помощи
1 автомобиль
0,1
0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га
В пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле
Выдвижной пункт медицинской помощи
1 автомобиль
0,2
0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га
В пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле
Аптека
1 учреждение
кв. м общей площади
По заданию
на проектирование, ориентировочно
1 на 10 тыс. жителей
50,0
0,2 - 0,3 га на объект
Возможно встроенно-пристроенное
Молочные кухни
(для детей до 1 года)
порций в сутки на 1 ребенка
4
0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га

Раздаточные пункты молочных кухонь
кв. м общ. площади на 1 ребенка
0,3
По заданию
на проектирование
Встроенные
Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов
1 центр
1 на городской округ или по заданию на проектирование
По заданию на проектирование
Возможно встроенно-пристроенное
Центр социальной помощи семье и детям
1 центр
1 на городской округ или, из расчета 1 учреждение на 50 тыс. жит.
По заданию
на проектирование
Возможно встроенно-пристроенное
Специализированные учреждения для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации
1 объект
1 на 10,0 тыс. детей или по заданию на проектирование
То же
Возможно встроенно-пристроенное
Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями
1 объект
По заданию на проектирование, но не менее 1 на 10 тыс. детей
То же
Возможно встроенно-пристроенное
При наличии в городском округе менее 1,0 тыс. детей с ограниченными возможностями создается 1 центр
Отделения социальной помощи на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов
1 объект
1 на 120 человек данной категории граждан
То же
Возможно встроенно-пристроенные
Специализированные отделения социально-медицинского обслуживания на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов
1 объект
1 на 30 человек данной категории граждан
То же
То же
Отделения срочного социального обслуживания
1 объект
1 на
400 тыс. населения
То же
То же
Дом-интернат для престарелых с 60 лет и инвалидов
1 место
3,0
То же
Размещение возможно в пригородной зоне. Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей.
Специализированный дом-интернат для взрослых (психоневрологический
1 место
3,0
При вместимости:
до 200 мест - 125
200 - 400 мест - 100
400 - 600 мест - 80
То же
Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых (с 60 лет)
1 чел.
60

То же
Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей
1 чел.
0,5

То же
Детские дома-интернаты
1 место
3,0
То же
То же
Дом-интернат для детей-инвалидов
1 место
2,0
То же
То же
Приют для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей
1 объект
По заданию на проектирование, но не менее 1 на 10,0 тыс. детей
По заданию
на проектирование
То же
Дома ночного пребывания, социальные приюты, центры социальной адаптации
1 объект
1 на городской округ или по заданию на проектирование
То же
Нормы расчета следует принимать в зависимости от необходимого уровня социальной помощи, уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей
Санатории (без туберкулезных)
1 место
5,87
125 - 150
В условиях реконструкции размеры участков допускается уменьшать, но не более чем не 25%
Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных)
1 место
0,7
145 - 170
То же
1 место
3,1
тыс. детей
Санатории-профилактории
1 место
0,3
70 - 100
Допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10%
Санаторные детские лагеря
1 место
0,7
200

Дома отдыха (пансионаты)
1 место
0,8
120 - 130

Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми
1 место
0,01
140 - 150

Туристские гостиницы
1 место
По заданию
на проектирование, ориентировочно 5 - 9
50 - 75
При размещении в общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам установленным для коммунальных гостиниц
Загородные базы отдыха, турбазы выходного дня, рыболовные базы:
1 место

По заданию на проектирование

с ночлегом
10 - 15
без ночлега
72 - 112
Мотели
1 место
2 - 3
75 - 100

Кемпинги
1 место
5 - 9
135 - 150

Приюты
1 место
То же
35 - 50

III. Учреждения культуры и искусства
Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности
кв. м общей площади
50 - 60
По заданию
на проектирование
Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работы для использования учащимися и населением (с суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности и более 500 м.
Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40 - 50%.
Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование.
Учреждения культурно-досугового типа
1 место
20
То же
Танцевальные залы
1 место
6
То же
Учреждения клубного типа
1 место
80
То же
Кинотеатры
1 место
25 - 35
То же

1 объект
1 на 100 тыс. чел.
Театры
1 место
5 - 8
То же
Детские театры
1 место
2 - 3 на 1000 детей
То же
Концертные залы
1 место
3,5 - 5
То же
Музеи
1 объект
4 - 5 на городской округ
То же
Выставочные залы
1 объект
2 на городской округ
То же
Цирки
1 место
3,5 - 5
То же
1 объект
1 на городской округ
Лектории
1 место
2
То же
Видеозалы, залы аттракционов
кв. м общей площади
3
То же
Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом
1 место
6 - 9
То же
Общедоступная универсальная библиотека
тыс. экз.
5 - 7
То же
1 объект
1 на 10 тыс. чел.
Детская библиотека
1 объект
1 на 5,5 тыс. детей дошкольного и школьного возраста
То же
Юношеская библиотека
1 объект
1 на 17 тыс. чел. в возрасте от 15 до 24 лет
То же
Парки культуры и отдыха
1 объект
1 на 1000 тыс. чел.

