МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 22 октября 2014 г. № 309/ОД

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 24.09.2014 № 280/ОД

В целях приведения нормативного правового акта в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области, утвержденным постановлением Правительства Пензенской области от 14.02.2014 № 90-пП (с последующими изменениями), приказываю:

1. Внести в Положение о комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Пензенской области", утвержденное приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области от 24.09.2014 № 280/ОД изменения, изложив его в новой редакции, согласно приложению к настоящему приказу.
2. Настоящий приказ опубликовать (разместить) на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Министр
А.Г.ГРИШАЕВ





Приложение
к приказу
Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Пензенской области
от 22 октября 2014 г. № 309/ОД

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ОТБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ,
ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
"ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ
И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

1.1. Настоящее Положение определяет порядок создания и организации работы, полномочия, необходимые для организации работы комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации (далее, соответственно, комиссия, программа).
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Пензенской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора и Правительства Пензенской области, а также настоящим Положением.
1.3. Состав комиссии утверждается приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области. В состав комиссии входят председатель, члены комиссии. Количество членов отборочной комиссии не может составлять менее пяти человек.
2. К полномочиям комиссии относятся:
2.1. При отборе земельных участков, которые находятся в собственности или в аренде у застройщиков, таких застройщиков и реализуемых ими проектов жилищного строительства в рамках программы на территории Пензенской области:
1) проверка полноты представленных в составе заявки документов на предмет соответствия их подпунктам 1, 3, 5, 8 - 10 пункта 15 Положения о порядке отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи", в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Пензенской области, утвержденного постановлением Правительства Пензенской области от 10.09.2014 № 630-пП (далее - Порядок), а также соответствия указанных в заявке на отбор земельного участка, застройщика и проекта жилищного строительства критериям, установленным в подпункте "а" пункта 2, пунктах 3 - 5, 7 - 16, 18 - 22 Критериев и требований отбора;
2) оценка преимуществ земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, в соответствии с критериями, указанными в пунктах 6, 17, 23 Критериев и требований отбора, и ранжирование заявок на отбор в соответствии с требованиями Методики, приведенной в приложении № 2 к Порядку;
3) принятие решения в отношении каждой поданной заявки о допуске или об отказе в допуске к отбору с указанием оснований отказа;
4) принятие решения о присвоении баллов каждой из допущенных к отбору заявке и о признании заявки, прошедшей отбор.
2.2. При отборе земельных участков, которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены правами третьих лиц и находятся в государственной собственности Пензенской области, или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы органам государственной власти Пензенской области, или находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на такие земельные участки не разграничена:
1) проверка полноты представленных в составе предложений документов на предмет их соответствия пункту 39 Порядка, а также соответствия указанного в предложении на отбор земельного участка одному из числа критериев, установленных в подпункте "б" пункта 2 и пунктам 3 - 5 Критериев и требований отбора принимает решение о допуске предложения к отбору.
2) принятие решения в отношении каждого представленного предложения о допуске или об отказе в допуске к отбору с указанием оснований отказа;
3) принятие решения в отношении каждого из допущенных к отбору предложения, о признании его прошедшим отбор или отказе в признании прошедшим отбор с указанием оснований для отказа
3. Заседания комиссии проводятся по мере поступления заявок, предложений на отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства по решению председателя комиссии. Заседание отборочной комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее двух третей членов комиссии. Решения комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании комиссии ее членов.
3.1. Председатель комиссии осуществляет следующие полномочия:
3.1.1. Председательствует на заседаниях комиссии;
3.1.2. Осуществляет общее руководство деятельностью комиссии;
3.1.3. Назначает дату заседания комиссии;
3.1.4. Осуществляет общий контроль за реализацией принятых комиссией решений.
3.2. Секретарь комиссии:
3.2.1. Организует подготовку заседаний комиссии.
3.2.2. Организует ознакомление членов комиссии с заявками, предложениями, представленными для участия в отборе.
3.2.3. Представляет членам комиссии информацию, подготовленную организатором отбора.
3.2.4. Уведомляет членов комиссии о дате, времени, месте проведения заседания комиссии и его повестке дня.
3.3. Члены комиссии:
3.3.1. Участвуют в заседаниях комиссии лично без права передачи своих полномочий другим лицам;
3.3.2. Рассматривают материалы, поступающие в адрес организаторов отбора (заявки, предложения и входящую в их состав документацию, запросы, поступающие от заявителей, ответы, направляемые им) в соответствие с Порядком отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Пензенской области", утвержденным постановлением Правительства Пензенской области от 10.09.2014 № 630-пП;
3.4. Заседание комиссии является правомочным при участии в нем не менее двух третей от общего числа ее членов.
3.5. Комиссия принимает решение по рассматриваемому вопросу путем открытого голосования.
3.6. Решение комиссии принимается простым большинством голосов от числа членов комиссии, участвующих в заседании. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.
3.6.1. По результатам отбора земельных участков, которые находятся в собственности или в аренде у застройщиков, таких застройщиков и реализуемых ими проектов жилищного строительства в рамках программы на территории Пензенской области комиссия принимает одно из следующих решений в отношении каждой поданной заявки:
1) о допуске или об отказе в допуске к отбору с указанием оснований отказа;
2) о присвоении баллов каждой из допущенных к отбору заявке и о признании заявки, прошедшей отбор
3.6.2. По результатам отбора земельных участков, которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены правами третьих лиц и находятся в государственной собственности Пензенской области, или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы органам государственной власти Пензенской области, или находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на такие земельные участки не разграничена комиссия принимает одно из следующих решений в отношении каждого представленного предложения:
1) о допуске или об отказе в допуске к отбору с указанием оснований отказа;
2) о признании его прошедшим отбор или отказе в признании прошедшим отбор с указанием оснований для отказа.
3.7. Для оценки представленных участниками материалов комиссией могут приглашаться эксперты и иные специалисты.
3.8. Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председательствующим на заседании.


------------------------------------------------------------------