СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ИССИНСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 14 ноября 2014 г. № 336-31/3

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
ИССИНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 06.12.2013
№ 250-22/3 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ
ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИССИНСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА"


В целях повышения эффективности управления земельными ресурсами Иссинского района Пензенской области и пополнения доходной части бюджета за счет поступления арендных платежей за землю, в соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями), от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями), Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (с последующими изменениями), Законом Пензенской области от 07.04.2003 № 461-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями), Уставом Иссинского района Пензенской области (с последующими изменениями), руководствуясь пунктом 1.4 Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Пензенской области, а также за пользование земельными участками на территории Пензенской области, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Правительства Пензенской области от 04.12.2009 № 940-пП (с последующими изменениями), Собрание представителей Иссинского района Пензенской области решило:
1. Внести следующие изменения в решение Собрания представителей Иссинского района Пензенской области от 06.12.2013 № 250-22/3 "Об утверждении коэффициентов дифференциации по видам деятельности и категории арендаторов земельных участков, находящихся в собственности Иссинского района Пензенской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена":
1.1. Приложение № 1 "Значения коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель населенных пунктов (Квд)" изложить в редакции приложения № 1 к настоящему решению.
1.2. Таблицу приложения № 3 "Значение коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земель иного специального назначения (Кдпр)" изложить в редакции приложения № 2 к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене "Иссинский районный вестник".
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2015 года.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания представителей Иссинского района Пензенской области по вопросам экономики, предпринимательства, землепользования и градостроительства.

И.о. главы Иссинского района
И.А.БАЛАЛАЕВА





Приложение 1
к решению
Собрания представителей
Иссинского района
Пензенской области
от 14 ноября 2014 г. № 336-31/3

ЗНАЧЕНИЯ
КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
АРЕНДАТОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ (Квд)

№ п/п
Вид деятельности арендатора земельного участка
Коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель населенных пунктов (Квд)
р.п. Исса
Сельские поселения
1
2
3
4
1
Обслуживание и эксплуатация многоэтажных, повышенной этажности жилых домов, общежитий
1,2
1,2
2
Обслуживание и эксплуатация индивидуальных жилых домов и иных дворовых (подсобных) построек
1,2
1,2
3
Ведение садоводства и огородничества, дачного хозяйства
1,2
1,2
4
Обслуживание и эксплуатация гаражных строительных кооперативов, индивидуальных гаражей, коллективных и индивидуальных овощехранилищ
1,2
1,2
5
Обслуживание и эксплуатация объектов торговли в т.ч.:

43,9 - для с. Зн. Пестровка,
39,6 - для с. Соловцово
20,3 - для с. К. Брод
- розничная торговля в торговых павильонах и магазинах шаговой доступности;
15,0
18,2
- розничная торговля в магазинах торговой площадью более 50 кв. м;
2,14
2,14
- рынки
1,6
(для крестьянского рынка)
-
6
Обслуживание и эксплуатация объектов бытового обслуживания, в т.ч. мастерских по ремонту бытовой техники, часов, приемных пунктов прачечных и химчисток, похоронных бюро
1,3
1,3
7
Обслуживание и эксплуатация объектов общественного питания
1,3
1,3
8
Обслуживание и эксплуатация объектов гостиничного хозяйства
10,7
_
9
Обслуживание и эксплуатация объектов игорного бизнеса
_
_
10
Обслуживание и эксплуатация объектов, осуществляющих техническое обслуживание автомототранспорта
7,0
10,7
11
Обслуживание и эксплуатация объектов риэлторских и аудиторских контор, туристических, рекламных и модельных агентств, страховых компаний, банков, торгово-посреднических фирм
19,3
24,6
12
Обслуживание и эксплуатация объектов адвокатских бюро, нотариальных контор, юридических консультаций
2,14
2,7
13
Обслуживание и эксплуатация объектов платных автостоянок, многоэтажных парковок
1,6
1,6
14
Обслуживание и эксплуатация объектов АЗС, АГЗС
2,14
2,7
15
Благоустройство территории, обслуживание и эксплуатация парков, ботанических садов, лесопарков, скверов, обслуживание и эксплуатация остановок общественного транспорта
1,0
1,0
16
Обслуживание и эксплуатация дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, спортивных и музыкальных школ, гимназий, профессиональных технических училищ, техникумов, лицеев, высших учебных заведений, библиотек, дворцов культуры, концертных залов, театров, учреждений социального обеспечения, поликлиник, больниц
1,0
1,0
17
Обслуживание и эксплуатация аптек, оптик, стоматологических кабинетов, частных клиник и иных организаций, занимающихся коммерческой деятельностью в медицинской, фармацевтической сфере
7,5
7,5
18
Обслуживание и эксплуатация предприятий машиностроения, приборостроения, целлюлозно-бумажной промышленности
2,7
2,7
19
Обслуживание и эксплуатация предприятий легкой и пищевой промышленности, строительного комплекса, издательской деятельности
2,7
2,7
20
Обслуживание и эксплуатация предприятий и объектов теплоэнергетического комплекса, организаций, осуществляющих производство и снабжение электрической и тепловой энергией
6,4
6,4
21
Обслуживание и эксплуатация автотранспортных предприятий, автобаз, троллейбусных депо, обслуживание и содержание жилищного фонда
1,6
1,6
22
Обслуживание кладбищ, полигонов промышленных и бытовых отходов
1,0
1,0
23
Обслуживание и эксплуатация объектов аэропортов
-
-
24
Обслуживание и эксплуатация объектов дорожных служб и управлений
1,1
1,1
25
Обслуживание и эксплуатация складских объектов
3,2
3,2
26
Обслуживание и эксплуатация объектов общественных объединений, фондов, ассоциаций и союзов, политических и религиозных организаций
1,0
1,0
27
Обслуживание и эксплуатация административных зданий, офисов
1,0
1,0
28
Обслуживание и эксплуатация объектов обороны
-
-
29
Обслуживание и эксплуатация объектов санаториев, профилакториев, домов отдыха, пансионатов, кемпингов, оздоровительных лагерей, туристических баз, детских и спортивных лагерей
1,0
1,0
30
Обслуживание и эксплуатация лыжных трасс, стадионов, бассейнов, спорткомплексов
1,0
1,0
31
Обслуживание и эксплуатация крестьянских, фермерских хозяйств, парниково-тепличных комплексов, плодопитомников, исследовательских сельскохозяйственных учреждений, опытных хозяйств, птицеферм, конюшен, свиноводческих ферм
139,1
192,6
32
Обслуживание и эксплуатация водохранилищ, прудов, дамб, плотин
9,6
3,2
33
Обслуживание и эксплуатация улиц, проспектов, площадей, набережных, шоссе
1,0
1,0
34
Обслуживание и эксплуатация городских пляжей
-
-
35
Размещение и обслуживание рекламных конструкций
48,7
53,5
36
Новое строительство, реконструкция зданий и сооружений в т.ч.:


- индивидуальное жилищное строительство;
1,0
1,0
- жилищное строительство;
1,6
1,1
- строительство производственных, торговых и прочих объектов;
1,6
1,1
37
Размещение пунктов приема металлолома и отходов черных и цветных металлов, вторсырья.
21,9
29,4
38
Обслуживание и эксплуатация объектов коммунального хозяйства.
1,0
1,0
39
Размещение объектов спутниковой и иной связи


- р.п. Исса
- с. Бекетовка
- с. Булычево
- с. Долгоруково
- с. К. Брод
- с. Николаевка
- с. Уварово
Другие населенные пункты
109,1
-
249,3
214,0
181,9
203,3
124,1
202,2
232,2
40
Земельные участки для сельскохозяйственного использования ведения личного подсобного хозяйства, огородничества
1,2
1,2
41
Строительство и эксплуатация объектов здравоохранения, финансируемых за счет средств бюджетов всех уровней
1,0
1,0
42
Строительство и эксплуатация технопарков, промпарков
1,5
1,5

ПОЯСНИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ
к п. 5, п. 39 Приложения 1

В соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Правительства Пензенской области от 04.12.2009 № 940-пП, размер арендной платы определяется по формуле:

А = Ксзу x НСт. x Квд x Кка,

где:
А - величина арендной платы, рассчитываемая на 12 месяцев;
Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);
НСт. - налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
Квд - коэффициент дифференциации вида деятельности арендатора, установленного по форме, согласно приложению 1 к Порядку;
Кка - коэффициент категории арендатора, установленный согласно приложению 5 к Порядку.
Для с. Зн. Пестровка А = 258,30 x 1,5% x 43,9 = 170,09 руб./кв. м.
Для с. Соловцово А = 282,37 x 1,5% x 39,6 = 167,73 руб./кв. м.
Для с. К. Брод А = 568,51 x 1,5% x 20,3 = 173,11 руб./кв. м.
Для р.п. Исса А = 186,74 x 1,5% x 109,1 = 305,6 руб./кв. м.
Для с. Бекетовка А = 45,04 x 1,5% x 249,3 = 168,43 руб./кв. м.
Для с. Булычево А = 68,14 x 1,5% x 214,0 = 219,56 руб./кв. м.
Для с. Долгоруково А = 77,68 x 1,5% x 181,9 = 211,95 руб./кв. м.
Для с. К. Брод А = 101,97 x 1,5% x 203,3 = 310,96 руб./кв. м.
Для с. Николаевка А = 101,33 x 1,5% x 124,1 = 186,63 руб./кв. м.
Для с. Уварово А = 68,05 x 1,5% x 202,2 = 206,4 руб./кв. м.





Приложение 2
к решению
Собрания представителей
Иссинского района
Пензенской области
от 14 ноября 2014 г. № 336-31/3

ЗНАЧЕНИЯ
КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ,
ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ,
ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЕЛЬ ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЕЛЬ ИНОГО
СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (Кдпр)

N
п/п
Вид деятельности арендатора земельного участка
Коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (Кдпр)
1
2
3
1.
Обслуживание и эксплуатация производственных и административных зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке
1,3
2.
Использование санитарно-защитных зон с особыми условиями использования объектов, указанных в п. 1 настоящего Приложения
-
3.
Эксплуатация карьеров по разработке полезных ископаемых
1,27 (Иссинский КСМ)
4,11 (Известняк)
4.
Обслуживание и эксплуатация объектов энергетики
1,5
5.
Обслуживание и эксплуатация железнодорожных путей
-
6.
Обслуживание и эксплуатация объектов железнодорожного транспорта
-
7.
Обслуживание и эксплуатация объектов автомобильного транспорта, объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта объектов автомобильного транспорта, автомобильных дорог и дорожных сооружений
1,5
8.
Обслуживание и эксплуатация нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов
1,5
9.
Обслуживание и эксплуатация объектов, необходимых для эксплуатации, содержания строительства, реконструкции, ремонта, развития объектов трубопроводного транспорта
1,5
10.
Обслуживание и эксплуатация наземных сооружений на кабельных, радиорелейных, воздушных линиях связи и линиях радиофикации
1,5
11.
Обслуживание и эксплуатация наземных сооружений спутниковой связи
347,9
12.
Обслуживание и эксплуатация объектов придорожного сервиса.
1,65
13.
Производство общестроительных работ по прокладке магистральных трубопроводов, линий связи и линий электропередачи
3,98
14
Строительство и эксплуатация технопарков, промпарков
1,5

ПОЯСНИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ
к п. 1, п. 3, п. 12 Приложения 3

В соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Правительства Пензенской области от 04.12.2009 № 940-пП, размер арендной платы определяется по формуле:

А = Ксзу x НСт. x Кдпр,

где:
А - величина арендной платы, рассчитываемая на 12 месяцев;
Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);
НСт. - налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
Кдпр - коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, установленный по форме, согласно приложению 3 к Порядку.
Для ООО "Иссинский КСМ" А = 100,76 x 1,5% x 1,27 = 1,92 руб./кв. м.
Для ООО НПО "Известняк" А = 31,28 x 1,5% x 4,11 = 1,92 руб./кв. м.
Для ООО "Автоперевозчик" А = 258,7 x 1,5% x 1,3 = 5,04 руб./кв. м.
Для ИП Рябчиков А.П. А = 324,77 x 1,5% x 1,65 = 8,04 руб./кв. м.


------------------------------------------------------------------