IV. Физкультурно-спортивные сооружения
Территория плоскостных спортивных сооружений
га
0,7 - 0,9
0,7 - 0,9
Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории.
Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин.
Долю физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %:
территории - 35, спортивные залы - 50, бассейны - 45
Ледовый и лыжный стадионы
1 объект
По заданию
на проектирование
По заданию
на проектирование
Спортивные залы, в том числе:
кв. м площади пола зала
350
По заданию
на проектирование, но не менее указанного в примечании
общего пользования
60 - 80
специализированные

190 - 220

Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания
кв. м общей площади
70 - 80
То же
Детско-юношеская спортивная школа
кв. м площади пола зала
10
1,5 - 1,0 га на объект
Бассейн (открытый и закрытый общего пользования)
кв. м зеркала воды
20 - 25
То же
Дворец водного спорта
1 объект
По заданию
на проектирование
По заданию
на проектирование
V. Торговля и общественное питание
Торговые центры в том числе супермаркеты
кв. м торг. площади
280
Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.:
от 4 до 6 - 0,4 - 0,6 га на объект;
от 6 до 10 - 0,6 - 0,8 -"-;
от 10 до 15 - 0,8 - 1,1 -"-;
В норму расчета магазинов непродовольственных товаров в городах входят комиссионные магазины из расчета 10 кв. м торговой площади на 1000 чел.
В садоводческих объединениях продовольственные магазины следует предусматривать из расчета 80 кв. м торговой площади на 1000 чел.
Магазин продовольственных товаров
кв. м торг. площади
100
Магазин непродовольственных товаров
кв. м торг. площади
180
Предприятия торговли, кв. м торговой площади:
до 250 - 0,08 га на 100 кв. м торговой площади;
от 250 до 650 - 0,08 - 0,06 -"-;
от 650 до 1500 - 0,06 - 0,04 -"-;
от 1500 до 3500 - 0,04 - 0,02 -"-;
свыше 3500 - 0,02 -"-.
Возможно встроенно-пристроенные
Магазин кулинарии
кв. м торг. площади
6
Мелкооптовый рынок, ярмарка
кв. м общей площади
По заданию
на проектирование

По заданию на проектирование
Рыночный комплекс розничной торговли
кв. м торг. площади
24
7 - 14 кв. м на 1 кв. м торговой площади:
14 - при торг. площади комплекса до 600 кв. м;
7 - -"- свыше 3000 кв. м
1 торговое место принимается в размере 6 кв. м торговой площади
База продовольственной и овощной продукции с мелкооптовой продажей
кв. м общей площади
По заданию
на проектирование
По заданию
на проектирование

Предприятие общественного питания, в том числе рестораны, кафе, столовые,
1 посадочное место
40
При числе мест, га на 100 мест:
до 50 - 0,2 - 0,25;
от 50 до 150 - 0,15 - 0,2;
Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену. Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме - 300 кг в сутки на 1 тыс. чел.
Для зон массового отдыха населения следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1 - 1,8 места на 1 тыс. чел.
закусочные, предприятия быстрого питания


свыше 150 - 0,1
VI. Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания
Предприятия бытового обслуживания населения
1 рабочее место
5,0
на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест:
10 - 50 - 0,1 - 0,2 га;
50 - 150 - 0,05 - 0,08 га;
св. 150 - 0,03 - 0,04 га
Возможно встроенно-пристроенное
Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов
1 рабочее место
4,0
0,5 - 1,2 га на объект
Располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне
Предприятие по стирке белья (фабрика-прачечная)
кг/смену
110,0
0,5 - 1,0 га на объект
То же
Прачечная самообслуживания, мини-прачечная
кг/смену
10,0
0,1 - 0,2 га на объект

Предприятия по химчистке
кг/смену
4,0
0,5 - 1,0 га на объект
Располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне
Фабрики-химчистки
кг/смену
7,4
0,5 - 10 га на объект

Химчистка самообслуживания, мини-химчистка
кг/смену
4,0
0,1 - 0,2 га на объект

Банно-оздоровительный комплекс
1 помывочное место
5,0
0,2 - 0,4 га на объект
Нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. чел. допускается уменьшать до 3 мест.
Гостиница
1 место
6,0
При числе мест гостиницы:
от 25 до 100 - 55;
св. 100 до 500 - 30;
св. 500 до 1000 - 20

Общественный туалет
1 прибор
1

В местах массового пребывания людей
Кладбище
га
0,24
По заданию
на проектирование
Размещается за пределами городского округа
Кладбище урновых захоронений после кремации
га
0,02
То же
То же
Бюро похоронного обслуживания
1 объект
1 объект
на 0,5 - 1 млн. жителей
То же

Дом траурных обрядов
1 объект
1 объект на
0,5 - 1 млн. жителей
То же

Пункт приема вторичного сырья
1 объект
1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.
0,01

VII. Административно-деловые и хозяйственные учреждения
Административно-управленческое учреждение
1 рабочее место
По заданию
на проектирование
При этажности здания: 3 - 5 этажей - 44 - 18,5;
9 - 12 этажей - 13,5 - 11;
16 и более этажей - 10,5.
Городских органов власти при этажности:
3 - 5 этажей - 54 - 30;
9 - 12 этажей - 13 - 12.

Отделение полиции
1 объект
По заданию
на проектирование
0,3 - 0,5 га

Опорный пункт охраны порядка
кв. м общей площади
По заданию
на проектирование или в составе отделения полиции
8
Возможно встроенно-пристроенное
Жилищно-эксплуатационные организации:
1 объект


То же
на микрорайон
1 на 20 тыс. жителей
0,3 га
на жилой район
1 на 80 тыс. жителей
1 га
Диспетчерский пункт
1 объект
1 на 5 км городских коллекторов
120 кв. м на объект
Возможно встроенно-пристроенное
Центральный диспетчерский пункт
1 объект
1 на 30 - 35 км городских коллекторов
250 кв. м на объект
То же
Ремонтно-производственная база
1 объект
1 на 100 км городских коллекторов
500 кв. м на объект
То же
Диспетчерский пункт
1 объект
1 на 1,5 - 8 км внутриквартальных коллекторов
100 кв. м на объект
То же
Производственное помещение для обслуживания внутриквартальных коллекторов
1 объект
1 на жилой район
500 - 700 кв. м на объект
То же
Банк, контора, офис, коммерческо-деловой объект
1 объект
По заданию
на проектирование
По заданию
на проектирование

