СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ МАЛОСЕРДОБИНСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 14 ноября 2014 г. № 320-34/III

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В целях повышения эффективности использования земельных участков на территории Малосердобинского района и пополнения доходной части бюджета за счет поступления арендных платежей за землю, на основании Земельного кодекса РФ, Закона Пензенской области от 07.04.2003 № 461-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями и дополнениями), Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (с последующими изменениями и дополнениями), постановления Правительства Пензенской области от 04.12.2009 № 940-пП "Об утверждении Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Пензенской области, а также за пользование земельными участками на территории Пензенской области, государственная собственность на которые не разграничена", руководствуясь ст. ст. 18, 37 Устава Малосердобинского района, Собрание представителей Малосердобинского района решило:
1. Утвердить коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель населенных пунктов, согласно приложению № 1.
2. Утвердить коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, согласно приложению № 2.
3. Утвердить коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, согласно приложению № 3.
4. Утвердить коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель особо охраняемых территорий и объектов, согласно приложению № 4.
5. Утвердить коэффициент категории арендатора, согласно приложению № 5.
6. Администрации Малосердобинского района:
6.1. заключить с арендаторами дополнительные соглашения к ранее заключенным договорам аренды земельных участков в части изменения размера арендной платы;
6.2. расчет суммы арендной платы производить с применением утвержденных коэффициентов для различных категорий арендаторов с учетом характера их хозяйственной деятельности, в соответствии с постановлением Правительства Пензенской области от 04.12.2009 № 940-пП "Об утверждении Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Пензенской области, а также за пользование земельными участками на территории Пензенской области, государственная собственность на которые не разграничена".
7. Признать утратившими силу:

7.1. Решение Собрания представителей Малосердобинского района № 464-44/II от 25.12.2009 "О внесении изменений в Коэффициенты арендной платы за использование земельных участков на территории Малосердобинского района, утвержденные решением Собрания представителей Малосердобинского района от 25.12.2009 № 464-44/II "Об утверждении коэффициентов арендной платы за использование земельных участков на территории Малосердобинского района";
7.2. Решение Собрания представителей Малосердобинского района № 647-62/II от 23.07.2011 "О внесении изменений в Коэффициенты арендной платы за использование земельных участков на территории Малосердобинского района, утвержденные решением Собрания представителей Малосердобинского района от 25.12.2009 № 464-44/II "Об утверждении коэффициентов арендной платы за использование земельных участков на территории Малосердобинского района";
7.3. Решение Собрания представителей Малосердобинского района № 666-63/II от 23.08.2011 "О внесении изменений в Коэффициенты арендной платы за использование земельных участков на территории Малосердобинского района, утвержденные решением Собрания представителей Малосердобинского района от 25.12.2009 № 464-44/II "Об утверждении коэффициентов арендной платы за использование земельных участков на территории Малосердобинского района".
8. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2015 года.
9. Настоящее решение опубликовать в информационном бюллетене "Ведомости органов местного самоуправления Малосердобинского района Пензенской области".
10. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по бюджету и экономике Полубоярова В.Б.

Глава Малосердобинского района
С.С.СЕРОГЛАЗОВ





Приложение № 1
к решению
Собрания представителей
Малосердобинского района
Пензенской области
от 14 ноября 2014 г. № 320-34/III

ЗНАЧЕНИЯ
КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ КАТЕГОРИИ
ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ (Квд)

N
п/п
Вид деятельности арендатора земельного участка
Коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель населенных пунктов (Квд)
1
2
3
1
Обслуживание и эксплуатация многоэтажных, повышенной этажности жилых домов, общежитий
2,0
2
Обслуживание и эксплуатация индивидуальных жилых домов и иных дворовых (подсобных) построек
2,0
3
Ведение садоводства и огородничества, дачного хозяйства
1,0
4
Обслуживание и эксплуатация:
- гаражных строительных кооперативов;
- индивидуальных гаражей;
- автостоянок;
- коллективных и индивидуальных овощехранилищ

2,0
2,0
4,0
2,0
5
Обслуживание и эксплуатация объектов торговли, в т.ч.:
- магазины;
- павильоны, палатки, киоски, лотки;
- рынки;
- другие объекты торговли


5,0
5,0
5,0
5,0
6
Обслуживание и эксплуатация объектов бытового обслуживания, в т.ч. мастерских по ремонту бытовой техники, часов, приемных пунктов прачечных и химчисток, похоронных бюро
2
7
Обслуживание и эксплуатация объектов общественного питания:

