ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 ноября 2014 г. № 779-пП

О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И ПОМЕЩЕНИЙ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Правительства Пензенской обл.
от 15.12.2014 № 872-пП, от 07.07.2015 № 374-пП)

В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 02.11.2013 № 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации", Законом Пензенской области от 27.11.2003 № 544-ЗПО "Об установлении и введении в действие на территории Пензенской области налога на имущество организаций" (с последующими изменениями), Законом Пензенской области от 04.07.2014 № 2593-ЗПО "О внесении изменений в статью 11 Закона Пензенской области "О Правительстве Пензенской области", руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 № 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями), Правительство Пензенской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок установления вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений.
2. Установить, что Департамент государственного имущества Пензенской области является исполнительным органом государственной власти Пензенской области, уполномоченным на определение вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
3. Рекомендовать главам органов местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области оказывать содействие Департаменту государственного имущества Пензенской области в проведении работы по определению вида фактического использования объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
4. Настоящее постановление действует до установления федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере имущественных отношений, порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, предусмотренного пунктом 9 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
5. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости" и разместить (опубликовать) на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя исполнительного органа государственной власти Пензенской области, уполномоченного в сфере земельных и имущественных отношений.

Губернатор
Пензенской области
В.К.БОЧКАРЕВ





Утвержден
постановлением
Правительства Пензенской области
от 10 ноября 2014 г. № 779-пП

ПОРЯДОК
УСТАНОВЛЕНИЯ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ
(СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И ПОМЕЩЕНИЙ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Правительства Пензенской обл.
от 15.12.2014 № 872-пП, от 07.07.2015 № 374-пП)

1. Настоящий Порядок разработан на основании пункта 2 статьи 4 Федерального закона от 02.11.2013 № 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" и Закона Пензенской области от 27.11.2003 № 544-ЗПО "Об установлении и введении в действие на территории Пензенской области налога на имущество организаций" (с последующим изменениями) в целях установления вида фактического использования объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
2. Организационно-техническую работу по установлению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, осуществляет Департамент государственного имущества Пензенской области (далее - Департамент).
3. В целях определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, Правительство Пензенской области создает комиссии, состоящие из представителей исполнительных органов государственной власти Пензенской области.
4. Указанные комиссии совместно с представителями органов местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области (по согласованию) обеспечивают проведение обследования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка.
5. Установление вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, осуществляется путем проведения их обследования. При обследовании проводится выезд членов комиссии и визуальный осмотр по месту нахождения зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка.
(в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 15.12.2014 № 872-пП)
6. В ходе обследования (по согласованию с собственником объекта) осуществляется фотосъемка, фиксирующая фактическое использование здания, а также фотосъемка информационных стендов с реквизитами организаций, осуществляющих деятельность в здании (строении, сооружении) и нежилом помещении.
(в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 15.12.2014 № 872-пП)
7. По результатам обследования комиссиями, в срок не позднее пяти календарных дней с даты проведения указанного мероприятия, составляется акт обследования здания (строения, сооружения) и помещения по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - акт обследования).
Акт обследования направляется в Департамент в течение пяти календарных дней со дня его изготовления и подписания.
8. При проведении обследования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, а также при составлении акта обследования комиссии руководствуются положениями статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
9. На основании поступивших актов обследования, в случае установления комиссиями фактического использования объекта недвижимости для целей, установленных подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, Департамент в течение 30 календарных дней определяет перечень объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - Перечень объектов).
10. Перечень объектов подлежит опубликованию на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
11. Объекты недвижимого имущества подлежат исключению из Перечня объектов в случае, если:
а) в отношении включенных в Перечень объектов недвижимого имущества судом принято решение о неправомерности их включения в Перечень, на основании решения суда, в однодневный срок с даты вступления в силу решения суда;
б) объект недвижимости включен вследствие технической ошибки, допущенной при формировании Перечня объектов, на основании акта обследования комиссий, осуществляемого в порядке, установленном настоящим постановлением, в 15-дневный срок с момента направления акта обследования в Департамент.
Уточненный Перечень объектов подлежит опубликованию на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(п. 11 введен Постановлением Правительства Пензенской обл. от 07.07.2015 № 374-пП)





Приложение
к Порядку
установления вида фактического
использования зданий (строений,
сооружений) и помещений

Акт обследования
здания (строения, сооружения) и помещения

"___" _________________ 201__ г. _________________________________
(наименование населенного пункта)




(наименование объекта в соответствии с техническим
и кадастровым паспортом)

Адрес (местоположение) объекта
Область:
Район:
Город, поселок, село:
Улица (переулок):
Дом N:
Корпус:
Строение:


Собственник объекта:


(полное наименование, ИНН)

1. Общие сведения

1.1. Общие сведения о здании (строении, сооружении), помещении
Кадастровый номер

Общая площадь (кв. м)

Количество этажей

Остаточная стоимость по состоянию на "__" ________ 201__ г.
(в рублях)

1.2. Общие сведения о земельном участке
Кадастровый номер

Разрешенное использование

Общая площадь (кв. м)


2. Описание фактического использования помещений

N
п/п
Наименование помещения
Площадь
(кв. м)
Фактическое
использование





















3. Заключение о фактическом использовании

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Председатель комиссии
_______________________ _________________ ___________________________
(должность) (подпись) (Фамилия И.О.)

Члены комиссии
_______________________ _________________ ___________________________
(должность) (подпись) (Фамилия И.О.)
_______________________ _________________ ___________________________
(должность) (подпись) (Фамилия И.О.)
_______________________ _________________ ___________________________
(должность) (подпись) (Фамилия И.О.)


------------------------------------------------------------------