Отделение, филиал банка
1 объект
0,3 - 0,5
0,05 га - при 3 операционных местах;
0,4 га - при 20 операционных местах
Возможно встроенно-пристроенное
Операционная касса
1 объект
1 на 10 - 30 тыс. чел.
0,2 га - при 2 операционных кассах
0,5 га - при 7 операционных кассах
То же
Отделение связи
1 объект
1 на 9 - 25 тыс.
жителей
(по категориям)
Отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп:
IV - V (до 9 тыс. чел.) - 0,07 - 0,08;
III - IV (9 - 18 тыс. чел.) - 0,09 - 0,1;
II - III (20 - 25 тыс. чел.) - 0,11 - 0,12.
Размещение отделений, узлов связи, почтамтов, агентств Роспечати, телеграфов, междугородных и городских телефонных станций, абонентских терминалов спутниковой связи, станций проводного вещания, объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых участков принимать в соответствии с действующими нормами и правилами
Городской суд
1 судья
1 на 30 тыс. жителей
0,2 - 0,5 га на объект
(по количеству судей)

Юридическая консультация
1 юрист, адвокат
1 на 10 тыс. жителей
По заданию
на проектирование
Возможно встроенно-пристроенное
Нотариальная контора
1 нотариус
1 на 30 тыс. жителей
То же
То же
Пожарное депо
1 пожарное депо,
2 пожарных автомобиля
Рассчитывается в соответствии с НПБ 101-95, Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ
0,55 - 2,2 га на депо, в зависимости от количества пожарных автомобилей

VIII. Культовые объекты
Культовые здания и сооружения
объект,
1 место
7,5 объемов на
1000 верующих
7 кв. м на место
Размещение по согласованию с местной епархией

Размеры земельных участков учреждений начального
профессионального образования

Таблица 2

Учреждения начального профессионального образования
Размеры земельных участков <*>, га,
при вместимости учреждений
до 300 чел.
300 до 400 чел.
400 до 600 чел.
600 - 1000 чел.
Для всех образовательных учреждений
2
2,4
3,1
3,7
Сельскохозяйственного профиля <1>
2 - 3
2,4 - 3,6
3,1 - 4,2
3,7 - 4,5
Размещаемых в районах реконструкции <2>
1,2
1,2 - 2,4
1,5 - 3,1
1,9 - 3,7
Гуманитарного профиля <3>
1,4 - 2
1,7 - 2,4
2,2 - 3,1
2,6 - 3,7

--------------------------------
<*> В указанные размеры участков не входят участки общежитий, опытных полей и учебных полигонов.
<1> Допускается увеличение, но не более чем на 50%.
<2> Допускается сокращать, но не более чем на 50%.
<3> Допускается сокращать, но не более чем на 30%.





Приложение 5
Обязательное

Нормы расчета
учреждений и предприятий обслуживания микрорайонного и
районного уровня, их размещение, размеры земельных участков

Учреждения, предприятия, сооружения, единицы измерения
Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей
Размеры земельных участков, кв. м/единица измерения
Размещение
Радиус обслуживания,
м
Учреждения и предприятия, обслуживающие территорию микрорайона
Дошкольные организации, место
47 - 55
При вместимости:
до 100 мест - 40,
свыше 100 - 35,
в комплексе учреждений свыше 500 мест - 30.
В условиях реконструкции размеры земельных участков могут быть уменьшены на 25%, при размещении на рельефе с уклоном более 20% - на 15%.
Отдельно стоящие, пристроенные (вместимостью не более 100 мест - общего типа, а также малокомплектные дошкольные учреждения с разновозрастными группами - не более 45 мест), совмещенные с начальной школой (общей вместимостью не более 200 мест)
300
Общеобразовательные учреждения, место
78
При вместимости свыше 300 мест - 50 (с учетом площади застройки). Специализированные образовательные учреждения (гимназии, лицеи и др.) и школы вместимостью менее 300 мест - по заданию на проектирование. Возможно уменьшение в условиях реконструкции на 20%.
Начальная школа, начальная школа-детский сад, начальная шкала в составе полной школы в микрорайоне. Школы с углубленным изучением отдельных предметов, гимназии, лицеем (с 8 или 10 класса) - в жилом районе
500
Предприятия торговли, кв. м торговой площади:

Для отдельно стоящих:
до 1000 кв. м торговой площади - 4,0;
более 1000 кв. м торговой площади - 3,0
Отдельно стоящие, встроенные, встроенно-пристроенные
500
продовольственными товарами
70
непродовольственными товарами
30
Предприятия общественного питания, место
8
Для отдельно стоящих:
до 100 мест - 20;
более 100 мест - 10
То же
500
Предприятия бытового обслуживания, рабочее место
2
На 10 рабочих мест - 0,03 - 0,1 га
Встроенные, встроенно-пристроенные
500
Аптеки, объект
1 на 20 тыс. жителей
0,2 - 0,3 га на объект или встроенные
Отдельно стоящие, встроенные
500
Филиалы банков, операцион. место
1 место на 2 - 3 тыс. человек
0,05 га на 3 места
0,4 га на 20 мест


Отделения связи, объект
IV - V группы - до 9 тыс. жителей,
III группы - до 18 -"-,
II группы - 20 - 25 -"-
0,07 - 0,12 га
(по категориям)
По заданию на проектирование
500
Жилищно-эксплуатационные службы, объект
1 до 20 тыс. человек
Отдельно стоящие - 0,3 га
Отдельно стоящие, встроенные
750
Помещения досуга и любительской деятельности, кв. м нормируемой площади
50
По заданию
на проектирование
Встроенные
750
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий населения, кв. м площади пола
30
(с восполнением до 70 - 80 за счет использования спортивных залов школ во внеурочное время)
То же
Отдельно стоящие, встроенные (до 150 кв. м)
500
Опорный пункт охраны порядка, кв. м нормируемой площади
10

Встроенные
750
Общественные туалеты, прибор
1

В местах массового пребывания людей
700
Учреждения и предприятия, обслуживающие территорию жилого района
Школы искусств (эстетического образования), мест
8
По заданию
на проектирование
Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные

Поликлиники, посещений в смену
Определяется органами здравоохранения, по заданию на проектирование
Не менее 0,3 га на объект
Отдельно стоящие
1000
Станции скорой и неотложной медицинской помощи, автомобиль
0,1
0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га на объект
То же
В пределах 15-минутной доступности автомобиля до пациента
Диспансеры (противотуберкулезные, онкологические, кожновенерологические, психоневрологические, наркологические), объект
1 на 200 - 250 тыс. жителей или 3 койки на 1000 жителей
По заданию
на проектирование
То же

Больничные учреждения, коек
11,1
То же
То же

Территориальные центры социальной помощи семье и детям, объект
По заданию на проектирование или ориентировочно 1 на 50 тыс. жителей
То же
Отдельно стоящие, встроенные

Социально-реабилитационные центры и социальные приюты для несовершеннолетних детей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, место
3
По заданию
на проектирование
от 80 до 125 кв. м
на 1 место
Отдельно стоящие
Радиус обслуживания 2,5 км, размещение на расстоянии не менее 300 м от промышленных предприятий, магистралей, железнодорожных путей, а также других источников повышенного шума, загрязнения воздуха и почв
Дома-интернаты для престарелых и инвалидов, места
2,2
По заданию
на проектирование
Отдельно стоящие на обособленных участках
В пределах радиуса обслуживания пожарного депо
Дома-интернаты для детей-инвалидов;
место
3
То же
То же
То же
Спортивные залы, кв. м площади пола
60
То же
Отдельно стоящие, встроенные, встроенно-пристроенные

Плавательные бассейны, кв. м зеркала воды
20 - 25

Отдельно стоящие

Детские и юношеские спортивные школы, учащиеся
10
По заданию
на проектирование
То же

Библиотеки, объект
1 на жилой район

Встроенные

Детские библиотеки, объект
1 на 6 - 10 школ
(4 - 7 тыс. учащихся и дошкольников)

То же

Бани, место
5
0,2 - 0,4 га на объект
Отдельно стоящие

Пожарное депо
Рассчитывается в соответствии с НПБ 101-95, Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ
0,55 - 2,2 га на депо, в зависимости от количества пожарных автомобилей
То же
Рассчитывается в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ

Примечания.
1. При размещении крупных торговых центров (рыночных комплексов) в пешеходной доступности от жилых микрорайонов (кварталов) допускается снижение на 50% микрорайонного уровня обслуживания торговыми предприятиями.
2. На территории малоэтажной жилой застройки допускается увеличение радиусов обслуживания учреждений культурно-бытового назначения, но не более чем в 1,5 раза.
3. Для учреждений и предприятия обслуживания, не указанных в настоящем приложении, количество, обеспеченность, условия размещения, размеры земельных участков и радиусы обслуживания следует устанавливать заданием на проектирование в соответствии с действующими нормативными документами.





Приложение 6

Требования
к размещению ограждений на территории города
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации г. Пензы
от 02.10.2014 № 1153)

1. Установка ограждений возможна только на сформированных земельных участках, границы которых установлены в соответствии с действующим законодательством.
2. Требования данных нормативов по размещению ограждений распространяются на вновь возводимые (реконструируемые) ограждения. Ограждения, возведенные в установленном порядке до вступления в законную силу Местных нормативов градостроительного проектирования города Пензы, могут использоваться без приведения их в соответствие с данными нормами.
3. Вид и расположение ограждений должны отвечать требованиям безопасности, защиты зеленых насаждений.
4. Запрещается устройство ограждений в охранных зонах подземных коммуникаций без согласования с собственниками инженерных сетей.
5. Владельцы земельных участков при определении высоты, внешнего вида и цветового решения ограждения учитывают сложившийся облик застройки микрорайонов, кварталов, улиц, проспектов города.
Ограждения должны иметь единый характер в границах объекта комплексного благоустройства.
6. При размещении ограждения необходимо учитывать и сохранять сложившиеся пешеходные и транспортные связи, обеспечивающие доступ населения к территориям общего пользования и к объектам, находящимся на территории микрорайона (квартала). При невозможности сохранения пешеходных и транспортных связей необходимо обеспечить создание новых.
7. В границах земельного участка, занятого многоквартирными домами, установка ограждения допускается при условии обеспечения беспрепятственного подъезда и проезда техники аварийных и неотложных служб (скорой помощи, пожарной охраны, МЧС и других).
Основными видами ограждений на придомовых территориях являются:
- газонные ограждения - высота 0,3 - 0,5 м;
- ограды - низкие (высота 0,5 - 1,0 м), средние (высота 1,0 - 1,5 м), высокие (высота 1,6 - 2,0 м);
- ограждения спортивных площадок (высота 2,5 - 3,0 м) выполняются с использованием металлических сварных и сетчатых конструкций. Цвет - серый, светло-серый, серо-зеленый;
- ограждения хозяйственных площадок (высота 1,2 - 1,5 м);
- декоративные ограждения (высота не более 1,2 м);
- временные ограждения строительных площадок (высота в соответствии с действующими нормами).
Архитектурно-художественное решение ограждений должно соответствовать архитектурному облику объекта. Рекомендуется изготовление оград из металла, цокольных частей - из естественного камня.
8. На территориях малоэтажной жилой застройки ограждение земельного участка со стороны улицы должно иметь высоту не более 1,7 м.
Высота и конструкция ограждения между смежными участками не должна быть более 1,8 м, а конструкция ограждения должна исключать сплошное затенение территории соседнего участка.
Глухие ограждения допускаются со стороны улиц и проездов.
Ограждения должны устанавливаться по границе, либо внутри участка.
Для устройства ограждений допускается использование дерева, металла, природного и искусственного камня.
Ограждение территорий малоэтажной жилой застройки со стороны основных улиц города (Кривозерье, Терновского, Окружная, 40 лет Октября, Карпинского, Чаадаева, пр. Победы) должно решаться одинаково для каждой улицы - иметь одну высоту и цвет.
9. Ограды садов, парков, территорий и внутренних (дворовых) пространств общественных зданий и комплексов выполняются из литого или кованого металла в сочетании с естественным или искусственным камнем.
Участки территорий, предназначенных для специальных функций (предприятий, больниц, детских учреждений), должны иметь обязательные ограды по периметру участка с отмосткой или тротуаром. Высота оград не менее 1,2 м.
Тротуары в непосредственной близости от остановок общественного транспорта, в местах выходов из детских учреждений и массового скопления пешеходов должны иметь ограждения от проезжей части магистралей с интенсивным движением транспорта (в том числе железных дорог). На тротуаре ограждение устанавливают на расстоянии 0,05 - 0,10 м от бортового камня до лицевой поверхности балки ограждения. Высота ограждений не менее 0,8 м и не более 1,3 м.
Ответственность за технически исправное и надлежащее санитарное и эстетическое состояние ограждений несет владелец земельного участка.
Не допускается окраска ограждений в интенсивные, яркие тона. В центральной части города ограждения должны быть окрашены в естественные тона металла (чугун, бронза, никель), камня, дерева.





