СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ КОЛЫШЛЕЙСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 14 ноября 2014 г. № 407-41/3

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
КОЛЫШЛЕЙСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 17.12.2009
№ 368-44/2 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЛАДЕНИЯ,
ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В ВЕДЕНИИ КОЛЫШЛЕЙСКОГО РАЙОНА"

В целях повышения эффективности управления земельными ресурсами Колышлейского района Пензенской области и увеличения доходной части бюджета за счет поступления арендных платежей за землю, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (с изменениями), Законом Пензенской области от 07.04.2003 № 461-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями и дополнениями), Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (с последующими изменениями и дополнениями), постановлением Правительства Пензенской области от 04.12.2009 № 940-пП "Об утверждении Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Пензенской области, а также за пользование земельными участками на территории Пензенской области, государственная собственность на которые не разграничена", руководствуясь Уставом Колышлейского района, Собрание представителей Колышлейского района решило:

1. Внести в "Положение о порядке владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в ведении Колышлейского района", утвержденное решением Собрания представителей Колышлейского района Пензенской области от 17.12.2009 № 368-44/2 (с последующими изменениями), (далее - Положение) следующие изменения:
1.1. Приложение № 1 (значения коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель населенных пунктов (Квд)) к порядку определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в ведении Колышлейского района, изложить в новой редакции согласно приложению.

1.2. Таблицу Приложения 3 (значения коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (Кдпр) к порядку определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в ведении Колышлейского района, дополнить строкой 13:
"
N
п/п
Вид деятельности
арендатора земельного участка
Коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (Кдпр)
1
2
3
13.
Обслуживание полигонов твердых бытовых и промышленных отходов
1,5
".
1.3. Дополнить порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в ведении Колышлейского района, приложением № 6 (Правила перерасчета арендной платы при неиспользовании или нецелевом использовании земельного участка).
2. Настоящее решение опубликовать в информационном бюллетене "Информационный вестник Колышлейского района".
3. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования, но не ранее 1 января 2015 года.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Колышлейского района Еськина Г.В.

Глава Колышлейского района
А.И.ВАЗЕРОВ





Приложение 1
к Порядку
определения размера, условий
и сроков внесения арендной платы
за пользование земельными
участками, находящимися в ведении
Колышлейского района

ЗНАЧЕНИЯ
КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
(Квд)

N
п/п
Вид деятельности
арендатора земельного участка
Коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель населенных пунктов (Квд)
1
2
3
1
Обслуживание и эксплуатация многоэтажных, повышенной этажности жилых домов, общежитий
3
2
Строительство, обслуживание и эксплуатация индивидуальных жилых домов и иных дворовых (подсобных) построек
3
3
Ведение личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, дачного хозяйства
3
4
Обслуживание и эксплуатация гаражных строительных кооперативов, индивидуальных гаражей
3
5
Обслуживание и эксплуатация объектов торговли, в т.ч. оптовой торговли, рынков
10
6
Обслуживание и эксплуатация объектов бытового обслуживания, в т.ч. мастерских по ремонту бытовой техники, часов, приемных пунктов прачечных и химчисток, похоронных бюро
2
7
Обслуживание и эксплуатация объектов общественного питания
8
8
Обслуживание и эксплуатация объектов гостиничного хозяйства
8
9
Обслуживание и эксплуатация объектов, осуществляющих техническое обслуживание автомототранспорта
6
10
Обслуживание и эксплуатация объектов риэлторских и аудиторских контор, туристических, рекламных и модельных агентств, страховых компаний, банков, торгово-посреднических фирм
20
11
Обслуживание и эксплуатация объектов адвокатских бюро, нотариальных контор, юридических консультаций
15
12
Обслуживание и эксплуатация объектов игорного бизнеса
25
13
Обслуживание и эксплуатация объектов платных автостоянок
6
14
Обслуживание и эксплуатация объектов АЗС, АГЗС
15
15
Благоустройство территории, обслуживание и эксплуатация парков, ботанических садов, лесопарков, скверов, обслуживание и эксплуатация остановок общественного транспорта
2
16
Обслуживание и эксплуатация дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, спортивных и музыкальных школ, гимназий, профессиональных технических училищ, техникумов, лицеев, высших учебных заведений, библиотек, дворцов культуры, концертных залов, театров, учреждений социального обеспечения, поликлиник, больниц, аптек, ветеринарных лечебниц
1
17
Обслуживание и эксплуатация аптек, оптик, стоматологических кабинетов, частных клиник и иных организаций, занимающихся коммерческой деятельностью в медицинской, фармацевтической сфере
5
18
Обслуживание и эксплуатация предприятий промышленности, строительного комплекса, издательской деятельности
1
19
Обслуживание и эксплуатация предприятий связи, почтамтов, АТС
3
20
Строительство, обслуживание и эксплуатация объектов сотовой связи и прочего оборудования для сотовой связи
30
21
Обслуживание и эксплуатация предприятий и объектов теплоэнергетического комплекса, организаций, осуществляющих производство и снабжение электрической и тепловой энергией
2,5
22
Обслуживание и эксплуатация отдельно стоящих рекламных конструкций
220
23
Обслуживание и эксплуатация предприятий по сбору лома черных и цветных металлов
6
24
Обслуживание и эксплуатация автотранспортных предприятий, автобаз, обслуживание и содержание жилищного фонда
1
25
Обслуживание и эксплуатация автотранспортных предприятий, организаций, занимающихся частным извозом
3
26
Обслуживание кладбищ, полигонов промышленных и бытовых отходов
1
27
Обслуживание и эксплуатация объектов газового хозяйства
10
28
Обслуживание и эксплуатация нефтеперерабатывающих предприятий
1
29
Обслуживание и эксплуатация объектов дорожных служб и управлений
1
30
Обслуживание и эксплуатация складских объектов (за исключением объектов, предназначенных для хранения сельскохозяйственной продукции)
2
31
Обслуживание и эксплуатация складских объектов, предназначенных для хранения сельскохозяйственной продукции
1
32
Обслуживание и эксплуатация объектов общественных объединений, фондов, ассоциаций и союзов, политических и религиозных организаций
1
33
Обслуживание и эксплуатация административных зданий, офисов
1
34
Обслуживание и эксплуатация объектов обороны
1
35
Обслуживание и эксплуатация объектов санаториев, профилакториев, домов отдыха, пансионатов, кемпингов, оздоровительных лагерей, туристических баз, детских и спортивных лагерей
1
36
Обслуживание и эксплуатация лыжных трасс, стадионов, бассейнов, спорткомплексов
1
37
Обслуживание и эксплуатация крестьянских, фермерских хозяйств, парниково-тепличных комплексов, плодопитомников, исследовательских сельскохозяйственных учреждений, опытных хозяйств, птицеферм, конюшен, свиноводческих ферм
1
38
Обслуживание и эксплуатация водохранилищ, прудов, дамб, плотин
2
39
Обслуживание и эксплуатация улиц, проспектов, площадей, набережных, шоссе
1