- столовые, кулинарии, пельменные;
- рестораны, кафе, закусочные, летние площадки;
- другие объекты общественного питания
2,0
3,0
2,0
8
Обслуживание и эксплуатация объектов гостиничного хозяйства
10,0
9
Обслуживание и эксплуатация объектов игорного бизнеса
40,0
10
Обслуживание и эксплуатация объектов, осуществляющих техническое обслуживание автомототранспорта
10,0
11
Обслуживание и эксплуатация объектов риэлторских и аудиторских контор, туристических, рекламных и модельных агентств, страховых компаний, банков, торгово-посреднических фирм
20,0
12
Обслуживание и эксплуатация объектов адвокатских бюро, нотариальных контор, юридических консультаций
3,0
13
Обслуживание и эксплуатация объектов платных автостоянок, многоэтажных парковок
2,0
14
Обслуживание и эксплуатация объектов АЗС, АГЗС
5,0
15
Благоустройство территории, обслуживание и эксплуатация парков, ботанических садов, лесопарков, скверов, обслуживание и эксплуатация остановок общественного транспорта
1,0
16
Обслуживание и эксплуатация дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, спортивных и музыкальных школ, гимназий, профессиональных технических училищ, техникумов, лицеев, высших учебных заведений, библиотек, дворцов культуры, концертных залов, театров, учреждений социального обеспечения, поликлиник, больниц
1,0
17
Обслуживание и эксплуатация аптек, оптик, стоматологических кабинетов, частных клиник и иных организаций, занимающихся коммерческой деятельностью в медицинской, фармацевтической сфере
7,0
18
Обслуживание и эксплуатация предприятий машиностроения, приборостроения, целлюлозно-бумажной промышленности
3,0
19
Обслуживание и эксплуатация предприятий легкой и пищевой промышленности, строительного комплекса, издательской деятельности
3,0
20
Обслуживание и эксплуатация предприятий и объектов теплоэнергетического комплекса, организаций, осуществляющих производство и снабжение электрической и тепловой энергией
5,0
21
Обслуживание и эксплуатация автотранспортных предприятий, автобаз, троллейбусных депо, обслуживание и содержание жилищного фонда
2,0
22
Обслуживание кладбищ, полигонов промышленных и бытовых отходов
1,0
23
Обслуживание и эксплуатация объектов аэропортов
1,0
24
Обслуживание и эксплуатация объектов дорожных служб и управлений
1,5
25
Обслуживание и эксплуатация складских объектов
4,0
26
Обслуживание и эксплуатация объектов общественных объединений, фондов, ассоциаций и союзов, политических и религиозных организаций
1,0
27
Обслуживание и эксплуатация административных зданий, офисов
1,0
28
Обслуживание и эксплуатация объектов обороны
1,0
29
Обслуживание и эксплуатация объектов санаториев, профилакториев, домов отдыха, пансионатов, кемпингов, оздоровительных лагерей, туристических баз, детских и спортивных лагерей
1,0
30
Обслуживание и эксплуатация лыжных трасс, стадионов, бассейнов, спорткомплексов
1,0
31
Обслуживание и эксплуатация крестьянских, фермерских хозяйств, парниково-тепличных комплексов, плодопитомников, исследовательских сельскохозяйственных учреждений, опытных хозяйств, птицеферм, конюшен, свиноводческих ферм
2,0
32
Обслуживание и эксплуатация водохранилищ, прудов, дамб, плотин
5,0
33
Обслуживание и эксплуатация улиц, проспектов, площадей, набережных, шоссе
1,0
34
Обслуживание и эксплуатация городских пляжей
1,0
35
Размещение и обслуживание рекламных конструкций
30,0

36
Новое строительство, реконструкция зданий и сооружений, в т.ч.:

- индивидуальное жилищное строительство;
- жилищное строительство;
- торговых;
- строительство производственных и прочих объектов
1,0
2,0
4,0
2,0
37
Размещение пунктов приема металлолома и отходов черных и цветных металлов, вторсырья.
25,0
38
Обслуживание и эксплуатация объектов коммунального хозяйства.
1,0
39
Размещение:

- базовой станции сотовой связи и прочего оборудования для сотовой связи;
200,0
- отделения связи, АТС, другие объекты связи
5,0
40
Земельные участки для сельскохозяйственного использования, ведения личного подсобного хозяйства
3,0
41
Земельные участки, предназначенные для ведения пчеловодства
5,0
42
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, в том числе для сенокошения
2,0
43
Строительство и эксплуатация объектов здравоохранения, финансируемых за счет средств бюджетов всех уровней
1,0
44
Строительство и эксплуатация технопарков, промпарков
2,0
45
Размещение трансформаторных подстанций, электросети и иных объектов энергетики
5,0
46
Обслуживание и эксплуатация объектов газового хозяйства
5,0





Приложение № 2
к решению
Собрания представителей
Малосердобинского района
Пензенской области
от 14 ноября 2014 г. № 320-34/III

ЗНАЧЕНИЯ
КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ (Кдс)

N
п/п
Вид деятельности арендатора земельного участка
Коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения (Кдс)
1
2
3
1.
Выращивание зерновых и зернобобовых культур
1,0
2.
Выращивание картофеля, столовых корнеплодных и клубнеплодных культур с высоким содержанием крахмала или инулина
1,0
3.
Выращивание масличных культур
1,0
4.
Выращивание сахарной свеклы
1,0
5.
Выращивание кормовых культур, заготовка растительных кормов
1,0
6.
Овощеводство
1,0
7.
Выращивание фруктов, орехов, культур для производства напитков и пряностей
1,0
8.
Выращивание прочих сельскохозяйственных культур
1,0
9.
Разведение крупного рогатого скота
1,0
10.
Разведение овец и коз
1,0
11.
Разведение лошадей
1,0
12.
Разведение свиней
1,0
13.
Разведение сельскохозяйственной птицы
1,0
14.
Разведение прочих животных
1,0
15.
Разведение пчел
1,0