Приложение 7

Нормы расчета
приобъектных стоянок автомобилей для временного хранения

N
п/п
Объект обслуживания
Расчетные единицы
Количество машино-мест на расчетную единицу
до 2016 г.
с 2016 до 2026 г.г.
1. Объекты административно-делового назначения
1.1.
Административно-управленческие учреждения, здания и помещения общественных организаций
1000 кв. м общей площади
15
17
1.2.
Коммерческо-деловые центры и организации, офисные здания и помещения
1000 кв. м общей площади
15
17
1.3.
Банки и банковские учреждения:
1.3.1.
- с операционными залами
1000 кв. м общей площади
30
35
1.3.2.
- без операционных залов
1000 кв. м общей площади
15
20
1.4.
Отделения связи, почтовые отделения
1000 кв. м общей площади
30
35
2. Объекты науки, учебно-образовательные учреждения
2.1.
Научно-исследовательские и проектные институты
1000 кв. м общей площади
8
10
2.2.
Научные и опытные станции, метеорологические станции
100 кв. м общей площади
3
5
2.3.
Высшие учебные заведения
100 человек (преподавателей, сотрудников и студентов, занятых в одну смену)
15
20
2.4.
Детские дошкольные учреждения и средние школы общего типа
100 чел.
3
5
2.5.
Детские дошкольные учреждения специализированного и оздоровительного типа, лицеи, гимназии, специальные и частные школы
100 чел.
5
7
2.6.
Средние специальные учреждения, колледжи, школы искусств и музыкальные школы городского значения
100 чел.
3
5
2.7.
Центры обучения, самодеятельного творчества, клубы по интересам
100 кв. м общей площади
2
4
3. Объекты производственного и коммунально-складского назначения
3.1.
Производственные здания и коммунально-складские объекты
100 работающих в максимальной смене
20
35
3.2.
Базы, магазины оптовой торговли
1000 кв. м общей площади
30
35
3.2.
Теле- и радиостудии, киностудии, студии звукозаписи, редакции газет и журналов, издательства
100 работающих
15
20
3.3
Объекты автосервиса, АЗС
10 работающих
5
7
4. Объекты торгового и коммунально-бытового назначения
4.1.
Магазины-склады (мелкооптовой и розничной торговли), гипермаркеты
1000 кв. м общей площади
50
55
4.2.
Объекты торгового назначения с широким ассортиментом товаров периодического спроса продовольственной и (или) непродовольственной групп (торговые центры, торговые, развлекательные и многофункциональные комплексы, супермаркеты, универсамы, универмаги и т.п.)
1000 кв. м общей площади
45
50
4.3.
Специализированные магазины по продаже товаров эпизодического спроса непродовольственной группы (спортивные, автосалоны, мебельные, бытовой техники, музыкальных инструментов, ювелирные, книжные и т.п.), торгово-выставочные залы, автосалоны
1000 кв. м общей площади
40
45
4.4.
Рынки, рыночные комплексы, ярмарки
100 торговых мест
60
65
4.5.
Объекты общественного питания
100 посадочных мест
20
25
5. Объекты коммунально-бытового обслуживания
5.1.
Бани
100
единовременных посетителей
15
20
5.2.
Ателье, фотосалоны, салоны-парикмахерские, салоны красоты, солярии, салоны моды, свадебные салоны
100 кв. м общей площади
5
8
5.3.
Салоны ритуальных услуг
100 кв. м общей площади
10
15
5.4.
Химчистки, прачечные, ремонтные мастерские, специализированные центры по обслуживанию сложной бытовой техники и др.
2 рабочих места
1
2
5.5
Кладбища
100 посетителей
15
20
6. Гостиницы
6.1.
Высшей категории (4 - 5)
50 номеров
15
20
6.2.
Другие
50 номеров
10
15
7. Объекты культуры и досуга
7.1.
Выставочно-музейные комплексы, музеи-заповедники, музеи, галереи, выставочные залы, планетарии
100 единовременных посетителей
20
25
7.2.
Театры, концертные залы, цирки
100 зрительских мест
20
25
7.3.
Киноцентры и кинотеатры
100 зрительских мест
20
25
7.4.
Городские библиотеки, интернет-кафе
100 пос. мест
10
15
7.5.
Религиозные объекты (церкви, костелы, мечети, синагоги и др.)
100 единовременных посетителей
20
25
7.6.
Развлекательные центры, дискотеки, ночные клубы, бильярдные
100 единовременных посетителей
20
25
7.7.
Комплексы аттракционов, аквапарки
100 единовременных посетителей
20
25
8. Лечебные учреждения
8.1.
Поликлиники, амбулаторные учреждения, специализированные поликлиники, диспансеры, пункты первой медицинской помощи
100 посещений в смену
10
15
8.2.
Многопрофильные консультационно-диагностические центры
100 посещений в смену
20
25
8.3.
Больницы, профилактории, родильные дома, стационары, госпитали, медсанчасти, хосписы
100 койко-мест
15
20
8.4.
Специализированные клиники, реабилитационные центры
100 койко-мест
15
20
8.5.
Интернаты и пансионаты для престарелых, инвалидов и детей, приюты, ночлежные дома
100 койко-мест
5
7
8.6.
Санитарно-эпидемиологические станции, дезинфекционные станции, судебно-медицинская экспертиза
100 кв. м общей площади
3
8.7.
Ветеринарные поликлиники и станции
100 кв. м общей площади
5
9. Спортивно-оздоровительные учреждения
9.1.
Спортивные комплексы и стадионы с трибунами
100 мест на трибунах
20
25
92.
Оздоровительные комплексы (фитнес-клубы, ФОК, спортивные и тренажерные залы)
100 кв. м общей площади
5
7
9.3.
Специализированные спортивные клубы и комплексы (теннис, картинг, мини-футбол и др.)
100 единовременных посетителей
15
20
9.4.
Бассейны
100 единовременных посетителей
15
20
10. Объекты транспортного обслуживания
10.1.
Железнодорожные вокзалы
100 пассажиров в час пик
30
40
10.2.
Автовокзалы
100 пассажиров в час пик
5
8
10.3.
Аэропорты
100 прибывающих пассажиров
20
25
10.4.
Агентства по обслуживанию пассажиров
100 кв. м общей площади
2
2
11. Объекты рекреации
11.1.
Парки (общегородского и районного значения), зоопарки
100 единовременных посетителей
10
15
11.2.
Пляжи
100
единовременных
посетителей
15
20
11.3.
Городские леса
100
единовременных посетителей
10
12
12. Объекты пребывания с целью отдыха
12.1.
Дома рыбаков и охотников
100
единовременных посетителей
20
25
12.2.
Турбазы, туристические стоянки, лагеря
100 человек (отдыхающих и обслуживающего персонала)
15
18
12.3.
Кемпинги, туристические гостиницы
100 человек (отдыхающих и обслуживающего персонала)
15
18
13. Сады и огороды
13.1.
Садоводческие товарищества, дачи
10 участков
5
10
14. Объекты и помещения инженерного назначения
14.1.
Электростанции, теплоэлектроцентрали, котельные большой мощности и газораспределительные станции
6 работников в максимальной смене
3
3
14.2
Газохранилища
6 работников в максимальной смене
3
3
14.3.
АТС, районные узлы связи, телефонные станции
6 работников в максимальной смене
3
3
14.4.
Водопроводные сооружения
6 работников в максимальной смене
3
3
14.5
Канализационные сооружения
6 работников в максимальной смене
3
3
14.6
Передающие и принимающие станции радио- и телевещания, связи
6 работников в максимальной смене
3
3