Приложение 6
к Порядку
определения размера, условий
и сроков внесения арендной платы
за пользование земельными
участками, находящимися в ведении
Колышлейского района

ПРАВИЛА
ПЕРЕРАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ НЕИСПОЛЬЗОВАНИИ ИЛИ НЕЦЕЛЕВОМ
ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

1. Основные понятия

1.1. Настоящие Правила определяют способы перерасчета арендной платы при неиспользовании или нецелевом использовании земельных участков (далее - нарушение), расположенных на территории Колышлейского района Пензенской области.
Неиспользование и нецелевое использование земельных участков на территории района определяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 апреля 2012 г. № 369 "О признаках неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации".
1.2. Действие настоящих Правил распространяется на все земельные участки, расположенные на территории района, и на всех лиц, осуществляющих их использование.
1.3. Контроль за выявлением фактов неиспользования или нецелевого использования земельных участков, расположенных на территории Колышлейского района Пензенской области, осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом Колышлейского района (далее - КУМИ).
1.4. Общую координацию действий на территории района осуществляет заместитель Главы администрации Колышлейского района по вопросам экономического развития.

2. Процедура применения коэффициента Кдс в случае
неиспользования или нецелевого использования
земельного участка

2.1. В случае поступления информации о неиспользовании либо использовании земельных участков не в соответствии с их целевым назначением КУМИ проводит обследование земельного участка на предмет исполнения арендатором обязанностей по договору аренды в части его использования.
Для проведения обследования земельного участка могут привлекаться представители администрации Колышлейского района.
По результатам обследования КУМИ составляет акт об использовании либо о неиспользовании земельного участка в соответствии с его назначением.
2.2. В течение 10-ти рабочих дней со дня составления Акта КУМИ направляет уведомление арендатору с требованием о необходимости начала использования земельного участка по целевому назначению. В уведомлении устанавливается разумный срок на устранение нарушений, который не может превышать один год.
Уведомление отправляется арендатору заказным письмом с уведомлением.
2.3. В случае неустранения нарушений арендатором в установленный в уведомлении срок КУМИ в одностороннем порядке производит перерасчет арендной платы с применением коэффициента дифференциации, равного десяти. В течение 10 дней после перерасчета арендной платы КУМИ направляет арендатору извещение о перерасчете. Арендная плата с учетом перерасчета в сторону увеличения подлежит начислению со дня, следующего за днем истечения срока, установленного в уведомлении.
2.4. Арендатор обязан уплачивать арендную плату с учетом ее увеличения со дня истечения срока, установленного в уведомлении.
2.5. В случае начала использования земельного участка по назначению арендная плата вносится без учета ее увеличения с первого числа месяца, следующего за месяцем составления акта, подписанного обеими сторонами, о начале использования или использования по назначению земельного участка

Глава Колышлейского района
А.И.ВАЗЕРОВ


------------------------------------------------------------------