Приложение 3
к решению
Собрания представителей
Малосердобинского района
Пензенской области
от 14 ноября 2014 г. № 320-34/III

ЗНАЧЕНИЯ
КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ КАТЕГОРИИ
ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ,
РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЕЛЬ ОБОРОНЫ,
БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЕЛЬ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (Кдпр)

N
п/п
Вид деятельности арендатора земельного участка
Коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (Кдпр)
1
2
3
1.
Обслуживание и эксплуатация производственных и административных зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке
2,0
2.
Использование санитарно-защитных зон с особыми условиями использования объектов, указанных в п. 1 настоящего Приложения
1,0
3.
Эксплуатация карьеров по разработке полезных ископаемых
5,0
4.
Обслуживание и эксплуатация объектов энергетики
2,0
5.
Обслуживание и эксплуатация железнодорожных путей
1,0
6.
Обслуживание и эксплуатация объектов железнодорожного транспорта
1,0
7.
Обслуживание и эксплуатация объектов автомобильного транспорта, объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта объектов автомобильного транспорта, автомобильных дорог и дорожных сооружений
2,0
8.
Обслуживание и эксплуатация нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов
2,0
9.
Обслуживание и эксплуатация объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития объектов трубопроводного транспорта
2,0
10.
Обслуживание и эксплуатация наземных сооружений на кабельных, радиорелейных, воздушных линиях связи и линиях радиофикации
1,5
11.
Обслуживание и эксплуатация наземных сооружений спутниковой связи
15,0
12.
Обслуживание и эксплуатация объектов придорожного сервиса
3,0
13.
Производство общестроительных работ по прокладке магистральных трубопроводов, линий связи и линий электропередачи
4,0
14.
Строительство и эксплуатация технопарков, промпарков
2,0





Приложение № 4
к решению
Собрания представителей
Малосердобинского района
Пензенской области
от 14 ноября 2014 г. № 320-34/III

ЗНАЧЕНИЯ
КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЗ КАТЕГОРИИ
ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ (Кдо)

N
п/п
Вид деятельности арендатора земельного участка
Коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель особо охраняемых территорий и объектов (Кдо)
1
2
3
1.
Использование земельных участков государственных природных заповедников, заказников
1
2.
Использование земельных участков памятников природы
1
3.
Использование земельных участков национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов
1
4.
Эксплуатация и обслуживание объектов лечебно-оздоровительного и курортного назначения
1
5.
Эксплуатация и обслуживание объектов природоохранного назначения
1
6.
Эксплуатация и обслуживание объектов рекреационного назначения
1
7.
Эксплуатация и обслуживание объектов историко-культурного назначения
1





Приложение № 5
к решению
Собрания представителей
Малосердобинского района
Пензенской области
от 14 ноября 2014 г. № 320-34/III

ЗНАЧЕНИЯ
КОЭФФИЦИЕНТА КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРА (Кка)

N
п/п
Категория арендатора
Значение коэффициента категории арендатора (Кка)
1
2
3
1.
Физические лица, использующие земельные участки для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью:

1.1.
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы
1,0
1.2.
Инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 г., без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности
1,0
1.3.
Инвалиды с детства
1,0
1.4.
Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий
1,0
1.5.
Физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 г. № 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральными законами от 26 ноября 1998 г. № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", от 10 января 2002 г. № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне"
1,0
1.6.
Физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах
1,0
1.7.
Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику
1,0
1.8.
Физические лица, арендующие земельные участки, занятые индивидуальными гаражами для хранения индивидуального автотранспорта
1,0
1.9.
Члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявших кормильца при исполнении им служебных обязанностей
1,0
2.
Юридические лица:

2.1.
Спортивные организации и учреждения (использующие земельные участки для размещения детско-юношеских спортивных школ, школ олимпийского резерва, клубов физической подготовки, теннисных кортов, гребных баз, катков, велотреков, стрельбищ, шахматно-шашечных клубов, бассейнов, общероссийских физкультурно-спортивных объединений (союзов, ассоциаций) по различным видам спорта, общественно-государственных физкультурно-спортивных обществ, образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта)
1,0
2.2.
Предприятия, осуществляющие перевозку пассажиров автомобильным транспортом общего пользования (за исключением частного извоза - такси)
1,0
2.3.
Огороднические и садоводческие некоммерческие объединения граждан
1 - 141,0
2.4.
Некоммерческие объединения граждан, созданные на основе добровольного членства граждан для удовлетворения потребностей в гаражах (гаражные, гаражно-строительные кооперативы)
1,0
2.5.
Предприятия жилищно-коммунального комплекса, индивидуальные предприниматели, граждане, юридические лица, арендующие земельные участки, занятые объектами инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства
1,0
2.6.
Организации культуры, созданные в целях развития и совершенствования культурного уровня населения
1,0
2.7.
Муниципальные предприятия и учреждения
1,0


------------------------------------------------------------------