Примечания:
1. Приобъектные стоянки ДДУ и школ размещаются вне территории ДОУ и школ на нормативном расстоянии от границ земельного участка в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 исходя из количества машино-мест.
2. Для зданий с помещениями различного функционального назначения требуемое количество машино-мест следует определять раздельно для каждого вида помещений, а затем суммировать.
3. При проектировании стоянок для обслуживания группы объектов с различным режимом суточного функционирования допускается снижение расчетного количества машино-мест по каждому объекту в отдельности на 10 - 15%.
4. При реконструкции застройки в исторической части города допускается снижение полученного расчетом количества машино-мест на 10% для объектов административно-делового и торгово-бытового назначения, на 15% - для объектов культуры и досуга.
5. При размещении автостоянок при объектах социально-культурного, делового, административного, финансового, религиозного, коммунально-бытового назначения, торговли, общественного питания и транспорта следует предусматривать выделение зоны для посетителей, зоны размещения служебного автотранспорта с необходимым количеством машино-мест и разгрузочно-погрузочной зоны в соответствии с назначением объекта.
6. Расчет количества машино-мест для культовых зданий и сооружений следует производить для максимального по числу посетителей дня недели, но без учета дней основных (главных) религиозных праздников.
7. Вместимость стоянок автобусов и легковых автомобилей, принадлежащих туристам, определяется расчетом. Указанные стоянки должны быть размещены с учетом обеспечения удобных подходов к объектам туристского осмотра, но не далее 500 м от них и не нарушать целостный характер исторической среды.
8. Дальность пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей до объектов в зонах массового отдыха не должна превышать 1000 м.





Приложение 8
Рекомендуемое

Требования
к размещению нестационарных торговых объектов

1. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется согласно Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории города Пензы, утверждаемой Постановлением администрации города Пензы.
2. Запрещается возводить к нестационарным торговым объектам, в том числе к палаткам, киоскам различного рода пристройки, козырьки, навесы, не предусмотренные проектами (паспортами).
3. Не допускается размещение нестационарных торговых объектов в следующих местах:
- на остановочных пунктах городского наземного пассажирского транспорта (за исключением киосков, входящих в состав торгово-остановочного павильона);
- в арках зданий, на газонах, цветниках, площадках (детских, спортивных, для отдыха), тротуарах (где затрудняется движение пешеходов и транспорта, а также усложняется проведение механизированной уборки);
- ближе 5 метров от окон зданий и витрин стационарных торговых объектов;
- у стационарных предприятий торговли, за исключением лотков по реализации мороженого, прохладительных напитков и кваса (не более трех) и летних кафе;
- в охранной зоне инженерных сетей, под железнодорожными путепроводами и автомобильными эстакадами, а также в охранной зоне от входов и выходов в подземные пешеходные переходы.
4. В случаях размещения нестационарных объектов в пределах красных линий улиц и дорог их размещение возможно только на замощенной (асфальтированной) площадке в границах тротуара и при условии свободной ширины прохода по тротуару (в том числе при наличии опор освещения и других опор, стволов деревьев) по основному ходу движения пешеходов не менее 3 метров, а в поперечном направлении и от крайнего элемента объекта до края проезжей части не менее 1,5 метров.
5. Размещение нестационарных торговых объектов на территории города Пензы должно отвечать санитарным, противопожарным, экологическим, эстетическим и другим нормам и правилам, условиям приема и реализации товаров, а также обеспечивать условия труда и правила личной гигиены работников.
6. Каждый нестационарный торговый объект должен иметь проект (паспорт), содержащий вид нестационарного торгового объекта, местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта, его специализацию, период размещения.





Приложение 9
Рекомендуемое

Требования
к наружной отделке и оформлению фасадов

1. Ремонт фасадов зданий и сооружений, элементов их декора, а также иных внешних элементов фасадов зданий и сооружений, в том числе ремонт, замена, установка порталов арочных проездов, кровель, крылец, ограждений и защитных решеток, навесов, козырьков, окон, входных дверей, балконов, наружных лестниц, эркеров, лоджий, карнизов, столярных изделий, ставен, водосточных труб, наружных настенных кондиционеров и другого оборудования, пристроенного к стенам или вмонтированного в них, номерных знаков домов, влекущих изменение архитектурно-художественного облика, производится на основании паспорта наружной отделки фасада, согласованного с Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Пензы.
Устройство новых, реконструкция существующих оконных и дверных проемов, остекление лоджий фасадной части здания, влекущее изменение его архитектурно-художественного облика, производятся на основании паспорта наружной отделки фасада.
Наружное размещение защитных решеток и ставен на окнах допускается по согласованию с пожарной инспекцией.
Паспорт должен содержать архитектурную характеристику объекта и его окружения с фотографиями всех фасадов, а также сведения об окраске и отделке с указанием фактуры поверхности и образцами цветов, данными в соответствии с цветовой палитрой RAL.
Паспорт должен включать схемы цветового решения всех фасадов здания, с достоверным отображением всех конструктивных, декоративных элементов (стен, цоколя, балконов, лоджий, ограждений, лепнины, водосточных труб и т.д.), а также размещенных на фасаде информационных табличек, адресных указателей, памятных досок и т.п. Для каждого фасада должна быть выполнена подробная таблица отделки, с указанием наименования, вида отделочных работ, материала, его текстуры и колера для всех элементов фасада.
Отступления от архитектурных решений, принятых в проектной документации, в части изменения фасадов здания, отдельных элементов фасадов, отделки фасадов в процессе строительства возможны только по согласованию с Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Пензы.

Форма
паспорта наружной отделки фасада


СОГЛАСОВАНО:
Начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации
города Пензы - Главный архитектор города

_______________________

________________________________________________________________________

___________________________________________________
(Организация-разработчик, автор-разработчик и т.д.)




ПАСПОРТ ОТДЕЛКИ ФАСАДОВ ЗДАНИЯ
N___________________


Объект:________________________________________
________________________________________
________________________________________




Главный инженер проекта _______________________
Главный архитектор проекта _______________________







г. Пенза
20 год



1. Общие положения

Адрес объекта: административный район города ___________________________
дом № _____ по улице ___________________________________________________

Заказчик: ______________________________________________________________

Подрядная организация: _________________________________________________

2. Фото фасада(ов) здания (существующее положение)

(наименование фасада по сторонам света)

(выполненные в цвете)

























3. Схема(ы) цветового решения фасада(ов)

(наименование фасада по сторонам света)

(выполненные в цвете)


































4. Работы по отделке фасадов здания

(схема цветового решения фасада
с указанием номера элемента фасада)



Таблица отделки

№ Наименование Вид Материал № колера по
элемента элемента отделочных отделки каталогу
фасада фасада работ (выполнено в
цвете






Необходимо согласование образцов цвета в натуре с разработчиком
колористического паспорта и Управлением архитектуры и градостроительства
администрации города Пензы.

















5. Схема(ы) архитектурно-художественной подсветки
фасада(ов)

(наименование фасада по сторонам света)

(выполненные в цвете)

































6. Работы по выполнению архитектурно-художественной
подсветки фасадов здания

(схема архитектурно-художественной подсветки фасада

с указанием номера элемента освещения)



Таблица осветительных элементов

№ Наименование Наименование Количество Тип
элемента элемента осветительного осветительных освещения
освещения фасада элемента элементов
























2. Для зданий - памятников истории и культуры (объектов культурного наследия регионального значения) окраска и оборудование фасадов должны быть согласованы с Управлением культуры и архива Пензенской области.
Элементы исторического металлодекора (козырьки, ворота, решетки, ограждения балконов) должны быть сохранены и отремонтированы. Замена исторических элементов на современные возможна только по заключению Управления культуры и архива Пензенской области и Управления архитектуры и градостроительства администрации города Пензы.
3. Размещение наружных блоков кондиционеров и антенных устройств на фасадах зданий, представляющих историческую и художественную ценность, а также на фасадах, просматривающихся с улицы в районах исторической застройки, не допускается.
4. Мемориальные и памятные доски на фасадах здания устанавливаются на высоте не более 3,5 м от уровня земли, на хорошо просматриваемых местах.
Доски, объясняющие названия отдельных городских проездов, площадей и улиц, следует размещать на хорошо просматриваемых местах на первом доме по четной и последнем по нечетной стороне на высоте не более 3,5 м от уровня земли.
Запрещается:
- самовольное осуществление реконструкции, изменение архитектурного облика зданий (упразднение архитектурных деталей, пробивка и заделка проемов, окрашивание и отделка фасадов и цоколей зданий, их элементов);
- загромождение балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой, дровами и т.д.);
- крепление к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, флагштоков и других устройств без согласования управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города;
- расклейка плакатов, объявлений, афиш и т.д. на стенах зданий, на опорах освещения, электропередачи, контактной сети электротранспорта.
- расклейка газет, объявлений, афиш, плакатов должна производиться только на отведенных для этого местах (на щитах объявлений, афишных тумбах и т.д.);
- самовольная установка, перенос и изменение габаритных размеров ограждений любого рода, парковой и монументальной скульптуры, МАФ и ООБ
5. Наружное освещение является обязательным элементом комплексного благоустройства территорий, а также художественным средством формирования светоцветовой среды застройки в вечернее и ночное время.
При проектировании наружного освещения должны быть обеспечены:
- комплексное решение системы наружного освещения в границах объекта благоустройства;
- необходимый уровень освещенности проездов, пешеходных дорожек, площадок, входов;
- надежность работы установок, безопасность для населения и обслуживающего персонала;
- экономичность и энергоэффективность применяемых установок, рациональное распределение и использование электроэнергии;
- эстетика дизайна, вандалоустойчивость, высокое качество материалов и технологий, длительный срок сохранения декоративных и эксплуатационных свойств осветительного оборудования;
- удобство обслуживания системы наружного освещения.
6. Владельцами зданий на фасаде каждого дома устанавливаются указатели с названием улицы и номером дома установленного образца, которые должны освещаться в темное время суток.
Номерные знаки домов должны размещаться на боковых участках фасадов, обращенных к основным внутриквартальным проездам и трассам пешеходного движения, у арочных проездов, главных входов в здания.
На зданиях, выходящих на две и более улицы, указатели с названием улицы и номером дома устанавливаются со стороны каждой улицы.
7. Размещение указателей с названием улицы и номером дома производится с учетом следующих требований:
- единая вертикальная отметка размещения знаков на соседних фасадах;
- отсутствие внешних заслоняющих объектов (деревьев, построек);
- на улицах с односторонним движением транспорта указатели с названием улицы и номером дома располагаются на стороне фасада, ближней по направлению движения транспорта.
Домовые знаки должны размещаться на высоте от 2,5 до 3,5 м от уровня земли на расстоянии не более 1,0 м от угла здания.
При протяженности здания более шести секций должен быть установлен дополнительный домовой знак на противоположном углу здания на этой же высоте. Если здание выходит на внутриквартальный проезд торцом, то домовой знак следует устанавливать с левой стороны торцевого фасада.
За левую и правую стороны дома следует принимать положение дома, если смотреть на него со стороны улицы.
8. Домовые знаки для размещения на объектах в исторической части города и на индивидуальных жилых домах.



Цвет фона домового знака: синий (RAL 5005).
Надписи (буквы, цифры, знаки препинания) при электронной верстке следует выполнять шрифтом Arial Narrow (полужирный) белого цвета.
Имена собственные в названиях объектов следует выполнять прописными буквами, а служебные (поясняющие) слова при них - строчными (например, площадь маршала ЖУКОВА, музей В.О. КЛЮЧЕВСКОГО). Допускается применять сокращение часто употребляемых служебных слов в именах собственных (например, ул., пл.)
При самостоятельном употреблении служебных слов следует выполнять прописными буквами (например, МУЗЕЙ, ПЛОЩАДЬ).
- Расстояние по горизонтали и вертикали от кромки знака до надписи, между словами, числами, стрелками, линией, которая разделяет надписи, следует принять не менее 60 мм.
Кайма должна быть белого цвета, расположена на расстоянии 15 мм от края знака.
Ширина каймы: 10 мм.
Требования к оформлению домового знака: информационная поверхность домового знака должна быть изготовлена методом нанесения стекловидного покрытия (глазури или эмали) на металл. Также допускается выполнение информационной поверхности из пленки одного типа, такие знаки желательно обеспечить подсветом в темное время суток. Все детали и сборочные единицы знаков должны быть изготовлены из антикоррозионных материалов или иметь защитное покрытие.
Размещение домовых знаков: выполнять в соответствии с настоящими Правилами.
На улицах Кирова, Калинина, Володарского, Красная, Суворова, Пушкина, Лермонтова предусмотреть размещение домовых знаков с внутренним подсветом в темное время суток (световой короб).
При размещении нескольких домовых знаков в одном створе над проезжей частью их размеры необходимо выдержать одинаковыми по высоте.
9. Домовые знаки для размещения на объектах в неисторической части города.



Цвет фона домового знака: синий (RAL 5005).
Надписи (буквы, цифры, знаки препинания) при электронной верстке следует выполнять шрифтом Arial Narrow (полужирный) белого цвета.
Имена собственные в названиях объектов следует выполнять прописными буквами, а служебные (поясняющие) слова при них - строчными (например, площадь маршала ЖУКОВА, музей В.О. КЛЮЧЕВСКОГО). Допускается применять сокращение часто употребляемых служебных слов в именах собственных (например, ул., пл.)
При самостоятельном употреблении служебных слов следует выполнять прописными буквами (например, МУЗЕЙ, ПЛОЩАДЬ).
- Расстояние по горизонтали и вертикали от кромки знака до надписи, между словами, числами, стрелками, линией, которая разделяет надписи, следует принять не менее 60 мм.
Кайма должна быть белого цвета, расположена на расстоянии 15 мм от края знака.
Ширина каймы: 10 мм.
Требования к оформлению домового знака: информационная поверхность домового знака должна быть изготовлена методом нанесения стекловидного покрытия (глазури или эмали) на металл. Также допускается выполнение информационной поверхности из пленки одного типа, такие знаки желательно обеспечить подсветом в темное время суток. Все детали и сборочные единицы знаков должны быть изготовлены из антикоррозионных материалов или иметь защитное покрытие.
Размещение домовых знаков: выполнять в соответствии с настоящими правилами.
При размещении нескольких домовых знаков в одном створе над проезжей частью их размеры необходимо выдержать одинаковыми по высоте.
10. Владельцем, организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, у входа в подъезд устанавливаются указатели номеров квартир, находящихся в данном подъезде. Таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, должны быть размещены однотипно в каждом доме, микрорайоне.


------------------------------------------------------------------